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DANYBEG
15/06/2009 17:55

COOPERATIVA BALCON DEL SURESTE ( INFO DE ASAMBLEA Y RESCISIÓN CON OFIGEVI)

¿Es legal que OFIGEVI se lleve la documentación y los sellos sin aprobación de la Asamblea?

5.262 lecturas | 26 respuestas
Buenas a todos, hoy he estado en Ofigevi preguntando nuevamente la fecha de la Asamblea, puesto que en los estatutos pone que nos han de avisar con 15 días de antelación ( hoy es el último para entrar dentro de los plazos legales). Lo que me han contestado y tras mucho insistir es lo siguiente.

Nuestro Consejo Rector a RESCINDIDO el contrato con OFIGEVI a falta de la aprobación de la misma postura en la Asamblea General, no entiendo como han podido llevarse la documentación y los sellos, talonarios e incluso el LIBRO DE REGISTRO DE SOCIOS sin nuestra aprobación, cuando todavía la Cooperativa tiene el domicilio social en OFIGEVI, esto es legal?????

Espero que en la Asamblea puedan contestarme todas estas y otras preguntas que les haré.

Sigo intentando quedar con la genet para lo que necesitéis.

Si queréis alguna cosa: dfernandez@venicer.porcelanosa.com
Dany- 649-60-73-27

SUERTE A TODOS!!!!!!
 
El Mano
El Mano
19/07/2009 17:13
En lo que a mi - personalmente - toca, solo he dicho que el Consejo Rector había eximido la gestora Ofigevi de toda responsabilidad porque alguien dijo que para romper el contrato sin penalizaciones Ofigevi exigió de la cooperativa un documento en la que se decía que las gestiones de Ofigevi han sido correctas en todo momento. Yo no sé si existe dicho documento o no. Si no existe tal documento entonces retiro lo dicho y digo que la cooperativa debe demandar a la gestora por ESTAFA o en el mejor de los casos por mala gestión (no nos olvidemos que han cobrado millones para gestionar unas cooperativas y no llevó los proyectos hasta el final), si por otro lado el consejo rector sigue pensando que Ofigevi ha actuado siempre de buena fe y siempre ha defendido los intereses de la cooperativa en todo momento entonces han cometido un gran error que nos perjudica a todos.

Por otra parte, aunque quizás sea cierto que quedarse con Ofigevi no era opción, sigo pensando que se deberían buscar varias soluciones (y con más experiencia en cooperativas) para que los socios pudiesen decidir. Lo único que tenemos claro es que la nueva gestora no ha terminado una cooperativa nunca y hasta que este proyecto llegue a buen puerto no estaremos seguros de que sean capaces de ayudarnos a alcanzar nuestros objetivos.
Editado por El Mano 19/07/2009 17:17
 
Palamedes
Palamedes
19/07/2009 13:22
Hola a todos,

Soy ex-socio de esta cooperativa y buscando algo de información en el foro me he topado con vuestra discusión respecto a la rescisión con OFIGEVI y contrato con la nueva gestora.

Veo que algunos no compartís la decisión de rescindir contrato con OFIGEVI y nuevos acuerdos con otra gestora.
Quisiera hacer algún apunte que me parece se pasa por alto, y por el cual pienso que las tomadas han sido las decisiones adecuadas:

- Algunos estáis difundiendo que rescindir con OFIGEVI les ha exonerado de demandas posteriores por un "delito de estafa". Señores, esto es una estupidez. Terminar un contrato sólo exime de las obligaciones contractuales, como todo el mundo sabe. Si han hecho una gestión deficiente, el primer paso es romper con ellos, y discutible si se hubiera podido hacer más (quién sabe?). Eso sí, si realmente hay un delito de estafa, como algunos han apuntado en este foro, nadie impide ir a los juzgados.

- No creo en absoluto que quedarse en OFIGEVI fuera opción -ni siquiera, como algunos suponéis, para pedirles cuentas y que te devuelvan lo pagado por gestiones no realizadas-. Como algunos han apuntado en este foro, OFIGEVI está pasando por problemas financieros y fiscales, y si no lo ha hecho ya, no tardará en presentar suspensión de pagos. Sabed que las cooperativas que en ese momento sigan con OFIGEVI se hundirán con ella. De hecho alguna está ya condenada, como he podido saber de fuentes en contacto con la junta de compensación.

- Respecto a la nueva gestora, lo último que os debería preocupar es su capital social, años desde creación (que no es lo mismo que experiencia de sus administradores), sino si pueden dar soluciones a los problemas de la cooperativa, que no son baladíes.

Comprendo que a algunos tengan la sensación de haber sido "dirigidos" en esta situación por las acciones del Consejo Rector, pero os recuerdo que éste está precisamente para representar a todos los cooperativistas, y que las decisiones se votan y/o ratifican en asamblea. A los que pensáis impugnar algo, sois libres de hacerlo, pero entiendo que vuestro argumento no tiene peso (lo siento, pero no estar de acuerdo no es suficiente).

Por último, quería recordaros que foros como este los consulta mucha gente implicada (no solo los foreros habituales) por lo que quisiera pediros moderación en el ejercicio de vuestra libre opinión: está muy bien mantenernos informados, pero no tanto hacernos sangre mutuamente siendo todos afectados, y sobre todo por lo importante que es mantener la calma y no asustar a la gente en la situación actual.

Mucho ánimo a todos y mucha suerte
 
D
DANYBEG
18/07/2009 10:59

Pero si a mi me parece muy bien que todos los socios opinemos...pero tú realmente crees que algún acuerdo de la pasada Asamblea perjudica a algún socio?????

De todas formas sigues sin decir si estuviste o no en la Asamblea....porque de nosasistir creo que estás desinformado del estado actual de la Cooperativa, y aún así y si estás dado de baja también habrás visto en los estatutos que asigues siendo responsable de todas las deudas que contraiga la Cooperativa durante 5 AÑOS!!!!!

Que parece que hay gente que quiere su dinero y tan tranquilos....pues no.

Pero bueno,que tu postura es tan válida como la mía y la respeto.....pero me parece que los socios que se han dado de baja y esperan su pasta la van a ver......cuando yo mi piso...repito dentro de 5 AÑOS!!!

Saludos

 
R
ROROLUCARO
17/07/2009 16:35

HOLA DANYBEG,

Compruebo que te sabes muy bien lo del Notario pero no lo de la fecha,  de cualquier modo, muchas gracias por tu información y no quiero seguir molestándote, pues, ya me he informado al respecto buscando en los ESTATUTOS.

El Art. 45 sobre IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE LA ASAMBLEA GENERAL.
dispone:

1º Podrán ser impugnados los acuerdos de la Asamblea General que sean contrarios a la Ley, se opongan a estos Estatutos o lesionen, (¡OJO, QUE ESTO ES LO MÁS IMPORTANTE¡) en beneficio de uno o varios socios o de terceros, los intereses de la Cooperativa."
2º Serán nulos
los acuerdos contrarios a la Ley; los demás acuerdos a que se refiere el apartado anterior serán anulables.
3º La acción de impugnación  de acuerdos nulos.....caducará en el plazo de un año. (esta impungación puede ser ejercidad por cualquier socio tanto si asistieron o no asistieron a la Asamblea)
4º La acción de impugnación de acuerdos anulables caducará a los 40 días (esta impugnación sólo la pueden ejercitar los socios asistentes que hubieran hecho constar en el Acta de la Asamblea su oposición al acuerdop, LOS AUSENTES Y LOS QUE HUBIESEN SIDO ILEGITIMAMENTE PRIVADOS DEL VOTO).

Y LO MÁS IMPORTANTE en el apartado 8º se dice

LA SENTENCIA ESTIMATORIA PRODUCIRÁ EFECTOS FRENTE A TODOS LOS SOCIOS

En fin Danyber, a mi tampoco me importa esperar pero lo que si me importa es que me ESTAFEN y después me quieran vender la moto.


Un saludo,

 
D
DANYBEG
17/07/2009 13:31
Hola ROROLUCARO yo no sé cuanto tiempo dispones, pero habiendo un NOTARIO presente en la Asamblea creo que lo promero que debías haber hecho ( que no sé si estabas en la Asamblea y si lo hiciste) es quejarte allí mismo y hacerlo constar en acta.

Yo creo que de poco te vald´ra denunciar o impugnar el no sé qué...pero te deseo suerte.

Yo por mi parte voy a seguir pagando para disfrutar de un piso dentro de cuanto??? de 5 años.... NO ME IMPORTA ESPERAR!!!!!!
 
R
ROROLUCARO
17/07/2009 13:11
Para TODOS LOS COOPERATIVISTAS DE EL BALNCON DEL SURESTE,
 
¿ALGUIEN SABER CUÁL ES EL PLAZO PARA DENUNCIAR ANTE LOS JUZGADOS LAS DECISIONES TOMADAS EN UNA ASAMBLEA PARA QUEDAR EXENTO DE RESPONSABILIDADES EN UN FUTURO?
¿ES UN MES?
Porque si así es, tenemos plazo todavía para denunciar y, por mi parte, es lo que voy a hacer.

Un saludo,
 
 
angelalbertomontero
angelalbertomontero
16/07/2009 12:57
Hola a todos:
RoroLucaro yo de sabio tengo poco y de mesias menos.
En la reunión con los consejos rectores ninguno me dijo nada de esta Gestora. Pero he de ser justo y sincero que yo ya sabía que Jose Antonio Ruiz había creado junto a un grupo inversor esta Gestora, pero de empezar y seguir con la gestión de las cooperativas que gestionaba OFIGEVI, no tenía ni idea. Lo cierto que no puedo opinar de estos nuevos gestores, no se nada de ellos, de Jose Antonio Ruiz es evidente que se, tube relación con el cuando yo era consejo rector. Siempre me atendió bien, fué cordial y todo hay que decirlo que era la persona que daba credibilidad al proyecto, era la cabeza pensante de OFIGEVI... porque todos los demás son unos tuercebotas de mucho cuidado. No estoy deacuerdo en que cobre el 9%. Y me reitero que mi relación con el siempre fué buena y cordial pero lo cortes no quita lo valiente.
Que hayan firmado un documento de rescisión con OFIGEVI y que en dicho documento les esoneren de cualquier responsabilidad pues me parece demencial y muy arriesgado puesto que les permiten que nos hayan ESTAFADO y de cierta manera hasta les damos las gracias.
No se yo esto de que nos gestionen a algunas cooperativas la nueva gestora de José Antonio Ruiz pues ni me lo esperaba, lo pensé, pero no me lo quise ni creer, lo vi casi imposible, yo no lo haría.
A lo mejor hasta nos llevamos una sorpresa por parte de Jose Antonio y pone las cosas en su sitio ¿quien mejor que él puede, quién mejor que él puede saber de todos sus chanchullos ocultos?  y quién mejor que él para terminar con ellos de una vez por todas.
Es muy arriesgado opinar sin saber que es lo que le mueve a la nueva GESTORA y los intereses que realmente tiene, solo espero que no sea OFIGEVI 2, por muy mal que lo hagan nunca lo podrán hacer tan mal como OFIGEVI y Gespozuelo.

Lo que OFIGEVI respalde a esta gestora lo dudo mucho porque Miguel Torralbo y sus esbirros no es que fuesen uña y carne con José Antonio... y eso lo he vivido yo en mis carnes...

Bueno y decirlo de paso que ahora con la nueva gestora que él tiene que tenga en cuenta a ciertos trabajadores que trabajaban en OFIGEVI que trabajaban con él, bajo su mandato y que los contrate, porque algunos de ellos me consta que tenían  valía profesional y él lo sabe, ahora algunos de ellos se han quedado sin trabajo y no les pagan hace tiempo.

Bueno, espero haberos contestado
 
R
ROROLUCARO
16/07/2009 06:32
Hola a todos
Como podéis comprobar,
En el primer correo de este tema se dice claramente que la Cooperativa de El Balcón del Sureste ha rescindido el contrato antes de celebrarse la Asamblea.
En el segundo correo, Angel Alberto Montero nos dice que la rescisión del contrato con OFIMANGUI es lo mejor que nos ha pasado, ademäs añade:

"que ellos hayan soltado así por las buenas todo y que vayan ahora de pobrecitos no me creo nada... algo se tendrán guardado en la manga. Os conocemos muy bien a los de OFIGEVI y de argucias 3000 incluso no paran de meterse por aquí... La lastima es que no haya sido antes. Estariamos mucho mejor ahora todos"

Por ello, y como sé que siempre has intentado que las cooperativas cambiaramos de gestora y que hubo una reunión en el local de tu sociedad con todas los Consejos Rectores, me gustaría saber si éstos te pidieron opinión sobre la NUEVA GESTORA, o sobre otras, así como sobre el hecho consumado de liberar a OFIMANGUI de sus responsabilidades, pues, te he preguntado tu opinión sobre este asunto en el tema "Nueva Gestora" y sigo esperando tu sabía respuesta.

¿Tú crees que el contrato con la nueva gestora ES LO MEJOR QUE NOS HA PASADO O LO MEJOR ESTÁ POR VENIR?

¿Lo que se guardaba OFIMANGUI en la MANGA es quizá que respalda a la nueva gestora y, por lo tanto, continuamos con él?

En espera de tu sabia respuesta, recibe un cordial saludo,
 
M
MORMARDA
11/07/2009 18:41

Hola a todos me pongo en contacto con vosotros porque estoy en una situacion bastante complicada , me imagino que como estamos todos. Tras oir lo que oí en la asamblea del día 30 de junio estoy informandome mediante un abogado para que e asesore para darme de baja e intentar recuperar mi dinero ya que veo que esto además de ir para largo no le veo solución , bueno si según el consejo rector hacer nuevas aportaciones en mi opinión astronómicas para ir cubriendo la falta de aportaciones de los 90 socios que ya se han dado de baja.

Yo personalmente ni puedo ni quiero seguir pagando esas cantidades de dinero y ahora encima mas pasta, de la que venía aportando hasta ahora.A la firma del contrato como a todos se me dijo que no tenía que poner nada hasta la entrega de llaves es decir hasta entrar en hipoteca y no hace falta que os diga como están las cosas.

Mi abogado me ha dicho que necesita tener los estatutos de esta cooperativa para comprobar que se puede reclamar y hasta donde llegan  nuestros derechos y nuestas obligaciones como cooperativistas, independientemente de la decisión que tome cada uno de darse de baja o continuar para adelante.

Si alguno tenéis los estatutos o me puede decir de donde los puedo sacar de internet se lo agradecería mi dirección es david_tph@hotmail.com y por su puesto si alguno quiere que nos reunamos para aunar fuerzas y pedir asesoramiento de forma conjunta para todos pues lo mismo estoy a vuestra disposición

Un saludo a todos y suerte!
David

 
D
DANYBEG
27/06/2009 11:04
INSISTO EN LA REUNIÓN DE MAÑANA, SERÁ IMPORTANTE PARA TODOS!!!!!!!
 
D
DANYBEG
23/06/2009 16:18
Después de darle varias vueltas nos reuniremos en próximo domingo 28 a las 17:30 horas ( no más tarde, por favor), en el RESTAURANTE PARSIAN, está en el barrio de Las Rosas, en la C/ Suecia, a la altura del número 42 más o menos. Es un restaurante turco, pero que dispone de un amplio salón en el que podemos sentarnos y hablar tranquilamente todos.

Os dejo un par de planitos ( en FOTOS, menú superior) para que sepáis todos llegar, comunicárselo a toda la gente que quiera asistir ( preferiblemente de nuestra Cooperativa Balcón del Sureste), pero sin cerrar las puertas a nadie, lo importarte es conocernos. Allí mismo intentaré hacer un listado de los que asistamos, para tenernos controlados, y así poder comunicarnos en un futuro.

En la medida de lo posible mandarme una confirmación de los que os apuntéis seguro, ok????

Si tenéis dudas del sitio o cómo llegar a él, preguntarme sin compromiso (Dany 649-60-73-27; dfernandez@venicer.porcelanosa.com  el e-mail de lunes a viernes).

Saludos




 
D
DANYBEG
23/06/2009 09:25

estoy mirando algún sitio par quedarm, creo que puede ser el domingo alas 17:30 horas, en el día de hoy mandaré un correo a todos los que me han escrito para decírselo e incluso lo pondré en el foro para el que quiera venir.

 
T
tinin25
23/06/2009 08:20
Hola,

Yo sí quiero asistir a la pre-reunión del domingo a las 17.30
¿Tenéis algún sitio disponible? A mí me es indiferente, como si estamos en la calle charlando. Dani, deberíamos de enviar un correo general para convocar a la gente...

Un saludo a todos.
 
D
DANYBEG
19/06/2009 19:33
Buenas tardes a todos, querái hacer referencia a varias cosas:

La primera de ellas es que estoy confeccinando un listado de los socios que somos en el Balcón del Sureste y querría que me escribiérais un e-mail con vuestro nombre, número de socio y un tlf ( EL QUE QUIERA; pero es más fácil para ponernos de acuerdo) y en cuanto la tenga confeccionada os la mandaré a todos para que en el caso de que alguno tenga algo que comentar nos enteremos todos ( PARA TENER INFORMACIÓN).

Otra cosa es que en OFIGEVI me dicen que el consejo rector NO LES HA INVITADO a asistir a la Asamblea del día 30. Yo ya he comunicado al Consejo que me parece muy mal que no asista OFIGEVI, puesto que de momento son nuestros gestores y lop ueden seguir siendo. Y en el caso de que se votase la rescisión del contrato que podamos ponerles la carita roja y que nos diesen todas las explicaciones posibles de su gestión, pero insisto en que de momento son nuestros gestores y creo que deberían estar presente, por lo menos hasta la votación en la Asamblea.

Y por último volver a recordaros a todos que tenemos una cita pendiente ( el que quiera) para el día 28 domingo antes de la Asamblea, de momento no hay nada seguro, pero yo creo que serí buena hora sobre las 17:30 horas ( nos tomamos un café) para uqe no se nos haga tarde (hijos, compromisos, posible partido de España....). El sitio no se ha decidido todavía, pero si alguno tiene alguna opción o idea que me la comunique y lo valoramos. Sería una "reunión" previa a la Asamblea para conocernos y hablar lo que cada uno quiera, pero sobre todo para conocernos.

Espero noticias.

Saludos.

Dany- 649.60.73.27
dfernandez@venicer.porcelanosa.com

 
D
DANYBEG
17/06/2009 15:47
Si quieres ponte en contacto conmigo:

dfernandez@venicer.porcelanosa.com

Dany - 649 60 73 27
 
M
mandawebos
17/06/2009 12:16
Hola a todos, soy nuevo en el foro y a raiz de recivir la carta de la asamblea del dia 30,
me he puesto a mirar por el foro, ( ya que no venia el membrete en el sobre de Ofigevi).
QUE HA PASADO!!
Por favor, espero que alguien me informe de la situacion actual del Balcon del sureste,
del que soy desde el principio.
ESTOY ACOJONADO!!!
MUCHAS GRACIAS DE ANTEMANO
 
D
DANYBEG
17/06/2009 09:39
A mi me ha llegado la carta ayer.
 
El Mano
El Mano
16/06/2009 22:19
fouche dijo:

El Mano dijo:

¿Y van a demandar a la gestora por estafa? Porque si solo se rescinde el contrato y no se le denuncia podemos olvidarnos de todos los millones que han cobrado para expoliarnos y dejarnos al borde de la ruina. Hay que demandarles por estafa inmediatamente y seguir la pista del dinero para ver quien se lo ha llevado. En la gestora no está porque segun he leído por ahí Ofigevi no tiene ni para pagar a los proveedores. ¿Adonde ha ido la pasta?

... "El mano", no sabes cuanto lamento oir lo que dices.
Tienes toda la razón del mundo, pero de verdad crees que en este pais los ladrones devuelven algo???? Está bien creerlo, pero no creo que eso sea posible.
A parte de crucificar a quien tú quieras, creo que hay que pensar en algo que nos dé soluciones. Creeer que nos devolverán algo, y con eso solucionar soluciones no es razonable.
No quita que no haya que reclamar y denunciar. Por supuesto, y con saña!!! Pero seamos realistas, y busquemos soluciones reales


O sea, que no se les va a demandar y ni siquiera a investigar quien se quedó con los millones. Cojonudo.

Si en este país los ladrones devuelven el dinero o no no se, pero de lo que estoy seguro es que no lo van a entregar voluntariamente.
 
T
tinin25
16/06/2009 12:52
Bueno, por mi experiencia en correos, como será carta certificada, llegará hoy, como mucho mañana (si no hay atasco en las carterías...).
A mí me parece que me ha llegado hoy, pero según me ha dicho mi madre me han dejado un aviso en el buzón, así que la he mandado a por la carta...

ansioso de poder leerla.............
 
D
DANYBEG
16/06/2009 09:27
Buenos días a todos. A todo esto, os a llegado a alguno la carta de la convocatoria de la Asamblea para el día 30???? A mi no me ha llegado todavía ( y ya estamos fuera de plazo).

Recuerdo que me dijo Jorge que las cartas están enviadas el viernes. esperemos a ver qué pasa porque también debe de haber una publicación en el domicilio social ( de momento es en Ofigevi) que tampoco está.......

No sé................

Hablamos........
 
T
tinin25
16/06/2009 07:32
Joder, dejas una tarde de leer el foro y las noticias vuelan!
Bueno, pues esperemos entonces a la Asamblea del día 30 para ver lo que ha pasado y los pasos a dar a partir de ahora.
Por cierto Dany, mañana seguramente vaya a la reunión que ha convocado Alberto, aún así, sigo estando dispuesto a organizar una reunión el domingo anterior a la Asamblea (como hablamos) para juntarnos todos y poner cosas en común.

 
F
fouche
16/06/2009 01:34
El Mano dijo:

¿Y van a demandar a la gestora por estafa? Porque si solo se rescinde el contrato y no se le denuncia podemos olvidarnos de todos los millones que han cobrado para expoliarnos y dejarnos al borde de la ruina. Hay que demandarles por estafa inmediatamente y seguir la pista del dinero para ver quien se lo ha llevado. En la gestora no está porque segun he leído por ahí Ofigevi no tiene ni para pagar a los proveedores. ¿Adonde ha ido la pasta?

... "El mano", no sabes cuanto lamento oir lo que dices.
Tienes toda la razón del mundo, pero de verdad crees que en este pais los ladrones devuelven algo???? Está bien creerlo, pero no creo que eso sea posible.
A parte de crucificar a quien tú quieras, creo que hay que pensar en algo que nos dé soluciones. Creeer que nos devolverán algo, y con eso solucionar soluciones no es razonable.
No quita que no haya que reclamar y denunciar. Por supuesto, y con saña!!! Pero seamos realistas, y busquemos soluciones reales
 
El Mano
El Mano
15/06/2009 22:09
¿Y van a demandar a la gestora por estafa? Porque si solo se rescinde el contrato y no se le denuncia podemos olvidarnos de todos los millones que han cobrado para expoliarnos y dejarnos al borde de la ruina. Hay que demandarles por estafa inmediatamente y seguir la pista del dinero para ver quien se lo ha llevado. En la gestora no está porque segun he leído por ahí Ofigevi no tiene ni para pagar a los proveedores. ¿Adonde ha ido la pasta?
 
angelalbertomontero
angelalbertomontero
15/06/2009 19:24
Dany ya que estás podías decirle que se pasen por al asociación de vecinos el miercoles dentro de la franja horaria de 17 a 22 horas en Plaza Artesanos 3 Metro Sanblas que va a ver una reunión con todos los consejos rectores del Sureste.
Siento no poder dar muchos datos al respecto por este medio, pero ya sabéis quienes también lo leen y se pasan todo el día por aquí. Por eso no puedo dar muchos datos.
Un saludo a todos os espero.
 
D
DANYBEG
15/06/2009 18:46

He hablado conjorge del consejo rector y me ha tranquilizado bastante. La asamblea será para el día 30.

Estemos todos tranquuilos hasta dicho día.

 
angelalbertomontero
angelalbertomontero
15/06/2009 18:30

Hola Dany:
Pues aunque tu no lo creas es lo mejor que os puede pasar. Ya lo entenderas cuando hay la samblea. Lo que no me creo es que OFIGEVI te cuente eso así por las buenas y que digan que se han llevado todo lo de la Cooperativa, creo que están mintiendo y juegan al despiste para intentar jugar su baza.
Que hayan rescindido contrato me lo creo, pero que ellos hayan soltado así por las buenas todo y que vayan ahora de pobrecitos no me creo nada... algo se tendrán guardado en la manga. Os conocemos muy bien a los de OFIGEVI y de argucias 3000 incluso no paran de meterse por aquí... La lastima es que no haya sido antes. Estariamos mucho mejor ahora todos

 

Fin del hilo
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