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S
sedruolsp
11/01/2007 22:40

llamada de Jonas

¿Alguien más ha recibido llamadas de Jonas? ¿Qué son los gastos de 500 euros para el ayuntamiento?

2.227 lecturas | 29 respuestas
Hola vecinos,a alguien más le ha llamado Jonas?
Esta mañana nos han llamado para avisarnos q los del canal irán el miercoles,y de fecha a un mes estará todo preparado para firmar...es decir..q vayamos preparando
el dinero + el iva+ unos 500 euros de gastos para el ayuntamiento.
Alguien más ha recibido su llamada???
alguien sabe de que son éstos gastos?
alguien se anima a otra porra?
 
M
Martes13
18/01/2007 16:16
Si, yo tambien lo he hecho con ING, y en la documentacion donde se explicaban los gastos ponia eso, que si el vendedor no acepta esa retencion, nos lo retienen a nosotros ese dinero, hasta que se demuestra que ya esta cancelado en el registro la hipoteca anterior.
Seguro que tambien nos hacen ir a nosotros al registro a pedir los datos. Manda narices!!!!
 
E
en el quinto
18/01/2007 11:47
Acabo de hablar con el banco al que he solicitado la hipoteca (ING) y me dicen que me retienen una cantidad por la cancelación del préstamo de la vivienda que ha realizado Inorsa. Cantidad que luego se me devolverá cuando lo haya cancelado Inorsa.
Dice que en cualquier caso se me devolverá el dinero.
¿En el resto de bancos os ocurre lo mismo?
Esto ha sido después de que hablaran con Jonás.
 
M
Martes13
18/01/2007 10:52
Al final va a haber reunion el domingo???
 
M
Martes13
18/01/2007 10:51
El dia que me llamo Jonas para contarme lo de los cheques le dije lo de descontar lo que habia que darles a ellos de lo q nos tenia que dar de los locales, y me dijo que no, que querian hacerlo todo claro delante del notario.
Como si lo de los locales fuera otra cosa a parte entre ellos y nosotros.
Digo yo, el dinero de los locales nos lo tienen que dar, entonces no creo que tenga que haber ningun problema para que nos lo den antes. Lo tienen que soltar de todas formas.
 
C
Climacity
17/01/2007 18:27
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H
Helios Menendez Mesa
17/01/2007 15:14
Hola vecinos... Decir, Martes13, que efectivamente me ha comunicado mi banco que al ser un cheque nominativo no lo podrán descontar de la cantidad a pagar a CajaDuero. Pero lo que sí podrían hacer (si accedieran) es descontar la cantidad a pagar a Inversiones Orgaz. El problema es que para eso ellos deberían querer y no parecen estar muy por la labor. Ya estoy mareado de cifras y no consigo hablar con Jonás ; aunque sí mi banco (¿qué cosas verdad?) para arreglar todas las cuestiones de los cheques para la firma.
Parece mentira que ademas de pagar una pasta por un piso todavía tengas que estar rogando por todo y dando las gracias mil y una vez por el sablazo que te van a dar.
En fin, que se acabe todo ya y un abrazo para todos.
 
M
Martes13
16/01/2007 16:30
Me parece que casi todos tenemos el mismo problema.
Si dijeron en un principio que ese dinero nos lo descontaban de lo que quedaba, no se por que ahora lo cambian.
Yo tambien lo he hecho con ING y no me apetece estar moviendome otra vez para pedir un poco mas solo porque a ellos les salga de las narices.
Si dijeron una cosa que se atengan a ello.
 
E
en el quinto
16/01/2007 13:55
Suerte tú, por decirlo de alguna forma, si te dejan ampliar la hipoteca.
Para pagarles el dinero que les falta te ponen la fecha ellos, y para que me paguen el dinero que me deben también. Hay q joderse.
¿A qué institución, organismo,... se puede llamar para comentar este tema? ¿quién estaba al tanto de la denuncia de los locales?
Me gustaría saber si la plataforma está haciendo algo y si se pasarán el Domingo.

Gracias
salu2
 
H
Helios Menendez Mesa
16/01/2007 11:26
Efectivamente, martes13, ahora me dicen en el banco que al ser un cheque nominativo no lo pueden descontar. Así que a ver si convenzo a Jonas para que el cheque lo dé antes o alguna otra solución, porque yo contaba con ese dinero para pagar y si no lo tengo lo mismo tengo que aumentar la hipoteca... ¡¡vaya gracia!!
 
A
Arcoccb
16/01/2007 11:24
Ok, me pasaré el domingo a las 12:30.

Saludos
 
E
en el quinto
16/01/2007 11:17
Hola
Pues a mí va a tener q dar el dinero antes o si no lo voy a tener complicado. lo que no se puede hacer es decirte mediante una carta q te lo descuentan y luego q no lo hacen. ¿no se podría presentar esa carta para hacer presión?
A mí el banco no me da el total ya q supera el 80% del piso. No sé si alguien más la habrá pillado con ing pero va a tener el mismo problema si la quisieran ampliar a 120.000. Al ser vivienda protegida la tasación es en función del metro cuadrado y este valor, 120.000, supera el 80%.
Y si nos lo dan q lo hagan antes. Son unos listos.
¿Y como q un único cheque? como si quiero pagarles en metálico o con 20 cheques. sólo falta q me digan q los haga con bolígrafo azul.
yo iré el domingo a las 12h30.

salu2
 
M
MEM
16/01/2007 08:05
Hola, ¿qué tal?

con respecto al día de la reunión, y dado que hay que decidirse por algún día, considero que, para que pueda asistir el mayor número de personas, sería conveniente que fuera el Domingo y no el Sábado ya que, es más probable que trabaje más gente el sábado que el domingo. Luego, si la mayoría estamos de acuerdo, podemos planificar la reunión para el DOMINGO 21 DE ENERO, a las 12:30h .

Por otro lado y, para hacer más efectivia la reunión, es necesario que asista EL PRESIDENTE de la comunidad que, supuestamente, es el que nos puede informar sobre:

- Reparación de desperfectos en viviendas.
- Contratación del Administrador.

También sería necesario que asistiese el ABOGADO O ALGUIEN DE LA PLATAFORMA para asesorarnos sobre el tema de la plusvalía (si podemos o no obligar a Inorsa a que paguen ellos aunque hayamos firmado lo contrario).

Por último, en relación a temas de persianas, aire acondicionado, toldos, etc, alguien debería hacerse cargo de llevar algún presupuesto orientativo para poder tomas decisiones, sino, creo que perderemos el tiempo ya que, en función de lo que cueste el tema, la gente podrá decidir o no sobre ello (la pela es la pela).

Luego, si alguien puede ponerse en contacto con el Presidente/Abogado/persona adecuada de la Plataforma y conseguir algún presupuesto de los mencionados, que lo diga a lo largo de esta semana para poder saber si merece la pena o no llevar a cabo la reunión.

Saludos
 
J
jayma113
15/01/2007 22:07

Por nuestra parte perfecto.

 
E
elegidoparaeltriunfo
15/01/2007 21:48
Yo podría quedar el sabado, a cualquier hora, el domingo curro, aunque podría quedar si fuera a partir de las 13 h.

Yo estoy esperando la llamada de Jonas, pero con el tema del cheque, va a ser un follón porque yo voy a coger la hipoteca con Caja Madrid y contaba con que nos descontarán el dinero de la hipoteca, habrá que ir al banco a pedir más dinero.

Un saludo.
 
J
jayma113
15/01/2007 20:07
Hola vecin@s,

A nosotros no nos ha llamado Jonás aún.

Al igual que los demás, estamos interesados en la reunión. Nosotros sólo podríamos asistir el domingo, la hora nos da igual.
Los temas a tratar los que se han mencionado, pero hay alguno del que si nadie se ha informado con antelación no vamos a sacar ninguna conclusión (persianas, toldos, rejas, aire,...). Os animamos a que si alguno puede pida presupuesto en algún lugar e intentemos buscar normativa sobre ello, para que se pueda poner en común el domingo.
En cuanto a la amplitud de la convocatoria creemos recordar que en la reunión anterior se les facilitaron nuestros datos personales a presidente, vicepresidente y secretaria, que podrían convocar por teléfono o por carta (por ejemplo haciendo una "cadena"). Si esto no fuera posible, también podría intentar convocarse a través de La Plataforma ya que hay muchos vecinos asociados.

Un saludo y ánimo.
 
S
sedruolsp
15/01/2007 18:49
Hola,estuve hablando con Jonas,y parece ser que todo se va a hacer tal y como nos contó cuando nos llamó por telefono,a nosotros nos ha pillado de sorpresa el cheque del local,puesto q pensabamos que iría descontado de la hipoteca, ahora toca hacer números.
Del cheque del Iva+ letra que es una pasta, idem de lo mismo,nuevamente hacer números. y para la plusvalia idem de idem de idem.
Por nosotros estaría genial reunirnos el domingo ,es un buen día. Y la hora: a la que más gente pueda asistir.
Saludos.
 
M
Martes13
15/01/2007 17:19
No me queda claro lo del cheque q nos van a dar con el dinero de los locales.
Helios, si ese cheque viene a nuestro nombre, como se lo vamos a dar a Caja Duero como parte del pago??
Ademas en mi caso solo necesito parte de ese dinero para pagar ese dia. Va a ser un lio.
Incluso le comente a Jonas que se descontaran de ahi el dinero que va en el cheque a Inorsa, y que me dieran la diferencia, y me dijo que no, no fuera a ser que pareciera un chanchullo con dinero por aki y dinero por alla...

Respecto al tema de la reunion yo preferiria el domingo y a poder ser un poco mas tarde de las 12:30.
Lo que mas me interesa aclarar es el tema de la plusvalia.
 
U
unos
15/01/2007 13:19
HOLA SOY VECINO DEL TERCER PORTAL Y NUEVO EN EL FORO, YA ME HA LLAMADO JONAS PARA DECIRME LO QUE HABEIS ESTADO PONIENDO EN EL FORO DEL DINERO Y ESO, HE VISTO QUE ESTAIS CONVOCANDO UNA RECUNION YO PREFERIRIA EL SABADO A LAS 12 Y 30 EN VEZ DEL DOMINGO PERO COMO QUERAIS
UN SALUDO
 
E
en el quinto
15/01/2007 11:25
buenos días
el tema de la plusvalía, de si se paga o no, fue uno de los puntos de la carta que se le envió a Inorsa pero en ningún momento han dicho, supongo q tendrían q ser los de la comunidad, que les obliguen a ello. Y por contrato lo tenemos así. Así que no sé hasta q punto podemos negarnos a firmarlo.
Yo propongo quedar el Domingo a las 12h30.

Salu2
 
J
jmii
15/01/2007 08:18
Hola,

Estoy de acuerdo en hacer una reunión, un sábado o un domingo.
Todos estos temas son importantes y deberíamos tratarlos cuanto antes.
El problema es que todos los vecinos se enterén, ya que no todos conocerán esta página.

Saludos.
 
M
MEM
15/01/2007 07:57
Hola a todos:

después de la llamada de Inorsa y, después de leer los últimos mensajes, creo que es momento de convocar una reunión en Parla, junto a nuestras viviendas, para tratar los temas, que según mi opinión, deberían quedar claros antes de firmar las escrituras. A saber:

- Plusvalía
- Estatutos
- Información sobre la comisión de vecinos para comprobar la corrección de los desperfectos en las viviendas.
- Contratación del Administrador.
- Posibilidad de devolución por parte de la promotora, de los beneficios obtenidos con nuestro dinero de los locales.
- Persianas en el salón/equipos de aire acondicionado.
- Otros temas que consideréis de interés.

Supongo que debiera ser el Presidente de la comunidad el que convocara esta reunión pero, bueno, hasta la fecha, no hemos tenido noticias de él.

¿que opináis?

Saludos
 
M
mavik
15/01/2007 00:09
en cuanto a los 500 euros en concepto de plusvalia, yo no tengo intención de pagarlos, ya que segun la ley, este impuesto lo debe pagar el vendedor, es decir, que el Ayuntamiento se lo requerirá a Inorsa. Es por lo que Inorsa tiene tanto interés en "ahorrarnos" el tramite de pagarlo nosotros, ya que si nosotros no lo pagaramos el ayuntamiento se lo requeriría a ellos como vendedores de las viviendas. Además si Inorsa paga la plusvalia con el dinero en efectivo que nosotros le entreguemos, constará como que la ha pagado ella y no nosotros, por lo que no podriamos reclamarsela de ninguna manera. !VAYA UNOS LISTILLOS!
 
H
Helios Menendez Mesa
12/01/2007 10:38
A mí tambien me han llamado. Pero no me ha quedado claro lo del cheque a Inorsa ; ¿en concepto de qué? Por otro lado en el banco me han dicho que el cheque que me den el mismo día con el valor del local, lo puedo utilizar para pagarles a ellos, descontándomelo del pago. En fin, que al banco le darán todos los gastos desglosados y es entonces cuando veré las cosas mas claras. En cuanto al baile de días que he visto aquí en el foro de cuando va el del canal y todo eso ; a mí me han dicho lo siguiente: ayer jueves fue el del canal, y el miércoles de esta semana que viene irán del ayuntamiento y de la comunidad de madrid ; estando todo listo como mucho en un mes para escriturar.
Un saludo a todos que ya no queda naaaa.
 
M
Martes13
12/01/2007 09:59
A mi me han llamado esta mañana.
Los 500 de la plusvalia dichosa.
Y me ha pedido 2 cheques(caja duero y para ellos). Pero resulta que en total de esos dos cheques va todo lo que quedaba por pagar (sin descontar lo de los locales). Y me ha dicho que nos daran un cheque con el dinero de los locales.
Lo que le he comentado es que yo ya contaba con que ese dinero se iba a descontar de la hipoteca y por eso he pedido menos. Y me ha dicho q a ver si nos pueden dar ese cheque antes de la firma. Porque si no no tengo suficiente. Esto se avisa antes.

Y el miercoles que viene ya van los de la Comunidad de Madrid. A ver si ya no encuentran nada.
 
N
Nihao
12/01/2007 09:13
¿qué última letra es esa? No me asustes, no me asustes....
 
P
PATRICIAJURY
12/01/2007 08:32
Buenos días:

A nosotros nos llamaro ayer por la mañana, para ser mas exacta a mi novio y le comentaron que el tema del canal quedaba solucionado esta semana y que el miercoles que viene pasaria la comunidad y suponemos que poco despues pasara el ayutamiento pero que el papeleo no sabian cuanto tardaria, puede tardar una semana como un mes, cruzaremos los dedos para que sea poquito.
Acerca del dinero le cometaron que a la firma de escrituras tedriamos que llevar un solo cheque con el pago de la ultima letra extra (unos 6000 euros y pico + IVA)+ el IVA de la vivienda (en nuestro caso unos 9000 euros y pico)y tambien 500 euros en efectivo para la plusvalia y ellos a su vez nos darian un cheque por el importe del local, de todas formas como ya he comentado no fui yo la que hable personalmente con Jonas sino mi chico, ate la duda llamarle y que el os lo comente.
En fin yo solo espero que todo el proceso que nos queda se pase rapidito y en breve podamos disfrutar de nuestras respectivas casas, este último tramo se nos está haciendo interminable.

Ciao.
 
M
MEM
12/01/2007 07:33
Hola a todos:

a mí también me llamaron ayer.

Confirmo la información de cmarques: los 500 euros (que al final, pueden ser menos, corresponden a la plusvalía)

Por cierto, a aquellos a los que les han llamado, ¿os han dicho algo en relación al dinero de los locales?

Saludos
 
J
jayma113
11/01/2007 23:05
¡ Hola vecino !

¡Por fin buenas noticias!!
Nosotros no hemos recibido la llamada de Jonás (ni la del ahorro, ni ninguna). Pero si hemos llamado al Canal y nos ha confirmado que en diez días irían a realizar la acometida principal, pero que no nos podían decir nada de cuándo se pondrían los contadores individuales. Que se pueden poner en la misma visita o en otra.
No obstante, habíamos calculado más o menos el mismo tiempo, entorno a un mes.

Y, ¡claro que nos animamos a otra porra! Ya lo habíamos pensado. Pero es que hay tres vecin@s que aún tienen posibilidades de ganarla. Sobre todo "elegidoparaeltriunfo" que votó por el 6 de febrero si no recordamos mal. Pero, por si nos animamos a otra (no sabemos si aumentando la apuesta), nosotros votamos por el día de los enamorados: miércoles 14 de febrero de 2007 . Según nosotros este será el primer día que se empiecen a firmar las escrituras. ¡Para que se pueda celebrar... !!

De lo de los gastos del ayuntamiento no teníamos ni idea. No sabemos qué puede ser. Agradeceríamos que si alguien más recibe la llamada le pregunte a Jonás qué son estos gastos.

Muchas gracias por las noticias.
Esta noche no dormimos de pensarlo.
Un saludo a todos los vecinos y vecinas.
 
J
jmii
11/01/2007 22:55
Hola,
No a mi no me han llamado.
¿Te han dicho que escrituramos dentro de un mes?
pues yo pensaba que la firma seria en enero.
En fin paciencia.

Un saludo
 

Fin del hilo
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