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B
blak
21/01/2007 13:21

¿precio de vp?

¿Cuál es el costo de una vivienda de protección en Los Ahijones de 80 m2 con trastero y garaje incluidos?

2.027 lecturas | 5 respuestas
Hola ,podeis decirme con certeza lo que cuesta una vivienda en los ahijones de 80 m2+ trastero + garage +impuesto,se supone que de proteccion ,cuando me apunte me dijeron 15 kilos ,pero me temo que las cosas han cambiado con el paso de los siglos y con las nuevas denominaciones de vp.
 
T
torrezno
23/01/2007 09:19
Efectivamente, el precio maximo del modulo no nos afecta.
Segun nos dijeron en la ultima junta de puerta de vicalvaro en nuestra cooperativa el precio del suelo nos saldra gratis porque se compensará con las plusvalias de vender el suelo sobrante.

Por supuesto es una estimacion, y puede que al final nos engañen y regalen el suelo a sus amigos y se reparten la pasta, pero si no lo hacen, el precio de la vivienda en puerta de vicalvaro seria el precio de la construccion mas el coste de la gestora de la cooperativa (creo que se llaman ofigevi o algo asinn ;))

Y se supone que será menos que el módulo, joder porque si es el modulo para que llevamos esperando 10 años?
 
Desesperado
Desesperado
22/01/2007 23:40
El precio del modulo a 2007 de VPPT son 1.850 euros el metro cuadrado.
Para saber el precio del piso se saca de sumar:
100% del modulo X metros cuadrados del Piso
60% del modulo X metros cuadrados del Trastero
+ 60% del modulo X metros cuadrados del Garaje
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y la suma es el "PRECIO MÁXIMO" que podrían costar los pisos, pero como bien dice aamontero2002 a esto hay que quitarle las plusvalías que se generen en cada caso, por lo tanto a día de hoy aventurarse a decir una cantidad exacta de cuanto van a costar a cada uno su piso, es un ejercicio de futorología que desde luego YO no pienso hacer.
 
A
aamontero2002
22/01/2007 11:14
Seguís pensando que nos tienen que costar los pisos al precio del módulo existente en el año en que se nos haga la revisión... ¡¡NO ES ASÍ!! YA LES GUSTARÍA A LOS DE LAS GESTORAS PERO NO. Lo que pone en los módulos es el precio máximo.
Para eso somos auto-promotores, nos promocionamos en el mercado para adquirir nuestras viviendas al mejor precio. Solo nos puede costar el computo de esto:
Precio del suelo + gastos de edificación + % de las gestoras (por no hacer nada en muchos casos) y a esto se le resta las plusvalías generadas de los excedentes del suelo y lo que sobre para mejoras de nuestras viviendas... y del resultado se obtiene el valor final a nuestras viviendas única y exclusivamente. Todo lo demás será engañarnos a nosotros mismos y alguien se queda con nuestro dinero, no tiene porque costarnos más.
Un saludo.
 
El Mano
El Mano
21/01/2007 19:18
Creo recordar que el precio de la VPPT era de 1700 euros + IVA por m2 y el garaje y trastero costaban 25% de este valor. Esto dejaría un piso de 80 m2 en unos 160000 euros, dependiendo del area del garaje y trastero.

A ver si alguin puede confirmar el valor exacto del precio por m2 en 2007.
 
L
larayoscar
21/01/2007 14:23
cuando me apunte yo costaba ya 17 millones. pero a dia de hoy no tengo ni idea, me apunte hace 6 años mas o menos.
 

Fin del hilo
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