HIPOTECA

¿Cómo mejorar las condiciones de subrogación con IBERCAJA en el contrato de compraventa?

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Hola amigos. Estoy encantado de haber encontrado esta página, por casualidad, en la web. Tengo algunos temillas que me gustaría tratar con vosotros. Empiezo con el tema de las hipotecas.
Me imagino que todos nosotros hemos firmado en el contrato de compraventa el compromiso de subrogación con IBERCAJA. El diferencial que nos ponen es muy elevado (+ 0,70) comparado con las ofertas que tienen los bancos hoy en día.
El otro día me dirigía a una sucursal de IBERCAJA y solicité información para comprar una vivienda como la mía. No les dije en ningún momento dónde estaba la vivienda, ni que la vivienda ya estaba financiada por su entidad. Me hicieron una propuesta del EURIBOR + 0,5, y ni siquiera me obligaban a domiciliar nóminas ni a contratar seguros con ellos.
Por otra parte, a un amigo mío que ha adquirido una vivienda nueva en Madrid, IBERCAJA les ha echo una oferta en la que les ofrecía el EURIBOR + 0,40.
Espero que cuando llegue la hora de subrogarnos en el préstamo, IBERCAJA nos mejore las condiciones que hemos firmado en el contrato de compraventa.

Me gustaría saber si alguno de vosotros ha hablado ya con la sucursal del IBERCAJA que lleva el préstamo de nuestra promoción.

Un saludo para todos.