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M
MCGH
30/04/2010 19:46

FASEO EN LOS AHIJONES

¿Qué es el faseo y cómo afecta a las Cooperativas de los Ahijones?

5.533 lecturas | 24 respuestas
Hola a todos. Lo primero que quiero es identificarme, puesto que nunca he escrito en el foro y me gustaría que alguien pueda dar su opinión.

Mi nombre el Manuel Carlos Gómez Herránz, pertenezco a una Cooperativa de los Ahijones, y lo cierto es que no sigo mucho cómo está todo por mi trabajo. Además, tengo 53 años y este piso es para mi hijo.

Lo que quiero que alguien me explique es lo del "faseo".

Parece ser que el Ayuntamiento a aprobado el faseo del sector, en 7 fases y que en la primera irán las Cooperativas que lo deseen y tengan terreno en dicha fase.

Con todo ello, según me comentan en el Ayuntamiento, en la Junta de Compensación y en mi Cooperativa, se ganaría tiempo de urbanización y se entregarían los pisos antes que si se hiciera todo el sector.

¿Alguien puede confirmarme que esto es así, por favor?

Muchísimas gracias por la ayuda.
 
El Mano
El Mano
14/05/2010 00:12

supernena82 dijo:

 

El Mano dijo:

¿A los bancos? Si la denuncia al seguro ya tiene pocas posibilidades, a los bancos las posibilidades de ganar son casi nulas. Lo veremos en breve.

 

Y a tus antiguos compañeros de la cooperativa, ¿que me dices? ¿Les vas a denunciar también o me ha mentido el abogado?

 

No a mis compañeros no quiza a la gestora ya vere y ati tambien of course el primero!!

Si es para insultar y decir tonterías lo mejor es que no digas nada.

 
supernena82
supernena82
13/05/2010 23:54

El Mano dijo:

¿A los bancos? Si la denuncia al seguro ya tiene pocas posibilidades, a los bancos las posibilidades de ganar son casi nulas. Lo veremos en breve.

 

Y a tus antiguos compañeros de la cooperativa, ¿que me dices? ¿Les vas a denunciar también o me ha mentido el abogado?

No a mis compañeros no quiza a la gestora ya vere y ati tambien of course el primero!!

 
El Mano
El Mano
13/05/2010 01:17

¿A los bancos? Si la denuncia al seguro ya tiene pocas posibilidades, a los bancos las posibilidades de ganar son casi nulas. Lo veremos en breve.

 

Y a tus antiguos compañeros de la cooperativa, ¿que me dices? ¿Les vas a denunciar también o me ha mentido el abogado?

 
supernena82
supernena82
12/05/2010 21:01

El Mano dijo:

supernena82 dijo:

ERROR no tergiverses se ha denunciado a las aseguradora y a la gestora

supernena82, he hablado con los abogados de Osorio y de su boca escuché que piensan denunciar a la cooperativa por demanda de algunos socios. ¿Es mentira? Pues estoy mintiendo por su boca.

EOP, animo a los socios aun de alta a seguir con el proyecto porque no me fio de la denuncia ni de los políticos y porque pienso que la mejor opción entre todas las que tenemos disponibles. Me parece bien que no estés de acuerdo, allá cada uno, pero piensa que si no es así no veremos ni un céntimo de lo invertido. Y repito, el seguro no vale para nada porque no asegura nada.

y a los bancos quiero decir, a la gestora es a titulo personal...

 
El Mano
El Mano
12/05/2010 00:01
supernena82 dijo:


ERROR no tergiverses se ha denunciado a las aseguradora y a la gestora



supernena82, he hablado con los abogados de Osorio y de su boca escuché que piensan denunciar a la cooperativa por demanda de algunos socios. ¿Es mentira? Pues estoy mintiendo por su boca.

EOP, animo a los socios aun de alta a seguir con el proyecto porque no me fio de la denuncia ni de los políticos y porque pienso que la mejor opción entre todas las que tenemos disponibles. Me parece bien que no estés de acuerdo, allá cada uno, pero piensa que si no es así no veremos ni un céntimo de lo invertido. Y repito, el seguro no vale para nada porque no asegura nada.
 
R
RMGGMR
11/05/2010 14:06
Mira, no pierdo el tiempo, pues queda muy claro el tipo de persona que soy  yo, y lo que eres tu.

Yo soy un cabron de cojones y una persona lamentable y tu eres un Santo.


Y paso de esta discusion detras de un ordenador y de forma anonima.


 Te deseo lo mejor.



Chao.


 
E
E0P
11/05/2010 13:25
Yo todavía no me puedo creer que se vayan a hacer los pisos, dado que la situación en los ahijones sigue siendo la misma que cuando me di de baja hace ya dos años.
Tampoco entiendo las motivaciones que llevan a gente dada de baja a animar a otros socios dados de alta a aportar dinero sin estar asegurado el mismo. ¡¡¡ PERO SI ESA ES LA PRINCIPAL RAZÓN POR LA QUE NOS ENCONTRAMOS ASÍ!!!
Desde luego yo animo a la gente a que se sume a la demanda contra gestoras, aseguradoras y cajas de ahorros, pues, hasta el momento no hay nada objetivo que me diga que otra vía nos va a resolver nuestro problema.
He de recordar, como ya dije en otro post, que en una reunión de mi gestora con los socios dados de baja para explicarnos la situación en la que nos había dejado ofigevi, SE NOS RECOMENDO EXPLICITAMENTE NO TOMAR ACCIONES LEGALES CONTRA LA ANTERIOR GESTORA, despues de decirnos que NO IBA A SER POSIBLE DEVOLVERNOS LAS APORTACIONES EN LOS PLAZOS SEÑALADOS EN LOS ESTATUTOS, luego yo si entiendo la postura de algunos socios denunciando a las cooperativas, sobre todo de algunas que no están en concurso de acreedores no solo por la aportación de socios dados de alta, sino TAMBIÉN POR LA PACIENCIA QUE ESTAMOS TENIENDO ALGUNOS SOCIOS DADOS DE BAJA con una situación que ni merecemos, ni se merece nadie.
Espero QUE EL DÍA TRECE NUESTRA VOZ SE ESCUCHE DE UNA VEZ, Y SEAMOS TANTOS QUE A LA ADMINISTRACIÓN LE DE UN POCO DE VERGÜENZA EL ABANDONO EN EL QUE NOS HA DEJADO.
Un saludo a todos
 
elmensajero
elmensajero
11/05/2010 08:13
....Y a los Bancos....
 
supernena82
supernena82
11/05/2010 00:53
El Mano dijo:

Annita, totalmente de acuerdo. Pero eso ya lo sabemos, la pregunta es ¿y es mejor cerrar el chiringuito y fiarnos de la demanda que vete tu a saber como acabará? Se puede denunciar y al mismo tiempo mantener la cooperativa a flote, ¿sabes? Yo al menos (supongo que tu también) aun tengo la esperanza de cobrar si al final se hacen los pisos y animo a todos los que siguen para que todos no lo perdamos todo.

RMGGMR tu no has denunciado a Ofimangi, no confundas las cosas. Tu has denunciado a la cooperativa porque así lo has dicho en ese foro y eso es lo que a mi me parece lamentable, que los que siguen pagando tengan encima que pagar un abogado para que les defienda de los que se han dado de baja en vez de gastar ese dinero en los pisos. En una cosa tienes razón, el tiempo pondrá a cada uno en su sitio.

Y una última cosa, ¿porque estás tan interesado en tener el dinero asegurado? ¿Vale para algo el seguro? Nosotros teniamos ese seguro y mira... si llego a saberlo hubiese propuesto no contratarlo, que al menos nos hubiesemos ahorrado medio millón de euros.


ERROR no tergiverses se ha denunciado a las aseguradora y a la gestora
 
El Mano
El Mano
10/05/2010 22:31
Annita, totalmente de acuerdo. Pero eso ya lo sabemos, la pregunta es ¿y es mejor cerrar el chiringuito y fiarnos de la demanda que vete tu a saber como acabará? Se puede denunciar y al mismo tiempo mantener la cooperativa a flote, ¿sabes? Yo al menos (supongo que tu también) aun tengo la esperanza de cobrar si al final se hacen los pisos y animo a todos los que siguen para que todos no lo perdamos todo.

RMGGMR tu no has denunciado a Ofimangi, no confundas las cosas. Tu has denunciado a la cooperativa porque así lo has dicho en ese foro y eso es lo que a mi me parece lamentable, que los que siguen pagando tengan encima que pagar un abogado para que les defienda de los que se han dado de baja en vez de gastar ese dinero en los pisos. En una cosa tienes razón, el tiempo pondrá a cada uno en su sitio.

Y una última cosa, ¿porque estás tan interesado en tener el dinero asegurado? ¿Vale para algo el seguro? Nosotros teniamos ese seguro y mira... si llego a saberlo hubiese propuesto no contratarlo, que al menos nos hubiesemos ahorrado medio millón de euros.
 
G
goe
10/05/2010 22:26
Eso yo voto por canonizar a Angel............ que es el unico que pone sus datos ¡VIVA!
 
R
RMGGMR
10/05/2010 20:18

No me apetece entrar mas en polemicas...

Yo soy exsocio,  baja justificada, no pido que se siga pagando, aunque me vendria muy bien, asi podria recuperar mi dinero,



Solo quiero recordar a la gente que sigue pagando, que  si quiere pida el seguro para las Aportaciones, que es obligado segun Ley.

Pues si no hay seguro no hay garantia sobre esas cantidades.


Sobre mi etica, soy lo de lo peor,  sobre mi persona, pues peor, como ser humano,  soy un hijo de......

Que si que si, que soy un cabron, que quiero que espropien y  digo que dejeis de pagar para que mi primo que es el dueño del Banco junto con mi otro primo que es constructor se apropien de los terrenos.


Pues , nada mañana quito la demanda,  que Ofimangi es lo mejor de lo mejor,

Pero lo mejor de todo que como yo, aqui menos Alberto, nadie pone su nombre y apellidos, y asi podemos escribir y dar consejos todos lo que queramos.

Madre mia, menos mal que el tiempo pondra a cada uno en su lugar.

A mi el primero.


Chao



 

 
A
ANNITA
10/05/2010 13:39

PARA EL MANO mira la falta total de etica es lo que a hecho esa gete y sigue haciendo para tu informacion las listas estan abiertas,creo q no debemos discutir entre nosotros y perdona que te diga ay algunos socios que estaban en el consejo ahora te pregunto ¿quien les a pagado las cenas,dietas y demas?yo personalmente si me tengo que quedar sin dinero y casa deacuerdo pero esos que vayan ala carcel les expropien o lo q haga falta,
ami me an mandado un burofax y no voy a cobrar xq todo lo que estan haciendo es mentira yo personalmente e ido ala cooperativa y no te quieren atender es mas me dijo un tio q habia alli que si queria denunciara ¿quien no tiene etica?QUE TE QUEDE CLARO SEAN GASTADO NUESTRO DINERO Y ELLOS VIVEN DE PTMADRE

 
El Mano
El Mano
10/05/2010 01:19
Pido disculpas por haber dicho que con la denuncia no va a llevar a nada, porque obviamente no tengo ningun dato que lo atestigue, lo único que puedo decir (y ojalá estubiese equivocado) es que en mi opinión la denuncia no va a resolver nuestro problema. De hecho, como ya dijo alguien, si la denuncia resolviese el problema yo también me veria beneficiado. Ánimo a los que han puesto todas sus cartas en la demanda, pero debemos ser realistas.

Y a ver si nos entendemos. Yo no quiero que le engañen a nadie, lo que quiero es que las viviendas se hagan y todos podamos tener piso o dinero. RMGGMR, ¿dices que dejo que desear como ser humano? ¿Tu que quieres denunciar a tus propios compañeros de la cooperativa para recuperar tu dinero? ¿Tu que quieres recuperar tu dinero aunque para eso tengas que expropiar terrenos que son de todos los socios? A otro con ese cuento, porque eso sí que me parece una total falta de ética.
 
A
ANNITA
10/05/2010 00:03
HOLA MANO QUE SEPAS QUE YO TAMBIEN QUIERO MI DINERO PERO NO ACOSTA DE QUE ESTAFEN A MAS GENTE Y CON ESA ACTITUD NO VAS A NINGUN SITIO CON LA DEMANDA A ALGO SE LLEGARA ,TODOS QUEREMOS EL PISO O EL DINERO PERO RECUERDA LO QUE QUIERAS PARA TI NO SE LO DESEES A NADIE.
UN SALUDO
 
R
RMGGMR
07/05/2010 18:28

Por favor, un poco de respeto, a las personas, que no solo nos sentimos estafadas,  pues no es un sentimiento es una realidad, un poco de respeto a todas las personas y sus familias que nos jodio la vida Ofimangi, un poco de respeto a la gente que por culpa de esta situacion, lo pasa diarimente mal y le quitab el sueño y a sus hijos, padres, madres etc.


Un respeto a la justicia, que admite a tramite una demanda de estafa.


Ya esta bien, que nos quitaron un proyecto de vida, hace 10 años, y eso no se puede reparar ya, pero por lo menos, que la justicia ponga en su lugar a cada uno.



Claro que me gustaria que se construyeran los  pisos, que  exsocios recuperemos el dinero.  PERO PREFIERO QUE NO ME DEN MI DINERO, SI PARA DEVOLVERMELO, TIENEN QUE ENGAÑAR A OTRA PERSONA, HACIENDO QUE PAGUE LETRAS SIN ASEGURAR, PUES NO PODRIA DORMIR CON LA CONCIENCIA TRANQUILA.

SI LA SOLUCION ES SEGUIR PAGANDO SIN GARANTIA ALGUNA, PUES EL QUE QUIERA QUE LO HAGA.


Pero no creo que una persona que esta dado de baja, como yo, no sea muy etico,  que anime a que siga pagando a otros.


Cada uno que opine lo que quiera, pero aqui hay personas que dejan mucho que desear como seres humanos.


Chao

 
E
E0P
07/05/2010 10:23
Yo no creo que haya que faltar el respeto de nadie, pero tampoco entiendo en que te basas tú para decir que con la denuncia no se va a conseguir nada.
Hasta ahora lo único que tengo claro es que no tengo ni piso ni dinero, y, a juzgar por el burofax que me mandaron desde la cooperativa, tardaré mucho en tenerlo.
Yo no creo que haya que dejar de lado la situación en la que nos han dejado, así que la justicia, hoy por hoy, es la única que nos puede sacar de este atolladero en un tiempo prudencial.
Todas las personas que creen que pagando derramas vamos a salir del bache no han visto la situación en la que se encuentran los terrenos hoy en día, y ese es un dato objetivo al alcance de cualquier cooperativista.
Mano, cuando dices que la denuncia no va a servir de nada, lo dices a la ligera, sin datos de ningún tipo, y debes saber que si esta va a buen puerto, hasta tú te verías beneficiado, porque ya dejarías de ser un presunto estafado.
Por otro lado, nuestra denuncia se ha admitido a trámite, y desde aquí mando palabras de ánimo para todos los que, como yo, no queremos dejar las injusticias sin castigo, y ójala todos los que intentan minar este proceso de alguna forma no se vean beneficiados por nuestras acciones.
Un saludo a todos
 
El Mano
El Mano
06/05/2010 23:48
Que razon tienes, hartaofigevi. Lo que quiero es que los demás sigan, se hagan los pisos y yo recupere mi dinero. Has dado en el clavo.

Tu en cambio lo que quieres es que ponga 150€ en una demanda que no va a dar en nada, declare la quiebra de todas las cooperativas porque mal de muchos es consuelo de tontos y todos pierdan su dinero. Y sí que siento verguenza ajena. ¿Ya sabes que les vas a decir a los que no quieren ningun piso de la Comunidad de Madrid y solo quieren su dinero?

Dejanos en paz tu. Y de paso te llevas a tus insultos contigo.
 
H
hartaofigevi
06/05/2010 11:31
Pero que cara más dura y que chaquetero eres mano. Pero si tu estas de baja.
Pero quieres que los demas sigan y sigan en este engaño para que tu recuperes tu dinero.
Y este y otros son jetas que no ayudan en nada al resto y si que no confian en nada, por eso son baja y estan tan hartos como nosotros, pero que oportunistas que son.
Siento verguenza ajena y encima insultan.
Date de alta otra vez Mano y pide creditos,hipoteca tu vida en esto y dejanos en paz.
 
C
cujo
06/05/2010 10:33
La desbandada de socios es a consecuencia de que despues de 10 o 12 años muchos de nosotros ya no necesitamos un piso en Los Ahijones.
 
El Mano
El Mano
06/05/2010 00:44
Estoy de acuerdo Aranchab, se nota que se habla desde el desconocimiento. No han hecho cuentas ni saben hacerlas, por eso dicen las cosas que dicen.

Si las cooperativas estubiesen al 100% y con la gente pagando derramas se cumplirian las obligaciones con la Junta de Compensación y la urbanización se harían sin más retrasos. El problema es que con la desbandada de socios y con nostros tirandonos piedras unos a otros es muy dificil conseguir el dinero suficiente para avanzar con las obras.

La división de la obra por fases al menos permite que aunque la morosidad con la Junta sea del 50%, el otro 50% pueda tener los pisos sin tener que depender de los demás. A ver si vemos la luz y las obras avanzan de verdad para los que quieren un piso en ese barrio.
 
A
ARANCHAB
05/05/2010 13:41
Se ha molestado alguen en llamar a Gerencia de Urbanismo????
Que comentarios haceis... que manera de marear la perdiz....
En fin, ya tienen de la junta de compensación el plan de urbanización parcial de los ahijones.
Esta en estudio. Para cuando? ni idea puede que tarden otro año en aprobar, si les parece correcto ese "faseo" como llamais, o urbanización parcial.
Lo que ocurre con esto, es que volverán a cambiar las fechas de urbanización. Ya no serán para el 2013.

Ya que les hemos hecho las conexiones al cañaveral, por hacer un favor al ayto de madrid, ya podrian tirarse el pisto, y dartos rapidito la aceptación de la primera fase de urbanización sin mucha más demora...

En fin, creo que voy a dejar esa casa para mi hijo, que aun no ha nacido. Con suerte la disfrutará él.

Saludos!
 
Jessito
Jessito
05/05/2010 10:29
Lo del faseo es para cubrir expediente. Para que salieran los pisos tendrían que estar al 100% las cooperativas y el precio final te saldría más caro que comprar en el Encinar de los Reyes.
Que devuelvan la pasta (o lo que quede) y si hay delitos, al que le toque a la cárcel con una pastilla de jabón lagarto de respuesto.
 
F
fouche
30/04/2010 20:29
Efectivamente ese faseo significa más o menos éso.
El problema es que si la urbanización cuesta (aprox) 500 millones de euros, si haces 5 fases no quiere decir que cueste hacerlo 100 millones.
Cuesta más, porque hay que hacer el 100% de los servicios generales: electricidad, saneamiento, alumbrado, etc..
Luego en este caso, aunque sólo hagas esa fase de "calles, aceras, etc", tienes que ejecutar el total de los servicios generales.
AUnque lo haya aprobado la Junta de Compensación y el Ayuntamiento, hay que pagar... Y AHÍ ES DONDE ESTÁ EL PROBLEMA. Son cientos de millones de euros, y me parece que los bancos no van a poner financiación en estos momentos
 

Fin del hilo
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