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josemarti
01/10/2007 13:37

CORRUPCIÓN EN......´LA SALA SOCIAL´

¿Es legal limitar el acceso a la sala social de una comunidad de vecinos?

3.547 lecturas | 22 respuestas
Haciéndome eco de la persona que me antecede a mi mensaje en el foro BLANCA AG, manifestar en primer lugar mi solidaridad. Sí, hija mía. Es un atraco lo que se pretende hacer con la sala social. Una sala, de todos y PARA TODOS. En la documentación que nos dieron al comprar la vivienda NO CREO YO QUE SE NOS DIGA QUE EL CUPO ES DE 50 O DE 4O...NO LA SALA SOCIAL ES PARA EL USO DE LDE LOS VECINOS SIGUIENDO UNA LÓGICA DEMOCRÁTICA DE ADJUDICACIÓN A LOS PROPIETARIOS...LA LÓGICA, NO PUEDE SER LA QUE HA SIDO ESTE VERANO EN LA PISCINA, Y LOS MISMO, QUIEREN IMPONER EN LA SALA SOCIAL...AQUÍ PONGO MI SOMBRILLA, Y ESTE ES MI TERRENO...DE POR VIDA...AHORA, COJO UNA PLAZA DE TAL O CUAL ACTIVIDAD Y ME QUEDO CON ELLA...DE POR VIDA..no señores corruptos. Por suerte, nuestro sistema de derecho, garantiza eso, unos derechos a todos los españoles....que por cierto...SON INVIOLABLES...Y POR SUERTE, ESTAS DECISIONES AL MARGEN DE LA LEY, SE PUEDEN RECURRIR....Y ¿DÓNDE? eL ACTA DE LA JUNTA ANTERIOR, HAY QUE IMPUGNARLA EN LOS JUZGADOS...
 
V
vallekano
23/12/2007 16:37
y x un dia k esta libre la sala social no se puede dejar ni en noche buena ni noche vieja estando insonorizada
 
P
putoncilla
24/10/2007 10:00
....algún día sabreis....la mano negra.....que está detrás de acabar con todas las contratas(ascensores, administrador, limpieza, jardineros....)Y CLARO ESTÁ, meter a SU GENTE. Esa mano, fue la que nos quitó la administración, después de una maniobra orquestada...así, está haciendo con todo, hasta que TODOS LOS SUYOS...MANEJEN EL COTARRO...Es de suponer, que en todos estos movimientos planificados, el bosillo, saldrá bien parado, no lo sé a ciencia cierta, pero lo intuyo...
NADA. A SEGUR DEJANDO QUE HAGAN ALGUNO/S LO QUE LES DE LA GANA.BESOS
 
P
palojose
19/10/2007 19:42
vaya panda que hay aqui, que os creis que estais en la moraleja si es deprimente, sabeis en otras comunidades se hace la ginnasia y no no se ha insonorizado porque no da lo establecido como aqui,hasta la 11 de la noche es casi imposible que de ,y si no porque no se ha hecho una medicion porque claro el tanto por ciento que alguien se a llevado con esto es muy claro
 
P
palojose
19/10/2007 19:33
a
 
C
calderon
05/10/2007 15:59
Agotadas las sombrillas por el limitado espacio en la piscina, a Azalea 424 le daremos una tiza para que se divierta.
Antes de que alguno/a me acuse de favoritismo, NO PREOCUPARSE, que hay tizas para todos (celofán no)
 
F
f y mc
05/10/2007 13:14
los "panfletos" llevaban dos dias en conserjería, y aunque no te lo creas porque resulta ridículo, no se pusieron en los portales porque NO HABIA CELOFAN.Esto te lo puede confirmar el conserje de la tarde, Roberto.
 
F
f y mc
05/10/2007 13:10
azalea, eso no puede ser cierto y si alguien te lo dijo te estaba engañando y si tu mujer estaba interesada podía haber llamado a la Federación y alli le hubiesen informado.
De todas maneras que afán teneis en "cargaros" el aerobic, esto es tremendo.
 
P
pelhamsa
04/10/2007 20:51
Lo que yo sigo sin entender es porque todabia no sabemos nada de los gastos que hay en la comunidad, y porque se apruevan cosas sin saber si hay presupuesto.
¿Es que somos tontos?
Hay que impujnar ese acta por que a la gente no se le puede engañar.
 
J
jemaj
04/10/2007 18:10
Laurentis, yo no le doy vueltas al lucro, simplemente explico porqué no existe, (al menos en la forma en que se quiere hacer ver).
Respecto al porque había que hacer una derrama para la insonorización y no podía salir de los presupuestos, también lo explicó muy claro el administrador en la última reunión.
Y en cuanto a que hay otras cosas que arreglar, estoy contigo, pero ¿Sabemos cuantas de esas cosas nos corresponde arreglar a nosostros y cuantas a la construcctora?, lo digo porque por ejemplo un vecino se quejaba en la reunión de los ruidos de un grupo de presión, y la solución de ese problema le correspondía a la constructora. Que no estoy diciendo que el vecino no tenga razón de quejarse, que luego entendemos lo que nos da la gana, sino que quizá haya cosas por las que todavía se esté peleando la administración y la junta de gobierno con la constructora, y otras cosas que dependan enteramente de nosotros como comunidad.
 
P
pelhamsa
04/10/2007 16:15
Pues yo creo que hay que impujnar el acta.No es normal que todabia la junta no nos haya mandado todabia un listado con el estado de las cuentas.Creo que hay irreguaridades.Supue
tamente habia dinero sobrante y si encima se hecho a otis, que se redujo el coste del mantenimiento en un 40% no entiendo nada.
 
F
f y mc
03/10/2007 20:29
por supuesto que NADIE te impedirá entrar, todo lo contrario, estaremos todas encantadísimas de saludarte, porque todas las del aerobic somos ¡¡¡estupendas y simpatiquísimas¡¡¡.
Saludos
 
F
f y mc
03/10/2007 12:37
efectivamente, blanca, ha quedado claro , todos nos hemos dado cuenta, pero si mal no recuerdo, no oí nada en contra en la junta de pagar la derrama, nadie protestó, ¿o tambien me vas a decir que te quejaste?
 
F
f y mc
03/10/2007 11:35
Buenas, soy nueva en este foro y no podía por menos escribir despues de lo que está pasando, efectivamente las obras en la sala social van a ser para 50 vecinos de los 350 que somos, yo he ido a apuntarme y me han dicho que "no" que ya estaba el cupo. Mi pregunta es ¿poqué tengo yo que pagar unos gastos, para que encima "SOLO", se beneficién unos cuantos (los menos). De antemano os digo que voy a impugnar el acta de la reunión y por supuesto no voy a pagar las derramas, espero que la gente se espabile y dejemos de costear "Marbellas en Azalea de la Villa".
BLANCA, ESTO ES LO QUE PUSISTE EN EL POST DE LA SALA SOCIAL DIA 1/10/2007. NO HAY NINGUN MAL ENTENDIDO ES LO QUE TU HAS DICHO, YO LO UNICO QUE ESTOY HACIENDO ES COPIAR TUS PALABRAS.
 
F
f y mc
03/10/2007 10:00
blanca, es cierto, hay hojas de inscripción en conserjería, así que como decías en una de tus intervenciones que te dijeron que no había plazas (cosa que dudo) estás en el momento de apuntarte
 
F
f y mc
03/10/2007 09:57
hola a todos,
veamos, jamás se ha dicho que no había plazas disponibles para aerobic, y si alguien lo dice MIENTE.
Se ha puesto el cartel de plazas disponibles porque hay personas que se han tenido que dar de baja a última hora y queríamos que la gente que se había quedado sin apuntar tuviese la opción de acceder .
Si, es cierto que nos lo estan poniendo muy dificil, (no quiero decir boicot porque me parece muy fuerte), cosa que no entiendo, siendo algo que se ha hecho por mejorar y aprovechar las instalaciones.
En el resto de urbanizaciones colindantes a la nuestra fue algo se se aceptó sin problemas y funciona de maravilla, os podeis informar directamente con ellos, cosa que supongo no querreis, pero por lo que veo vivimos en una urbanización que desde luego todo lo que se haga va a ser motivo de queja.
Saludos a todos
 
C
Carol y Luis Alberto
03/10/2007 09:11
¿Cómo es posible que se diga que no hay disponibilidad de plazas y luego haya un cartel pegado a los ascensores indicando lo contrario?
Está claro, que se está intentando hacer un boicot, pero ¿quién?
 
L
laurentis
02/10/2007 20:42
El gasto de insonorizar la sala social no estaba en los presupuestos de este año y ¿la adecuación del gimnasio sí?. ¿Donde?. Para arreglar el gimnasio no hace falta derrama, pero para insonorizar la sala sí. A principio de año había presupuesto para todo, ahora hay que pasar una derrama.

No cuestiono ninguna de las dos actuaciones, han sido aprobadas por todos y hasta estoy de acuerdo. Cuestiono el procedimiento empleado por la actual Junta. En lugar de presentar una lista de actuaciones en la finca para que puedan ser votadas y dotadas se presenta para su aprobación presupuesto para arreglar el gimnasio y ya no hay presupuesto para nada mas. Si se hubiera dado a elegir a los vecinos ¿creéis que hubieran elegido gastarse el presupuesto de este año en el gimnasio en lugar de en la sala social o en otras cosas (los trasteros siguen con las baldosas rotas, el garage con humedades, la puerta de entrada sin cabiar, las puertas de los portales con problemas, ...?.

En cuanto a la utilización de la sala para actividades decidido sin contar con los vecinos, seguimos en con el mismo caso: no cuestiono y estoy a favor de potenciar su utilización pero cuestiono el procedimiento.

Dejemos a un lado el tema del lucro que veo ´jemaj´ sigue dándole vueltas. Se ha decidido ceder la sala sin contar con los vecinos durante dos dias a la semana para una actividad cuando una persona de la comunidad tiene que solicitar esta con 15 días de antelación. Ese es el problema fundamental y no el del lucro. Para dejar de alimentar cualquier tipo de duda, debería haberse presentado a votación a los vecinos la utilización de la sala y facultado a la junta para que contratase esta los monitores como un servicio más de la comunidad (como el socorrista, por ejemplo).

Hay personas que han contratado un monitor para aprender a jugar al paddel pero reservando las pistas como un vecino más, de un día para otro (espero). Nadie debe monopolizar un servicio de la comunidad, ni uno, ni 50, sin solicitar el consentimiento a todos los vecinos.

¡Viva Azalea Revolucionaria!
 
J
jemaj
02/10/2007 18:16
En realidad si todo el mundo asistiera a las juntas, estaria informado por ejemplo, de que la insonorización para la sala social se iba a dejar para Enero y así entraría en los próximos presupuestos generales de la comunidad, fueron los propios vecinos afectados los que como es su derecho, solicitaron una junta extraordinaria para solicitar la insonorización antes de que empezaran las actividades planteadas (aprobadas por la junta de gobierno, que para algo está digo yo, y ya nos tocará a los demas ejercer este cometido) y los presentes votaron lo que les pareció más conveniente, con la consecuencia de que se aprobó la insonorización y por tanto la derrama, ya que el gasto de insonorizar la sala no estaba contemplado en los presupuestos para este año, hecho por el cual se ha de hacer una derrama y no se paga de los fondos de la comunidad, y si no recuerdo mal esto fue suficientemente explicado por el administrador.
Por cierto que el vecino mas interesado en el tema, por ser el más afectado, tambien comunicó en la junta del día 6 de septiembre, que había ido al Ayuntamiento a informarse de la legalidad (por aquello del lucro) de la impartición de estas clases (en una sala que en los estatutos no se contempla como de fiestas o cumpleaños infantiles, cosa que por otra lado tampoco se dice en el reglamento de regimen interior, que se refiere a esta sala como sala social para la celebración de cualesquiera actividades) y según el propio vecino interesado la respuesta fue que no es ilegal, ya que al monitor lo pagan los vecinos que realizan la actividad, y como ya comenté en otra ocasión en la que tampoco me entendieron es como si yo pido la sala social para un cumple infantil y contrato un payaso (no voy a cobrar a ningún niño invitado, el payaso lo costeo yo) o si quiero celebrar un cumpleaños de un ADULTO,(que parece que los únicos con derecho a celebraciones de cumpleaños son los niños, y luego a sus fiesta asiste quien inviten su padres no necesariamente niños)y para ello contrato un catering porque no tengo ninguna gana de cocinar ni preparar sanwiches, evidentemente no voy a cobrar a mis invitados pero también evidentemente deberé pagar a la empresa que me ha realizado el catering.
Por tanto y muy a pesar de los que estan a vueltas con el lucro, no hay tal, puesto que ninguna persona de la comunidad ni la comunidad misma obtiene beneficios, de esta actividad, únicamente las personas que la realizan "deciden" contratar un servicio que ellas mismas pagan a la persona que lo realiza.(Como observación, y aunque parezca una patochada decir que yo cobro por los trabajos que realizo, que por los comentarios da la sensación de que por aquí hay muchos que trabajan gratis).
Y si ahora vamos a hablar del gasto de luz o agua, o del desgaste del suelo... repito lo que dije anteriormente, ¿qué pasa con todas las instalaciones que nos utilizo y cuyos gasto pago como los demás? Vuelvo a repetir, que lo que hay que hacer es convivir, colaborar y ser constructivos, no ir al sol que mas caliente dependiendo de las conveniencias del momento. Creo que por este foro nos hemos estado quejando mucho de los jóvenes de nestra urbanización, pero a mi me parece que los adultos parecemos "un patio de colegio".
Y en cuanto a lo que se dice de que "a la gente parece sobrarle el dinero con lo que nos ahogan las hipotecas", pues el caso es que a unos le ahogaran más a otros menos y a otros nada, porque ciertamente la economía de unos será casi con toda seguridad diferente a la de otros.
 
C
calderon
02/10/2007 12:43
Por favor, el año que viene reservar una sombrilla para Blanca AG. El sol la afecta muy negativamente
 
C
calderon
02/10/2007 10:58
Lo de Blanca AG no tiene desperdicio....no le parecía mal lo del uso de la Sala para las actividades (se iba a apuntar como ella misma ha dicho) pero como el cupo está lleno (estaba anunciado q las plazas eran limitadas por evidentes problemas de espacio)y se ha quedado fuera, ahora habla de nepotismo y de ánimos de lucro, leyes de propiedades horizontales, verticales y supongo que sesgadas como ella misma. Respecto a la derrama, como bien se apunta, no es para que se puedan celebrar esas actividades, sino para acondicionar la sala para todo tipo de actividades. También se podría haber "derramado" para pagar el gimnasio (que no he usado y no voy a usar), o para los ascensores que no usan los de los primeros pisos.
 
E
EstibalizyAntonio
01/10/2007 20:38
Jemaj estoy totalmente deacuerdo contigo, me parece muy coerente tu postura, y ademas quiero reclamar que se dice que la sala se insonoriza por las actividades extras y no es asi, se ha aprovechado esta coyuntura pero es cierto que esto es algo que se tenia que haber echo hace tiempo, ya que los cumpleaños llevan celebreandose desde hace casi dos años y desde hace ese tiempo hay quejas de ruidos, ahora se aprovecha el aerobic, pero quizá no sea lo que mas ruido haga, y por otro lado me gustaria que toda esta gente que ha protestado en el foro lo hiciera en las juntas, que ahora parece todo muy facil pero las asistencias a las juntas son deprimentes, eso si la gente sigue protestando pero yo en mi casa calentito, saludos
 
J
jemaj
01/10/2007 18:16
Pues fijate, que casualidad, yo no formo parte del grupo de las sombrillas de las piscinas ni de los acaparadores de las pistas del padel y otras situaciones similares, sin embargo cuando en verano se abrieron las listas para apuntarse a clases de aerobic me apunté, no creo que con ello esté cometiendo ningun crimen, ni haga mal a otros vecinos, ni que me esten dando algo por el uso de la sala,(que por otro lado no estaba siendo utilizada de lunes a jueves, por lo que se dijo en la reunión únicamente se utilizó en tres ocasiones durante todo el año) porque por otro lado yo no uso la piscina, ni las pistas de padel ni el gimnasio y pago como todos los demás, es más cuando se propuso en junta la mejora del gimnasio vote a favor (y eso que repito no lo uso), porque me parece que todo eso son mejoras y es convivir.
Por otra parte si propones lo del Tai-chi a la junta, y se aprueba, a eso tambien me apuntaria. De modo que mira ya tienes a alguien a quien le interesan tus propuestas.
En esta vida hay que ser constructivos, no hechar por tierra las iniciativas de los demás solo porque no nos cuadran.
 

Fin del hilo
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