¿Quizá la puerta del cerramiento sea esa que tapa la escalera que baja a la zona común?
Si es eso, no la he visto puesta, pero me creo lo que dices. además nunca encontré utilidad a ese acceso.
Creo que la primera junta de propietarios es convocada por la promotora, quien nos ofrecerá un administrador que levantará el acta pertinente.
No obstante, en dicha junta, entre otras cosas, deberemos elegir el primer presidente, crear y aprobar presupuestos, y acordar la contratación de ese administrador, o buscar/elegir otro, pero que al fin y al cabo será a través de quien podremos coordinar más cómodamente la gestión de los servicios comunes: seguridad, entretenimiento y conservación del inmueble, etc.
Saludos a todos.