Cita:
Hola Rosa,
Soy de Balmaseda II.
Tengo entendido que la semana que viene tendremos que ir a por los planos y justo después del puente tendremos que ir a elegir vivienda. Según me explicaron en conversaciones anteriores con ustedes, nos dieron que nos darían un plazo de 15 días entre que recogemos los planos y elegimos, pero veo que no llega a una semana. ¿Es esto cierto?
Respecto a cuando vayamos a por los planos, ¿nos daréis los precios estimados de los pisos? Supongo que esa estimación esta hecha y los futuros propietarios podremos saberlos con antelación.
Y por último, como otras veces nos han explicado, esos precios son una orientación (no se si a la alta o a la baja), pero en caso de firmar el día de la elección, y después no poder afrontar los pagos en caso de que suban de precio, ¿sería posible abandonar la promoción? He vuelto a leer el contrato, e indica que si lo abandonas, pierdes un 10 % de lo pagado.... No sé si esto funciona así o no, me gustaría que me lo explicaran.
Ruego su respuesta.
Muchas gracias.
SU RESPUESTA Cita:
Buenas tardes:
En cuanto al proceso de elección de vivienda, ayer se remitió una carta a todos los socios informando de la fecha de recogida del dossier comercial. Los días en que celebrará la elección de las viviendas serán el 6, 7 y 8 de mayo en el Hotel Emperador. Los costes de las mismas se facilitarán en dicho momento.
Respecto al derecho a ejercer la baja voluntaria, éstas se tramitan según lo establecido en el Contrato de Participación Social, así como en los Estatutos Sociales. En cuanto a lo que me comentas de perder un 10 %, imagino que te refieres a lo establecido en la Estipulación Sexta del Contrato y que si lees detenidamente establece una penalización en el caso de que se cite al Socio para formalizar el Contrato de Adjudicación y transcurridos 3 días desde la fecha concertada, éste no fuera formalizado, en cuyo caso "la reserva de la vivienda quedará automáticamente anulada, perdiendo El Socio cualquier derecho sobre la vivienda y anejos y quedando obligada la cooperativa, al reintegro de las cantidades aportadas hasta esa fecha con una deducción del 10% de las mismas, en concepto de penalización por daños y perjuicios".
Espero haber resuelto tus dudas.
Un saludo.
La volví a contestar.... a ver que me dice.....