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Drazzic
Drazzic
10/11/2010 23:28

Clausula de suborrogación de hipoteca y otros...

¿Qué cláusulas del contrato de compra del Vt2 son obligatorias?

868 lecturas | 2 respuestas

Hola.

Acabo de señalizar el unico Vt2 que quedaba, y al pasarme borrador del contrato, he visto algunas clausulas que no me cuadran con lo que yo hablé en su dia..

Concretamente el punto 5 de la sexta estipulación, donde se nos obliga a subrogarnos a la hipoteca que ellos obtengan... A mi la vendedora me aseguró que podía negociar con el banco que yo quisiera. ¿Todos habéis firmado esta clausula?

Por otro lado, en la memoria pone calefaccion central... Ummm a mi me aseguraron que cada piso tenia termostato individual, y que cada propietario pagaba unicamente por su consumo ¿Os consta como es en realidad?

Gracias a todos.

Sl2.

 
Drazzic
Drazzic
11/11/2010 11:11

Virdan dijo:

Hola Drazzic,

    con el tema de la hipoteca normalmente lo que hacen es que si te subrogas a su hipoteca, los gastos de tramitacion son mucho menores, pero incluso aunque firmaras con el BBVA la hipoteca, podrias cambiarla luego a otro banco que te de mejores condiciones.

   En lo referente a la calefaccion, son calefacciones centrales individualizadas. La caldera es una para todo el edificio, pero tu solo pagas por lo que consumes. Tienes un contador en el pasillo de cada piso en el que te contabilizan los litros de agua caliente que consumes (agua caliente sanitaria + calefaccion). Se suele pagar una cuota de unos 10€ por el mantenimiento de la instalacion(5€ por el aguacaliente+5€ por la calefaccion) lmas os litros de agua caliente que consumas.

 

Un saludo

 

Gracias Virdan.

Seguramente, hechas ya las comprobaciones oportunas, me pase mañana a firmar.

Cuando yo fui, solo quedaban 2 viviendas mas.

 
V
Virdan
11/11/2010 09:24

Hola Drazzic,

    con el tema de la hipoteca normalmente lo que hacen es que si te subrogas a su hipoteca, los gastos de tramitacion son mucho menores, pero incluso aunque firmaras con el BBVA la hipoteca, podrias cambiarla luego a otro banco que te de mejores condiciones.

   En lo referente a la calefaccion, son calefacciones centrales individualizadas. La caldera es una para todo el edificio, pero tu solo pagas por lo que consumes. Tienes un contador en el pasillo de cada piso en el que te contabilizan los litros de agua caliente que consumes (agua caliente sanitaria + calefaccion). Se suele pagar una cuota de unos 10€ por el mantenimiento de la instalacion(5€ por el aguacaliente+5€ por la calefaccion) lmas os litros de agua caliente que consumas.

 

Un saludo

 

Fin del hilo
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