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la paisana
06/09/2007 10:25

pisos con 2ª plaza de garaje

¿Se vinculan las dos plazas de garaje al piso en la promoción de Dimora?

1.059 lecturas | 9 respuestas
Hola vecinos! se está hablando mucho sobre otras promotoras que obligan a comprar la segunda plaza de garaje, en nuestro caso va haber pisos de 1 y de 2 plazas a elegir es voluntario, lo que no sé es si las dos plazas están vinculadas al piso o sólo una, y digo yo que las venderán al mismo precio, no he profundizado este tema con Dimora porque como todo está en el aire, la elección y tal, pero si alguien lo tiene un poco más claro que lo diga. Saludosss.
 
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jegaco
11/09/2007 11:49
Hola chicos

Realmente no he hablado con el Ayto. asi que estoy un poco pez en el tema, tan solo se algo sobre la expropiación, pero no se la repercusión que tiene sobre la urbanización. Debido a que la expropiación fue convenida y ellos no han firmado aun dicha "conveniencia", el Consorcio se lo ha expropiado al valor que ellos han considerado, pero como PSG no ha firmado el consentimiento, ocurren estos problemas. Esperemos que no vaya a mas. Lo que me da rabia de PSG, es que pone de escudo a sus cooperativistas, les engaña y encima les hace creer que tienen razón...
 
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insondesa
11/09/2007 10:09
Acabo de hablar con el técnico del ayuntamiento que lleva la obra de Buenavista y me ha dicho que PSG ha "paralizado" la obra ya 3 veces. Al decir "paralizando" se refiere a que van con siete coches, los paran en la entrada de la obra, no dejan pasar a las máquinas, se hacen las fotos de rigor, va la policía, les escucha, y va el técnico del ayuntamiento y les enseña que toda la obra está en regla, vamos, según me ha comentado él. Ha dicho que no nos preocupemos, que los plazos de ejecución se están cumpliendo muy bien y que tienen ya las calles con los bordillos, vamos, marcadas, y nada, que había denunciado el ayuntamiento a PSG por "paralizar" la obra tantas veces...
Pero vamos, en resumidas cuentas, que todo va genial y no nos preocupemos.
 
I
insondesa
11/09/2007 09:53
Hola chicos!
A ver, espero q os sirva de ayuda...
En agosto, sobre el 12 o así, fui al ayuntamiento, al departamento de Urbanismo y les pregunté sobre cómo iban las obras, y si es cierto que PSG había paralizado las obras y tal, y la chica de recepción, la secretaria, me dijo q era mentira, q las obras iban genial, y que PSG no puede paralizar las obras, en todo caso podría paralizar sus parcelas, pero no todas, con lo que ellos se perjudican a si mismos, xq todo el resto sigue adelante... eso es lo que me comentó la chica, pero intentaré informarme hoy otra vez a ver qué me comenta.
Saludos!!
 
J
JesusJ
11/09/2007 00:36
Me estaís acojonando!!! Hay problemas???? De que tipo???
 
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la paisana
10/09/2007 23:12
Hola, he llamado esta tarde al SIAJ de Getafe y me han dicho que ellos no tienen noticias de que se ha paralizado nada, que desde el ayuntamiento no les han comunicado nada, a no ser que haya pasado a partir de las 2 de la tarde que ya no están los de urbanismo pero vamos que parece un bulo más que otra cosa. Además, quien lo ha dicho no aporta datos de dónde lo ha sacado, en fin, no hay que creerle hasta que no se publique algo. Venga ánimo a todos y espero que no nos amargen la semana con cosas así.
 
J
jegaco
10/09/2007 16:52
Pues la verdad es que problemática hay, pero no se yo si Dimora sabrá algo al respecto. Aun no sé si realmente se han paralizado las obras. De todas formas, intentaré informar de si es verdad eso que dicen de que se han parado... Aun no me fio de esa información, ya que no dicen de donde procede la información ni nada por el estilo, y a veces las cosas se dicen para que la gente siga el hilo.. y no miran si es cierto o no. De todas formas, si es cierto de que las ha paralizado PSG, cosa que por una parte podría ser (aunque tendría que ser bajo resolución judicial), no lo pueden hacer como dicen: si me dejas edificar te dejo seguir y si no no.. eso vamos.. jaja.. el que lo ha escrito no tiene ni idea de como va el proceso. Puede ser que efectivamente se haya paralizado, pero si eso ha ocurrido, también eso implica que el fallo del Concurso no es efectivo, y que está en suspenso que tengamos hasta vivienda. Por lo tanto, no será asi, será algun tipo de chanchullo.. pero intentaré averiguar de que se trata..
 
L
la paisana
10/09/2007 16:34
Tienes razón, no es que sea una plaza de garaje libre, si la vendes tiene que ser a precio de módulo, pero por lo que yo he entendido que lo he preguntado en Dimora, no va a ir al mismo precio que la que va vinculada, me ha dado a entender que hay unos costes de gestión entonces si echas cuentas no sale a precio de módulo, total que el tema no me queda nada claro, pero no me voy a preocupar aún porque no sé si tendré si quiera la posibilidad de coger uno con dos plazas ya se verá.
Lo que me preocupa es el tema de la PSG y la paralización de las obras, de dónde han sacado esa información? Yo he preguntado en Dimora y me han dicho que todo estaba bien,que no había retrasos, vamos que si saben algo no lo dicen.
 
J
jegaco
10/09/2007 11:51
Hola lapaisana

La segunda plaza te la tienen que cobrar obligatoriamente al 60% del precio del módulo VPPL. El que no sea vinculada, no quiere decir que sea libre cuidain con eso, que a veces venden la moto. Vinculada quiere decir que obligatoriamente va con el piso (si el dia de mañana quieres vender tu piso, tanto el trastero como la plaza son anejos inseparables de la vivienda, y se han de vender juntos). Esta plaza, la puedes vender por tu cuenta, pero no quiere decir que sea libre.

Que obliguen o no a la segunda plaza, es legal. Lo que no lo es, es que cobren mas de 25m por cada una, pero una cooperativa, es una autopromoción, y por lo tanto, aceptas que esto ocurra (de hecho, en el contrato de participación de la cooperativa, lo dice claramente, que habrá viviendas con una o dos plazas de garaje).

En cuanto a lo de la lista del ayuntamiento, es raro que no hayan metido a la gente aun... porque la mayoria de cooperativas y promotoras ya han recibido el listado. No me da buena espina eso...
 
L
la paisana
10/09/2007 11:22
hola!! ya veo que estáis pez en el tema porque nadie ha respondido, he podido hablar con Natalia de Dimora y me ha dicho que la segunda plaza no está vinculada a la vivienda pero sobre precio y tal no he hablado ya que me ha dicho que este tema lo lleva Antonia y como voy a acercarme más tarde a recoger el contrato ya firmado por el consejo rector pues si puedo se lo comento. Que sepáis que ya van a mandar esta semana los contratos a casa o sea que los recibiréis la que viene.
Lo que yo me pregunto es si en el caso de los pisos de 4 dormitorios que van todos con dos plazas de garaje tú no quieres la plaza que no está vinculada, qué pasa? en teoría no te pueden obligar porque esa plaza es opcional. y el precio? se supone que deben vendértela a precio protegido aunque sea una plaza de garaje libre y no tengo claro que lo vayan a hacer así. En fin, estas dudas espero aclararlas pronto.
Otro tema, las letras las pasarán el día 15 como estaba previsto y no está completada la cooperativa, por lo visto todavía no han cogido a la gente de la lista del ayuntamiento que necesitan.
Bueno, no tengo nada más que aportar pero me gustaría oir vuestras opiniones. Hasta pronto.
 

Fin del hilo
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