PLAZAS DE GARAJE

¿Por qué el precio de las viviendas en Ahijones no ha bajado a pesar de la disminución en el costo de construcción?

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Hola, yo acabo de incorporarme a este foro y prácticamente a una de las cooperativas que va a construir en los Ahijones.
Seguramente mi pregunta resulte absurda, pero hay un par de cosas que no entiendo:
Han subido el precio inicial de las viviendas porque lo que encarecía era la construcción, pero ahora que la construcción está bajando los precios la vivienda mantiene el precio aproximado de hace dos años ¿esto tiene sentido?
Se supone que hay una nueva ley o algo así que obliga a dotar de dos plazas de garaje a las viviendas, ¿entramos dentro de esta nueva ley?
Y por último y con esto no quiero encrispar el ambiente sino que me ayudéis a resolver una duda, si el precio de mi futura vivienda se actualiza por los cambios del mercado, ¿No deberían actualizarse las plazas de garaje?
Muchas gracias a todos!