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T
tricoptero
13/08/2008 14:04

NOTICIAS FRESCAS ¡¡¡¡¡¡¡

¿Se reiniciarán los trabajos en la obra de ALCALA 120 en menos de 2 semanas?

4.988 lecturas | 23 respuestas
Al parecer me comentan que hoy ha llamado ALCALA 120 para decir que en menos de 2 semanas se reinician los trabajos en la obra de nuevo, al parecer aunque está en suspensión de pagos lo va a continuar SEOP. A ver si es verdad de una vez y esto arranca ya.
 
A
alvaroav
07/10/2008 23:29
Hola a todos,

Esta tarde he pasado por la obra, y ya tenian asfaltada el vial norte de la fase II, y seguían trabajando con la junta que da problemas de filtraciones al garaje.
De lo que no tengo ni idea y no se alguien sabrá algo, es del tema de la renovación del aval. Habeis contactado alguno recientemente con Alcala 120 o ker? Yo cuando hable con Alcalá la semana pasada me dijeron que estaban a la espera de su recepción.. pero ya hace una semana de eso.

Un saludo

 
T
Trin
24/09/2008 20:23
Circunstancial, ¿cómo habéis suspendido contrato?.
GRACIAS
 
1
19122007
20/09/2008 11:26
Llegado este momento y aunque nosotros hemos suspendido contrato, creo que deberíais estar muy muy atentos antes de escriturar con los defectos encontrados y no solucionados. Llaman para tranquilizar animos, pero no se debería de escriturar en estas condiciones. Debería ser una negación masiva sino vamos mal.
Un saludo.
 
T
tricoptero
17/09/2008 21:57
Yo también he visto mi piso por segunda vez y no han reparado nada de nada y en el trastero hay humedades por todos los lados.Otra cosa que me ha dejado alucinado es que en el gimnasio no tienen intención de poner aparatos, entonces eso no es un gimnasio, es un local vacío y en el contrato pone claramente gimnasio, creo que deberíamos exigir que los pongan o no se firma nada de nada, así como la reparación de las faltas de los pisos, porque una vez que firmemos pueden pasar años hasta que los reparen.
 
R
rhallende
12/09/2008 12:20
En efecto me entregaron un parte nuevo para revisar los defectos y me acompaño Laura de la promotora.
 
A
alvaroav
12/09/2008 09:11
Hola ladujan,

De los ultimos portales de momento no conozco a nadie...
¿Hay alguien que la haya recibido?

Un saludo
 
L
ladujan
11/09/2008 18:58
Hola a todos:

Una pregunta. ¿Han llamado a alguién de la Fase II (bloques 6,7 u 8) para a ir a ver el piso, o solo han vuelto a llamar a la gente de Fase I?
 
B
BHII
11/09/2008 14:50
Hola a todos,
gracias por la informacion rhallende.
¿Entiendo que, volviste a rellenar y firmar otro parte con los defectos?
Respecto al tema de escriturar con defectos hay opiniones variadas siempre se puede consultar previa firma. Lo que esta claro es que tienes un año para reclamar cualuier daño en la vivienda.
 
R
rhallende
11/09/2008 09:48
Lo primero disculparme por no haber podido ir a la reunión, complicaciones laborales de última hora me lo impidieron.Ahora las noticias:FASE I
Ayer fuí a la revisión de faltas, salvo algun detalle de escayolas, azulejos del baño y rodapies NO HABIAN REPARADO ABSOLUTAMENTE NADA, según la chica que nos acompañó por que aún no se habían pasado los responsables de armarios y cocinas.
En un chapucero intento por reparar roces de puertas se han cargado dos puertas que tendrán que cambiar.
Salimos de la visita con más faltas que las que pusimos en la nueva visita.
Nos contaron que la puerta del garaje esta encargada y la colocaran en octubre.No nos enseñaron las zonas comunes, gimnasio,etc...
Nos dijeron que ayer,10/09 iban los inspectores del ayuntamiento para la concesión de la licencia de primera ocupación y que era loúnico que faltaba pra escriturar y que creian que sería en Octubre.(No sonó muy convincente)
tuvimos que ver los baños sin luz y así lo reflejamos por escrito.
Para terminar impresiones:
Como ya me olía se trataba de una visita política para tranquilizar ánimos y calmar espíritus.No han avanzado gran cosa pero querían demostrar movimiento.
He obtenido información de algunos de los proveedores de material (baños,cocina etc...)Algunos no quieren mover un dedo HASTA QUE LES PAGUEN LO QUE LES DEBEN.Parece ser ue han pagado a aquellos proveedores que retenían los boletines necesarios para pedir la licencia de 1ª ocupación.
Corremos el riesgo de que intenten escriturar con persistencia de defectos en laas viviendas con lo que puede que no sea mala idea como sugería algién en el foro de otra urbanización firmar el día de escriturar un documento con los defectos con los que se entrega la vivienda para que luego no haya problemas con las compañías de seguros.proponed ideas.
De todas formas supongo que lo que a todos nos interesa es recibir nuestro piso perfecto puesto que lo vamos a pagar como tal.
Como fecha mas realista de entrega y teniendo en cuenta lo que en el ayuntamiento tardan en realizar los tramites sería antes del final de año si todo va bien.
 
A
alvaroav
11/09/2008 00:02
Hola a todos,

Simplemente 2 preguntas,

1- ¿Que tal estan yendo las visitas a los pisos de los que ya les han vuelto a llamar por segunda vez?, ¿Os han dado fechas de posible firma de la escritura? ¿QUe tal estaban los pisos?

2- Alguien de fase 2 ha recibido también la carta para fijar cita de visita al piso, tal y como estén recibiendo los de fase 1?

Muchas gracias y un saludo


 
T
tricoptero
05/09/2008 15:39
He hablado esta mañana con la Caixa y me han dicho que las condiciones van a variar seguro,todavía no se sabe cuales pero que me llaman la semana que viene, asi que os aconsejo a todos los que teneis pactadas condiciones de credito hipotecario o bien hipoteca con cualquier banco desde hace más de 3 meses, contactéis con los mismos para preguntar.
 
A
alvaroav
04/09/2008 10:57
Hola fgp,

Muchas gracias por la informacion!!!
AL menos parece que si que es verdad que se esta reactivando todo.

Un saludo
 
F
fgp
04/09/2008 10:05
Hablé esta mañana con la notaria de la promotora y me comentan que estan terminando las escrituras de la declaracion de obra nueva y division horizontal de la fase II. Que se firmara estos dias. Es todo lo que me han podido decir. Tampoco ninguna fecha concreta.

Un saludo.
 
T
tricoptero
03/09/2008 22:32
Hoy me ha llegado una carta informativa de Alcala 120 para ver de nuevo los pisos de la Fase I. Por otro lado, puedo asegurar de buena tinta (confirmado con el registro de la propiedad nº4), que a dia de hoy NO está presentada la división horizontal de la Fase 2 y falta la distribución de crédito de la Fase 1 (que tiene que hacerse antes de firmar la compra). Así mismo, mañana hablaré con Caixa Cataluña para ver si se mantienen las condiciones pactadas para el crédito hipotecario (ya que estan caducadas al tener 3 meses de validez), porque si no interesan las nuevas condiciones habrá que ponerse de ya mismo a peregrinar de nuevo por los bancos.
 
F
fgp
03/09/2008 18:58
He llamado esta tarde a la notaria Calvo Sotelo....que es la que hace la declaracion de obra nueva y division horizontal. Estan cerrados por la tarde hasta el 30 de sep. Intentare llamar mañana por la mañana para preguntar como esta el tema. Cuando sepa algo ya lo pondre aqui.

 
A
alvaroav
03/09/2008 16:06
Hola a todos,

Alguien del foro tiene idea si se ha tramitado la división horizontal para la Fase II. De la fase I se que ya se ha tramitado, y que era el único tramite que faltaba para poder escriturar (en este caso para aquellos que por diversos motivos estaban forzados a escriturar antes de obtener la licencia de primera ocupación).

Un saludo y gracias
 
T
tricoptero
03/09/2008 12:37
Hoy me he pasado por las obras y parece ser que ya han puesto las farolas y segado la hierba de la zona, ayer hablamos con laura y dice que se intentara entregar la fase I a principios de octubre(no me lo creo) y que nos llamaran esta semana para concertar cita para ver la casa
 
B
BHII
28/08/2008 13:27
Hola a todos,
me acabo de pasar por la obra, tengo buenas noticias, estan abriendo una zanja en la zona ajardinada que separa la fase 1 de la 2, me imagino que sera para la acometida de las farolas ya que estaban metiendo tubo corrugado de un diametro bastante grande. Aparte deben estar segando la urb. que por cierto tenia ya una altura considerable.
 
A
alvaroav
22/08/2008 18:48
Hola a todos,

Hoy por la tarde me he pasado yo tambien por la obra. Como ya se ha comentado, hay unja cuadrilla de unos cuantos obreros, y lo que parece un encargado y un responsable de Alcala o SEOP (porque eran los que no iban de mono o estaban sucios y daban ordenes sobre papeles). Uno de ellos estaba picando toda la acera que rodea la parte este del edificio, me imagino que para atacar algún problema de las humedades del garaje.
He entrado tambien en la caseta de ventas, y la chica me ha dicho que aunque no saben todavia la fecha de entrega prevista (dicen q se habla de Noviembre-Diciembre), si que saben que en breve (para Septiembre), nos volveran a llamar a todos para volver a ver los pisos (o en casos como el mio, verlo por primera vez). Esperemos que esta vez sea verdad.

Un saludo
 
F
felson432
22/08/2008 13:19
Paso diariamente por la obra para ir a buscar a mi hija y observo que hay obreros trabajando, calculo que una cuadrilla de no más de diez obreros. Han levantado las persianas de todos los bloques ( supongo que para dar mayor sensación de trabajo), y tienen alquilados un dumper y un elevador. Esta semana ha habido obreros trabajando en los pisos y esta misma mañana había una pareja con un martillo hidraúlico abriendo una arqueta en la zona de la rotonda de la caseta de ventas. Por lo menos ya es algo más que en mayo, junio y julio. Lento pero despacio que diría aquel.
 
R
rhallende
21/08/2008 10:01
Pase el día 20 alas 11 de la mañana y no se veía absolutamente a nadie trabajando.¿falsa alarma?A¿alguna contrata recuperando material?,lo que si ví fue gente en la caseta de obra y un guarda de seguridad.
Sería interesante hacer un seguimiento para confirmar si realmente estan haciendo algo.
 
R
rhallende
19/08/2008 22:42
A ver si esto avanza y podemos tener pronto nuestros pisos.¿No os parece curiosos que esto se mueva después de que hayan empezado a solicitarles la resolución de lso contratos y la devolución del dinerop y empiezen a reunirse los afectados para tomar medidas?, espero que no sea otra maniobra dilatoria asi que no nos olvidemos de seguir metiendo presion.
 
M
MAYVP
18/08/2008 12:48
Noticias esperanzadoras, yo tambien he pasado por la obra y he visto que están trabajando, también me han comentado que lo terminará SEOP, haber si para antes de que acabe el año, vemos nuestros pisos.
ánimos.
 

Fin del hilo
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