Gastos Notaría, Registro de propiedad, Gestoría... compartidos con el banco

¿A cargo de quién corren los gastos de notaría, registro y gestoría una vez aprobada la hipoteca?

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Buenas noches futuros vecinos!
Supongo que varios de vosotros ya habréis firmado el contrato de reserva.
Hace días llamé para consultar si los gastos una vez aprobada la hipoteca (de notaría por la escritura, registro de propiedad, gestoría...), corrían exclusivamente a cargo del comprador y me dijeron que sí. En torno a unos 4000-5000€.
Sabéis si eso es así? Es decir, con la nueva ley hipotecaria del 2020 creo que el banco debe asumir parte de esos gastos si se les reclama.
Entiendo que el IVA y el IAJD es asunto nuestro, pero el resto..., hay casos que han demandado y que han conseguido el reembolso de parte de los gastos que he comentado, pero a posteriori de pagarlos.
Para evitar en la firma de la reserva que estamos conforme con asumir el 100% de ese importe si podemos evitarlo.