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K
Kuching
24/02/2009 01:15

ADELFILLAS

¿Qué significa que las obras en Adelfillas se ralentizan por problemas de financiación?

10.565 lecturas | 34 respuestas
Wenas, la cooperativa nos informo recientemente que habian adelantao mucho en adelfillas. Q ahora, por problemas de financiacion de los bancos las obras iban a ralentizarse un poco. Y yo me pregunto....??? que es ralentizarse...?? he pasado varias veces por alli, hoy, sin ir mas lejos y solo estan trabajando (4/5 personas) en unas viviendas de todas las que estan empezadas. La verdad, que cuando estas alli, y ves lo que hay alrededor y el paron que hay, te desesperas. Tendremos que llegar a nuestras viviendas con linternas?? Madre mia, vaya plan...
 
A
amigamagda
22/05/2009 09:20
Darevil74 que información tienes que te hace sospechar que la situación de la cooperativa es cada vez peor.
 
S
sociocansado
20/05/2009 10:49
Hola a todos, creo que los socios de esta fase Adelfillas nos tenemos que empezar a organizar, para intentar solucionar el problema que este director nos ha metido. Creo que dentro de unos dias se acaba el plazo (De dos meses de moratoria) que firmó la Cooperativa con la Caixa para ver si al final esta entidad concedida el prestamo a vuelo. Si pasado este plazo no hay movimientos significativos hay que empezar a tomar medidas, la primera de ella echar a la calle a este individuo. Muchas gracias un saludo.
 
E
encabronao
14/05/2009 11:52
Siguiendo con el tema, no os acordais que comentaron que colgarian los planos de Alto Eugeniou nos días despues de la asamblea, pues ya casi van 2 meses y aún no han tenido tiempo para colgarlos, lo del tema de la financiacion idem de idem , y el foro de la pagina web deja mucho que desear, todos son buenas palabras y no se informa de la realidad.
 
S
sociocansado
05/05/2009 20:06
La Caixa en Adelfillas no concede por ahora el préstamo al promotor por la sencilla razon de que no ve muy claro como se está gestionando la cooperativa (el sr. Moreno gestiona la Cooperativa de manera muy especialita), y sobre todo el llamado Fondo de Compensación, ese el problema, y efectivamente la Caixa no hace mas que ponerle pegas por culpa de ese fondo y a la circunstancia de tenga que permanecer en la cooperativa hasta que esta se liquide (aunque haya pasado 12 años desde que te dieron la casa). Los responsables de la Caixa están aluncinando con este individuo, y se llevan las manos a la cabeza con las historias que cuenta y como desinforma a los cooperativistas. Daros cuenta que ese fondo es mucho dinero y es facil entender que los demas bancos o cajas van a poner las mismas pegas en las demas fases.
 
F
freda5
09/03/2009 21:16
Hay importantes noticias de la 3ª fase en la pag. de melco
 
N
nikisu
09/03/2009 18:45
Robin74, por lo que he leído en otros hilos, yazamar está ocupado actualizando la web de la cooperativa. Mejor no molestarle hoy que está inspirado...
 
M
Moreti
06/03/2009 10:06
hormiguero dijo:

freda5 no lo has pillao aún. Director : Flipi ;
Jefe dpto. financiero: Flipa,
Jefe departamento jurídico: Flipamos.... .


Hombre hormiguero, menos mal, ya me estaba yo preocupando de que todo el mundo se hubiese creido la farsa de los departamentos. Asi nos luce el pelo.... DESPERTAD!!!
 
N
nerol
05/03/2009 12:47
Un foro como este debería haberse puesto en la web de la cooperativa y seguro que muchas cuestiones se habrían resuelto.
 
I
isnogoud
04/03/2009 21:00
Hola Vicesport, con referencia al link que pones, es de hace ya algunos años, lo cual no justifica el retraso en otros campos que dependen directamente de la cooperativa.
amigamagda, estoy totalmente de acuerdo contigo.
 
H
hormiguero
04/03/2009 00:21
freda5 no lo has pillao aún. Director : Flipi ;
Jefe dpto. financiero: Flipa,
Jefe departamento jurídico: Flipamos.... .
 
A
amigamagda
03/03/2009 22:55
Freda no interesa contar la verdad, la informacion es poder y cuanto mas desinformados y mas dispersos nos encontremos mejor para ellos que pueden campar a sus anchas sin que nadie les este preguntando, y si preguntas por mail, te pueden contestar lo que quieran, o no habeis pensado la cantidad de mails que habran recibido con una misma pregunta y a saber cuantas distintas respuestas habran dado segun el caso.
 
F
freda5
03/03/2009 20:18
Y yo me pregunto: ¿Por qué la pg. de melco no se actualiza ? No será que tienen mucho trabajo, no se habían establecido una serie de departamentos?????....Saludos.
 
N
nikisu
03/03/2009 15:58
Efectivamente, yo también creo que poca gente se habría metido en esto...

En fin, ya que nos hemos metido en este fregao habrá que intentar salir lo mejor posible, con nuestras casitas y sin problemas.
 
A
amigamagda
03/03/2009 13:58
Creeis que si hubiese dicho fechas reales de entrega todo esto no estaria sucediendo pq muy poca gente se habria metido?
Con medias verdades ha conseguido todo esto.
 
A
amigamagda
03/03/2009 13:18
Esta claro q si el Sr. Gerente hubiese dicho claro que las fechas de entrega de viviendas eran estimadas y mas cercanas a una declaracion de buenas intenciones muchos de los cooperativistas no se habrian metido, pero claro decir la verdad equivale a q todo el chiringuito se va al traste.
Respecto a las "tensiones" en la junta esta claro q las habra, recuerdo que en la de junio uno de la primera fase, si señores de la primera fase, hizo un comentario sobre el tema del aire acondicionado, uno de los q estaba en la mesa de la junta lo puso a caldo y lo calló rapidamente.
Por cierto si la reunion de marzo es el 21 de marzo , q os parece q "casualmente" se ponga en un puente, es q no quieren q hayan voces discrepantes?
 
N
nikisu
03/03/2009 13:03
Estoy totalmente de acuerdo con Robin74: la gestión del Sr. Moreno deja mucho que desear.

No es que todo lo que ha pasado sea culpa suya, pero gran parte, sí. Y sobre todo es culpable de una cosa: de engañarnos.

No tiene en cuenta que llevamos muchos años esperando por una casa que parece que no llegará nunca.

Robin74, espero que en la presunta Asamblea del día 21 podamos expresarnos libremente y que el Sr. Moreno no se ponga tenso como siempre que alguien le lleva la contraria. Bueno, y yamazar tampoco, claro.
 
A
amigamagda
03/03/2009 09:03
Yazamar te sigues delatando tu solito, ayer hubo un intercambio de opiniones muy tranquilo hasta.....que aparecistes tu. Siempre haces lo mismo , defensa a ultranza del Sr. Gerente. Y parece ser que eres el único que no ves que estamos ante un problema grave.
 
Y
yazamar
03/03/2009 00:17
Robin74 dijo:

yazamar dijo:

Robin74 dijo:

El que ha dicho que las obras de Adelfillas están paradas por falta de financiacion ha sido el Sr. Moreno en un mail a los cooperativistas.
Por supuesto en el mail decía que, como podíamos imaginar, la crisis económica está detrás del problema.
Confíemos en que pronto la cooperativa vuelva a tener fondos y las obras se reauden.


A ver si te aclaras, ¿quieres que la Cooperativa siga o no? porque te has despachado a gusto y por supuesto, no comparto nada contigo. Por lo que escribes debes conocer muy bien al Sr. Moreno, ¿no tendrás algún problema y por eso hablas tan mal de él?. De momento, yo no tengo problema alguno en su gestión, ¿que hay retrasos y problemas? sí ; ¿que ahora está difícil la financiación? sí, pero de ahí a decir que él es el responsable de todo....


Ya entiendo, ¡¡¡eres uno de los lacayos de Mr. Dark!!!!

¡¡¡Tus faltas de ortografía te han delatado!!!

Por lo menos podrias tener la decencia de escribir siempre con el mismo nick. Escribir con distintos nicks para parecer muchos es un recurso un poquito triste, y muy fácil de pillar

Sobre todo si se escribe con faltas de ortografía como las tuyas, compañero.




El que parece nervioso eres tú, pues has tardado bien poco en contestar a algo que no te gusta. ¿No puedo pensar de manera diferente en este país libre que dices tú?, pues eso es lo que hago y parece que a tí te molesta, pero ese es problema tuyo. ¡Ah,!, ¿tengo faltas de ortografía?, Ud. perdone, pero antes de decir esto, repase muy bien sus intervenciones, que alguna que otra tilde se le han escapado y no le he dicho nada. Y por favor, compañeros como Ud. no los quiero ni de vecinos, ¡menos mal que estoy en otra fase!. Y yo, lacayo de nadie.
 
Y
yazamar
02/03/2009 23:45
Robin74 dijo:

El que ha dicho que las obras de Adelfillas están paradas por falta de financiacion ha sido el Sr. Moreno en un mail a los cooperativistas.
Por supuesto en el mail decía que, como podíamos imaginar, la crisis económica está detrás del problema.
Confíemos en que pronto la cooperativa vuelva a tener fondos y las obras se reauden.


A ver si te aclaras, ¿quieres que la Cooperativa siga o no? porque te has despachado a gusto y por supuesto, no comparto nada contigo. Por lo que escribes debes conocer muy bien al Sr. Moreno, ¿no tendrás algún problema y por eso hablas tan mal de él?. De momento, yo no tengo problema alguno en su gestión, ¿que hay retrasos y problemas? sí ; ¿que ahora está difícil la financiación? sí, pero de ahí a decir que él es el responsable de todo....
 
A
amigamagda
02/03/2009 21:08
Entonces p q no dan financiacion,aparte de la consabida crisis, somos solventes (que pocas cooperativas pueden decirlo) deberiamos de tener dinero para construir. Hay que recabar mas informacion y los de la primera fase deben saber mucho asi q participad.
 
A
amigamagda
02/03/2009 10:43
Eso lo tendran que pedir los cooperativistas y que sea convocado en el orden del dia, como se hace, como se llega al quorum necesaruio segun estatutos para pedirlo ya que como veis no sabemos las direcciones ni nada de nada de los demas cooperativistas, y con los que estamos en el foro no llegamos ni de coña.

Donde esta el dinero de cada fase aun pendiente del 30,32 %?. Echad cuentas pq dale una pasta.
 
A
amigamagda
02/03/2009 10:22
De verdad creeis que el Sr. Moreno va a dejar la cooperativa asi como cualquier cosa, si se cree practicamente el dueño de ella. Moretti y Robin74 ante la inminente reunion de marzo dad mas informacion.
 
F
freda5
02/03/2009 08:46
Los cambios de mandos lo unico que haría sería relentizar el problema aún más , no sería mejor intentar solucionar los problemas? cada uno en la medida que le sea posible, en la caixa hace tiempo pregunte por la seriedad de la cooperativa y está muy bien considerada por el banco , no sé por parte de los otros bancos asignados a cada fase. Lo primero que tendríamos que saber es el mótivo por el cúal el banco no facilita el dinero ,¿no creeis?Saludos
 
M
Moreti
02/03/2009 00:40
Veo que algunos posts no andan muy descaminados.
Pero ir con cuidado que este foro está muy vigilado por Mr. Dark y el recien creado "departamento de foros" de la cooperativa!!!
slu2
 
A
amigamagda
02/03/2009 00:03
Lo que esta claro es que la desinformación beneficia LA JUNTA RECTORA, las informaciones que nos podemos contar son a travesde este medio o a lo sumo por conocer a algun que otro cooperativista y la teoria del Sr, Gerente de no querer poner un foro en la pagina web obedece a que cada uno le manda un mail para obtener informacion y a cada uno le cuenta la historia que quiere.
Hay que tomar medidas o salir por patas con el dinero de la cooperativa!!!
 
A
amigamagda
01/03/2009 16:59
Creo que aqui se tendria que darmas información yqa que carecemos totalmente de ella , los de la primera fase creo que nos podrian contar muchas cosas pero ellos ya tienen sus casas.

Creo que tenemos que empezar a contar la verdad de lo que esta ocurriendo.
 
F
freda5
01/03/2009 14:24
Si vais este fin de semana por colmenar , si echais unas fotos en adelfillas , se os agradecería las colgarais en el foro sobre todo para los que estamos fuera de madrid , ya que no podemos seguir las obras.Saludos.
 
A
amigamagda
27/02/2009 22:36
Que mala pinta tiene todo, Adelfillas, Arroyo Espino y Alto Eugenio!!
 
J
jgarmae
27/02/2009 22:25
Buenas Noches:
Le mande un email a Antonio Moreno y a su secretaria,... para pedirle algo de información sobre los rumores de que TECNOR, nuestra constructora habia quebrado y saber si habia que ir al concurso de acreedores,..., y le pregunte que si se le había pàgado mucho a esta empresa, que quien pagaba a otra nueva constructora, que si todos los cooperativistas o quien , o si por el contrario se habia realizado algun abal con los bancos que nos apoyan,...
La respues fue : estamos preparando un email para hablar con todos los cooperativistas.
Con lo que me espero lo peor.
Tambien le pregunte si esto podria hacer que otra fase se realizara antes que la nuestra,....

Hace tiempo que le pregunte a Antonio por el tema dse la urbanización si Fadesa no Construia y me dijo que algo tocaria pagar pero que seria entre todos los cooperativistas, y que sería por lo tanto poco.
Lo malo dxe todo esto es que la 1º fase esta echa y tu pidele dinero a la gente que ya tiene su casa.
BUENO QUE SEA LO QUE DIOS QUIERA!!!!!
 
M
mianbargel
27/02/2009 20:48
MarkD dijo:

Yo entiendo que las obras de ubanizacion las pagan todos los promotores del sector en el % que les corresponde. Me pregunto si todo esta ya pagado o si falta algo (?), Si falta algo y Fadesa no paga tenemos un problema... Creo que el ayuntamiento en teoria garantiza las obras y se tendria que hacer cargo ¿Alguien sabe algo de esto? Lo peor son los retrasos que algo asi seguro que genera...

El ayuntamiento para urbanizar solicita un aval de los promotores, por lo que para finalizar las obras de urbanización lo que tiene que hacer es ejecutar el aval de fadesa
 
N
nerol
27/02/2009 14:44
Efectivamente es como dices MarkD la junta de compensacion se compone de diversos promotores y dependiendo del % de suelo que tengan asi es el % que tienen que poner para las obras de la urbanizacion, en Adelfillas el promotor mayoritario es Fadesa , y al estar como estan yo creo que poca pasta van a poner ya, asi que debe ser el Ayuntamiento quien termine la urbanización del sector porque no es logico que terminen la construción de los pisos y las calles ni esten asfaltadas ni todos los servicios operativos. El problema será ahora si el Ayuntamiento suelta la pasta para terminar la urbanización que eso será otra historia y yo creo que provocará otro retraso más.
 
K
Kuching
26/02/2009 09:52
Pues si, a mi tambien me preocupa más toda la situación de la fase en general, con Fadesa mayoritariamente, pq con la situacion actual, o mucho cambian las cosas o veo q tardara bastante en construirse. Pero en fin, siempre soñe con una casa aislada en mitad del campo. Q Dios reparta suerte y al toro...!!
 
N
nerol
24/02/2009 12:41
Esa financiacion externa segun consta en la web la tiene con el BBVA la 1ª, 2ª y 4ª fase. Y supuestamente dado el colectivo de la cooperativa no debería surgir ningun problema en cuanto a la financiación. A no ser que hay otros motivos....
 
F
freda5
24/02/2009 11:48
Problemas de financiación ? no tenemos todos una hoja de plan de financiación en la que se nos asigna los intereses que tendremos que pagar por el dinero se supone adelantado al promotor ? Alguién puede responderme a esto?.Saludos
 

Fin del hilo
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