FAMILIAS ESPAÑOLAS CON HIPOTECA

¿Cuántas familias españolas tienen hipoteca?

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EL NÚMERO DE FAMILIAS ESPAÑOLAS CON HIPOTECA HA AUMENTADO UN 77,5% EN LA ÚLTIMA DÉCADA
MADRID.-La propiedad es el régimen preferido por las familias españolas para su vivienda habitual, una tendencia que va en ascenso y que ha provocado que el número de hogares que depende de una hipoteca se haya disparado en los últimos diez años. Mientras en 1991 había 1,8 millones de familias con hipoteca, esta cifra ha aumentado a 3,25 millones en 2001, lo que supone un incremento del 77,5%.

Casi todos los españoles se deciden por la compra antes que el alquiler. Según un informe del BBVA basado en datos del INE, el 82% de la población española opta por comprar su casa frente al 11,5% que prefiere vivir de alquiler, el 6,5% que lo hace en una casa de bajo precio o gratuita y el 2,7% que habita en un domicilio de la empresa.

En cualquier caso, el esfuerzo económico que realizan los españoles -bien viviendo de alquiler o bien comprando mediante hipoteca- es menor que el de los europeos. Una familia española que vive en régimen de alquiler invierte el 15,9% de sus ingresos mensuales en pagar la renta, cifra que alcanza el 31,6% cuando se está adquiriendo la vivienda. En Europa estos porcentajes son del 23% y el 33,8% respectivamente.

Según el censo del INE, el parque residencial español consta de 20, 8 millones de viviendas, en una proporción de 510 casas por cada 1.000 habitantes, un 9% superior a la media europea. Este elevado número de hogares no comporta una mayor cantidad de metros cuadrados por persona ni una mayor disponibilidad de viviendas, ya que un gran número de ellas se destina a segundas residencias. La importancia económica del turismo se traduce en la existencia de una enorme cantidad de inmuebles dedicados a vivienda secundaria, fenómeno que se repite en todos los países mediterráneos.