Hola a todos,
Efectivamente se han pedido presupuestos de persianas, de toldos y yo recibí de un vecino uno de cerramientos, fundamentalmente para sacar ideas para presentar la propuesta de actuación en elementos comunes que os he descrito. También se contactó con algún técnico de AA para ver soluciones técnicas, no tengo constancia de que se pidieran presupuestos.
Yo pedí presupuestos de toldos y funciona como os he descrito. Tengo uno de cerramientos que me presentó un vecino. El Administrador y algún vecino más pidió presupuestos de persianas.
Desde mi punto de vista, estamos pagando un Administrador que debe resolvernos todos estos temas (es su trabajo). El trabajo de la Junta de Gobierno es controlar su labor y tomar decisiones en beneficio de todos. Nosotros decidimos y él ejecuta. Yo me he comprometido (a nivel particular) con vosotros, mientras esté en la Junta, a controlar la labor del Administrador y participar en las decisiones que se tomen en beneficio de todos los vecinos (y ,por tanto, en el mío como un vecino más). Las actuaciones que se realicen son decisiones particulares de cada vecino. Nosotros intentaremos hacer un propuesta donde puedan caber todas estas actuaciones asegurando que se mantenga una homogeneidad en el edificio.
Los presupuestos que yo he visto no difieren mucho de los que yo he recibido, como vecino, al igual que vosotros, en mi buzón. En persianas rondan los 600 Euros y no ofrecen descuentos especiales. En toldos rondan los 300 EUR y ofrecen descuentos de hasta el 10% si se instalan en las mismas fechas. En cerramientos no tengo el dato ahora pero podéis consultarme si quéreis.
Vosotros también podéis participar. Tenéis para ello los cauces que os comenté, fundamentalmente a través de vuestros vocales, Presidente y Vicepresidente. Si tenéis algún presupuesto mejor que los que habéis recibido y queréis organizar las listas que propones (significa el trabajo de realizarlas, distribuirlas, pedir los presupuestos, tratar con los instaladores, organizar y coordinar), presentaros a vuestros vocales. Podemos organizar con vuestra ayuda una comisión que se encargue de este tema (si no queréis que se encargue el Administrador).
La elaboración de estas propuestas de actuación ha supuesto dos reuniones de la Junta de 3-4 horas de duración. La visita a los pisos y la atención de los técnicos para la elaboración de la propuesta también han supuesto horas de trabajo. La elaboración de la lista de defectos de las zonas comunes, idem (yo recibí poquísimas aportaciones de los vecinos). Vuelvo a repetir, no creo que sea función de la Junta. Si alguno desea participar y encargarse, que se dirija a alguno de sus representantes.
Idem con cualquier tema que os interese o preocupe. Pero no esperéis a las próxima reunión para comentarlo. Ahora tenéis unos representantes que deben trasladar dichas peticiones a la Junta de Gobierno.
PD: si no estáis de acuerdo con alguno de los servicios que ha contratado la Comunidad o con las personas que lo desempeñan, comentárselo a vuestro representante. No esperéis a una Junta General para hacerlo. La Junta General es para aprobar o rechazar propuestas. Como ya se demostró, no son buenas para debatir. El debate ha tenido que surgir antes. Y en función de dicho debate, aprobar o rechazar. No esperéis a una Junta, por favor. Somos 346 vecinos. En la Junta de Gobierno somos 18 personas y nos cuesta mucho llegar a acuerdos que satisfagan a todo el mundo. Es muy difícil, pero debatiendo y presentando cada uno su postura, sea compartida o no por el resto, podemos llegar a conclusiones. Si no tenemos conocimiento de vuestras inquietudes, no podemos actuar. Cuando actúemos, tampoco podemos pensar que la decisión satisfaga a todo el mundo. También nos podemos equivocar, pero si no actuamos y decidimos (aún a riesgo de equivocarnos), no avanzamos.
Saludos.