Volver al foro
C
Carol y Luis Alberto
12/02/2007 15:13

Aislamiento entre viviendas

¿Es la insonorización entre viviendas lo que estipula la ley?

1.392 lecturas | 11 respuestas
Hola,

Alguien sabe si la insonorización entre viviendas es lo que estipula la ley??
Se oye todo!!! Se puede escuchar perfectamente una conversación de los vecinos de al lado mientras vas de la cocina a la habitación ¡¡es absolutamente increible!!
 
Z
zurdos
15/06/2007 11:13
En un tema bastante más preocupante y peliagudo de lo que pensais. Se a propuesto en varias juntas, pero no ha tenido el eco adecuado. Propongo, que no nos conformemos con la "estafa de insonorización que nos han vendido": Yo todos los días, me despierto con el despertador del vecino a las 5,15 de la mañana...todos los días. Es vergonzoso. Propongo, que el próximo día, varias de las personas afectadas, pidan audiencia en la junta, y expongan el tema, o lo que es mejor, HACEZLO SABER A LOS VOCALES DE VUESTROS PORTALES,PARA PODER DEBATIRLO ESTE LUNES EN LA JUNTA.Os voy a avisar de algo que es más preocupante de lo pensais. Algún vocal, pertenece a la CONSTRUCTORA, y aveces, en vez de hablar en favor de sus representados, los vecinos, DEFIENDEN A MUERTE A NECSO.
CREO QUE NO PODEMOS DEJAR PASAR ESTA OPORTUNIDAD, Y QUE EN VEZ DE GASTAR LOS DINEROS EN CHORRADAS, ENFRENTANDONOS UNOS VECINOS CON OTROS, VAYAMOS A POR LA CONSTRUCTORA, PUES LA INSONORIZACIÓN ES PENOSA. VA CONTRA EL DERECHO A LA INTIMIDAD DE LAS PERSONAS, EL ESCUCHAR CIERTAS COSAS QUE SE ESCUCHAN.

POR FAVOR, HACEDLO SABER A VUESTRO VOCAL, POR ESCRITO, PARA PODER DEBATIRLO EN LA JUNTA.
 
J
jvbb
15/06/2007 09:44
Es horrible, en mi casa se escucha absolutamente TODO, TODO, TODO...el otro día (la noche del domingo al lunes) nuestros vecinos nos tuvieron puesta la radio hasta las 5.30 de la mañana, era desesperante...fué imposible dormir, y no es que la tuvieran excesivamente alta pero en el silencio de la noche y con estas paredes de papel parecía que la tenía yo puesta en mi habitación.
Yo creo que sí que habría que moverse y hacer algo, si entran dentro de lo legal pues habrá que aguantarse, pero si no cumplen la normativa...
 
N
NBECA88
14/06/2007 23:05
La normativa que regula el tipo de aislamiento entre viviendas es la NBE-CA-88 , en la memoria de calidades de los contratos de compraventa se especificaba el cumplimiento de dicha norma , basicamente define el tipo de aislamiento acustico de los elementos contructivos(podeis ampliar mas informacion en internet).
Segun la ley en entancias habitables a partir de las 23.00 ninguna instalacion podra emitir mas de 30 dba a la estancia colindante , es decir si un vecino se ducha a las 23.01 y dentro de mi habitacion hay un ruido de inmision por encima de 30dba se sale la normativa y hay que aplicar medidas correctoras.

Lo que no se puede evaluar es si tu oyes al vecino , ya que el vecino puede tener un tono de voz de 90dba , la parez esta en normativa pero logicamente pasa el ruido.

otra Opcion es meter una maquina en la casa del vecino y en la tuya , esta maquina emite un ruido bajo una normativa ISO especifica , se mide el ruido en emision (vecino) y recepcion (tu casa) y es como hacer una radiografia del tabique comprobando en cumplimiento o no cumplimiento de la NBE-CA-88.

Lo que esta claro es que la separacion de portales en paramentos verticales (dobles columnas ) es correcta , yo al vecino que linda con la habitacion principal no le oigo pero al de la horizontal le oigo hasta respirar.

Esto es un tema muy delicado , la normatiba basica (NBE) es de obligatorio cumplimiento en edificacion pero muchas constructoras se la pasan por el forro.

Hay empresas de ingenieria acustica que nos pueden presupuestar opciones , eso si , fuera de este foro ya que puede haber interes ocultos , estamos hablando de mucho dinero en juego en caso de que se certifique el no cumplimiento (depreciacion patrimonial del inmueble) y reduccion de metros utiles en vivienda por la colocacion de sistemas trasdosados como medidas correctoras.

Esto lo tiene que mover alguien ajeno a la junta de gobierno ya que hay CONNIVENCIA entre necsorgaz y la junta.
el plazo de reclamacion expira a los 3 años de la escrituracion , nos queda poco tiempo.


Pensar que es como si vivieramos en una comuna hyppie de los años 60.

 
P
palojose
31/03/2007 23:37
yo tambien esto no es normal se escucha hasta los pedos de los vecinos que verguenzas de pisos
 
S
sabino
30/03/2007 18:31
La otra noche...llamé a Iker Jimenez....el de cuarto milenio...Mira...si le ves con su equipo de caza psicofonías....que fuerte...al principio...pensaban que las voces procedian del más allá,,,o sea del ultratummba....mira....si nos ves la piel...de avestruzz...de gallina nada...total...cuando procedemos a medio identificar las voces de esos supuestos espírutos errantes....se nos fue toda la teoría a la puñeta...EN ESE MOMENTO...EL VECINO....TERMINÓ LA FAENA....Y TIRÓ DE LA CADENA....Iker y cia...se fueron con la música a otra parte.....Yo también os apoyo....en vez de gastarnos el dinero en denuncias inútiles a vecinos o su tia...vamos a solucionar esto..que es una verguenza...es GRAVÍSIMO
 
S
SteveJobs
02/03/2007 11:49
hola, yo soy del 418 y solo oigo a los vecinos en los baños, a veces y solo a un bebe (que como llora se le oye más, porque a sus padres o hermanos no les oigo). Vamos, igual me han tocado unos vecinos muy silenciosos y soy yo la que les molesto o es que no coincidimos mucho en los horarios porque mi casa tiene que estar igual de insonorizada que la vuestra.
de todos modos se puede comentar lo del estudio pero viendo que todavía quedan muchas cosas por hacer habrá que estudiarlo para abarcar todo.
saludos
 
F
f y mc
22/02/2007 11:07
Saludos.
La anterior Junta de Gobierno intentó hacer el mencionado estudio, y el presupuesto rondaba los 2.000 euros (si bien era un presupuesto facilitado por el anterior Administrador). En su momento no se encargó porque andábamos justitos de cash. No estoy seguro, pero creo que la Junta d Gobierno tiene facultades suficientes para encargar este trabajo sin necesidad de esperar a una Junta General
 
A
anadiego
21/02/2007 22:25
Debe ser generalizado ,y lo cierto es que deberiamos tomar alguna medida ,por que al igual que nosotros oimos el vecino de al lado ,el de abajo y el de arriba nos oira igual.Deberia ser un tema a tratar en la siguiente junta general
 
C
Carol y Luis Alberto
19/02/2007 13:38
Yo soy del 422
 
C
calderon
19/02/2007 09:58
Yo soy del 416
 
C
calderon
15/02/2007 13:22
Estoy de acuerdo y por lo comentado con otros vecinos es un problema general. Quizás debiéramos hacer una petición formal a la Junta para que encargaran un estudio. Es un tema preocupante
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento