Constructoras

Ya lo vi. Lo tengo presente. Por favor, haced todos lo mismo, por el bien comun.

Gracias.

Sl2.

A todos los que enviaron correos o llamaron a Libra solicitando la información de las ofertas de las distintas constructoras para poder ser estudiadas antes de la Asmablea, por favor leed el artículo 11.2.b) de los Estatutos de la Cooperativa, y llevad copia impresa de los correos-e que enviasteis... 

Es algo que a mi también me chocó al verlo ayer. Exactamente dicen en las bases que el plazo de ejecución no será nunca superior a 16 meses y que si disminuye en más de un 10% de esos 16 meses se considera temerario...

El tema es que lo normal por lo que he visto, y también en El Algarbe si no me equivoco, Avintia dió un plazo de 18 meses... que es lo que suelen tardar en ejecutar la obra normalemente... no se si quizás eso de los 16 meses es demasiado ajustado... ellos sabrán imagino mejor que nosotros.

El jueves nos veremos y veremos a ver que nos explican y que decisiones tomamos.

Saludos

He creído leer en las bases, que el plazo de ejecución es de 16 meses. Supongo que este plazo es mínimo, no??? Avintia, a penas lleva un año y medio con el Algarbe y seguramente se lo den antes de plazo puesto que están finalizando la construcción... pero... a mi me da igual que me tarden un poco más con tal de que la constructora meta dentro de presupuesto muchas más mejoras.

De lo que nos informan no son mas que las bases del concurso, realmente no nos dan la información de lo presentado por cada constructora, que es realmente lo que nos podría interesar.

Bueno... algo es algo (espero que sea por la presión que hemos hecho con nuestras llamadas y correos-e).

En la circular dice que en la Junta "se facilitarán los detalles de cada una de las ofertas con objeto de su tratamiento en profundidad". Doy por sentado que el tiempo para el "tratamiento en profundidad" no serán 5 minutos antes de la votación para adjudicar a una u otra constructora ¿No?

De lo que nos informan no son mas que las bases del concurso, realmente no nos dan la información de lo presentado por cada constructora, que es realmente lo que nos podría interesar.

Mirad, al menos nos informan de todas las constructoras a concurso, y están las que se han tratado aquí, más alguna otra. Yo no tengo nidea, y cierto es que debemos esperar a ver todos los detalles, pero es un avance. Si alguien entiende mucho del tema, podríamos dejarle de "representante" que se mire en la asamblea bien lo que nos de libra y así tendremos su opinión, aparte de la opinión, supuestamente "interesada", de libra, voluntarios? :)

Hola Tonino: ¿Sigues habitualmente el foro de El Algarbe? Es para echarse a llorar lo mal que les tratan a los cooperativistas que hasta se han visto obligados a forzar una Asamblea Extraordinaria para tner información que Libra les tendría que haber dado sin pedirla. De verdad, ese foro no tiene desperdicio...

Estoy de acuerdo que, sobre el papel, Azahar 2 es de lo mejor que he visto por la zona, pero si voy a estar 2-3 años a bronca continua porque estos señores no me dejan ejercer ni mis derechos ni mis obigaciones, pues no sé si me va a compensar.

El jueves veremos cómo respiran...

Tienes toda la razón, deberíamos al menos tener la opción a ver todos los proyectos que hay presentados y evidentemente, que nos puedan aconsejar, a fin de cuentas, supongo que estarán mejor informados que nosotros, ya que conocerán como funcionan otras constructoras o simplemente tendrán mas confianza con esa constructora si ya les ha hecho "x" edificios, pero al menos que expliquen sus razones.

De todas maneras, aunque en este aspecto no tengamos apenas decisión, por mi parte, no estoy dispuesto a renunciar a una de las mejores promociones que he encontrado en el PAU de vallecas en cuanto a tipologías de las viviendas y precios, y por suerte para nosotros, libra, al menos funciona, y por lo menos a mi, me da ciertas garantías que otras cooperativas no me lo han dado.

Aún así, espero que si para la constructora no tenemos mucho poder de decisión, al menos, tengamos decisión en otros aspectos.

saludos

Yo estoy contigo. Si quieres, nos pasamos el teléfono por privado y formamos un núclo duro "tocacojones".

Me ha costado mucho ganar mi pasta para ahora ponerla y no tener derecho a decir ni "mu".

La gente debería implicarse hasta el cuello ahora, y andar de lloriqueos cuando todo esté cerrado y no se pueda hacer nada.

Saludos.

Estas son las cosas por las que me planteo (y sobre todo viendo cómo tratan los de Libra a nuestros colegas de El Algarbe) darme de baja en la cooperativa. No me entra en la cabeza que seamos los socios los que pagamos y semos NINGUNEADOS de esta manera por estos señores, que solo buscan su propio beneficio sin darnos opción a NADA (solo hay que ver el foro de Algarbe).

En fin, como de momento solo he tenido contacto con Vicky (que ya me pareció suficientemente nefasto) y no la considero representativa de la empresa, esperaré a ver el "ambiente" en la asamblea.

Como alguien dijo, si eres de los que se quieren comprar la casa, pero no quieren implicarse y esperan tranquilamente que se la entreguen dentro de X meses, le da igual la cooperativa, pero si pretendes implicarte en la toma de decisiones (que es un derecho Y OBLIGACIÓN de un cooperativista), ésta no es la suya. Lo siento, pero asi lo veo.

Cada vez tiene mas pinta de que ellos serán los encargados de elegir por nosotros... En fin...

De momento no nos han dicho que vayamos a tener tiempo de estudiar las propuestas de las contructoras, salvo en la asamblea y para ser votada y aceptada la que Libra dé por buena. Me da la sensación (espero equivocarme) que no "podremos ver con calma qué ofrecen los distintos proyectos"

Hola yo tampoco tengo ni idea de constructoras, pero me figuro que al estar en los tiempos que estamos que no se están construyendo muchos pisos se podrá ver con calma que ofrecen los distintos proyectos  ya que aunque nuestra promoción es pequeña al menos estarán interesadas varias constructoras en realizar la obra

Hola vecinos,
Avintia en el Algarbe ha puesto ladrillo en las divisiones de paredes interiores de la vivienda, en lugar del pladur que estaba en el proyecto.

Un saludo.
 

Hola.

Empiza a sonar Avintia como opción prioritaria... Hable con Vicky y sólo mencionó este nombre...

Sl2.

que no lleve a equivocación... lo que ocurrió con el Algarbe de la instalación de cocinas y aire acondicionado, no estaba incluido en el proyecto inicial. Lo que ocurre es que la obra se abarató y como el precio del módulo es el que es y dinero no iban a devolver a los socios... decidieron poner cocinas y aires... pero de inicio no contaban con ello...

A nosotros no se si desde un principio nos lo podrían ofrecer o no... pero está claro que eso son mejoras que luego nos podemos encontrar. También es cierto que el aire si... porque antes o después lo acabas poniendo, pero yo por ejemplo que me pongan una cocina de obra que no elijo yo... prefiero poder elegirla yo a mi gusto aunque tenga que pagar un poquito más... que tampoco saldría tan tirada de precio luego la de obra...

Pues sí, si fuera Dragados te da una confianza, pero también habría que ver su oferta, que no por ser una buena empresa se les puede dar carta blanca ¿No?

Dragados está contrastada y si, da buenas calidades... A ver que opinian los demas vecinos...

yo tengo claro que si entre las constructoras se encuentra dragados voto por ella, mi padre ha trabajado 40 años en dragados y las referencias son muy buenas,en materiales,duracion y acabados lo q no tengo tan claro es el tema de presupuestos,ni su situacion financiera pero no creo q sea mala

lo del link q puse, no se de que iba esa promocion, simplemente he visto q nombraba varias constructoras y me ha parecido interesante

De Avintia todo el mundo habla muy bien, pero el caso es que a poco que busques por Internet, ves cosas como que el dueño, ha llevado a la quiebra a otras dos empresas anteriormente... En fin.. es dificil fiarse de nada...

En ese link se refieren a una promoción de Dimora, los cuales han acabado bastante mal... yo estaba metido como socio y cuando pedi que me devolvieran mi dinero con el aval que tenía me dijeron que tururuuuu porque no tenían un duro (son del grupo Nozar, que está o estaba en concurso de acreedores), y tuve que ejecutarlo directamente con el Banco y me lo devolvieron.

esto lo digo, porque no me basaré en las opiniones de una promoción de una promotora que acabó como acabó...

La de Avintia tiene buena pinta, hay varias construcciones del Pau, entre ellas la de El Algarbe y hablan bien de ella... Dragados también es otra opción, pero bueno hay que ver muchas cosas, presupuestos, plazos de obra.... y lógicamente ver de promociones anteriores como es la calidad de sus viviendas y sobre todo.... cual es su situación económica-financiera, para evitar posibles problemas futuros...

Intentaré localizar información de balances y cuenta de resultados, y demás de alguna de las principales que seguro que se presentan (dragados, avintia y no se cual otra) y ya os diré.