Hola amig@s, yo también me encuentro en la misma situación y llame a Hacienda para ver lo que me decían.
Lo que yo entendí , ya que sé muy poco de estos temas, era que como el local es un anexo de la vivienda, como la plaza de garaje, etc... ; es parte de la vivienda con lo que a efectos de Hacienda no existía ningún problema con la cuenta vivienda. Pero también me añadieron , que como era una parte de la vivienda, no se podría vender ni alquilar en el plazo de 3 años desde su escritura porque sino tendríamos que devolver lo desgrabado, creo que el 15 %, del valor del local, porción de local mejor dicho.
Vuelvo a repetir que es lo que entendí de lo que me dijo la señorita. Si alguno llamais para preguntar, haced el favor de colocarlo en el foro para tener una ´segunda opinión´. Gracias. Salu2.