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E
Evaita
25/03/2008 11:44

Llamada de Aifos

¿Cuándo se prevé la finalización de las obras de Aifos y la escrituración de las viviendas?

4.537 lecturas | 31 respuestas
Bueno futuros vecinos, parece que según Aifos nos queda poco para serlo. Me acaban de llamar para decirme que vaya buscando banco(ya que no me subrogué a la hipoteca de Banesto) porque la finalización de las obras está prevista para mayo (me han dado ganas de decirle, ´para mayo-rcito, no??´ jajajaja) y quieren escriturar en Julio o como mucho en Septiembre. Me ha sorprendido gratamente la llamada porque parecía que pintaban las cosas peor, pero parece que todo va viento en popa y me alegro de escribir un mensaje positivo en el foro. ¡¡¡¡Seguiremos conservando la esperanza!!!!

Saludos!!
 
R
ruper 77
09/04/2008 20:17
no llaman solo a los que no se subrrogan con banesto , porque yo en la firma de contrato puse que si me subrrogaba y tambien me han llamado.
 
J
jyl_torre2
09/04/2008 19:19
Buenas

A mi también me llamaron y me preguntaron que si tenía banco, que donde era, calle, población, teléfono y nombre de director...

También me metieron prisa, que fuera mirando yá.
 
E
Evaita
09/04/2008 13:57
Yo creo que llaman unicamente a quien puso en el contrato que no se subrogaba a la hipoteca de Banesto, porque a mi ya me han llamado 2 veces preguntandome si he buscado banco ya ; y lo que le he dicho, buscar he buscado, pero no te confirman nada si no lo pueden tasar, asi que yo no se para que tanta insistencia. Bueno si lo sé, porque sino les toca pagar la cancelación de mi hipoteca, pero si el Banesto no me da más del 80% no pienso hacerla allí, porque encima que nos cobraron dinero en negro no son capaces de coger una hipoteca con el importe REAL del piso, que los millones no nos llueven del cielo. Encima te preguntan directamente qué banco es, cuando logicamente no tienes ninguno seguro, en fin, que ahora les interesa mucho llamar, pero yo llevo 3 años sin recibir ninguna información, que poca vergüenza !!!

Saludos
 
Q
quilloychuli
09/04/2008 11:26
91 5982528 SE LLAMA MAYTE.OK.PREGUNTALE PORQ ES RARO A MI ME HAN LLAMADO DOS VECES Y CON BASTANTE PRISA.PARA ESO SI PERO PARA LA OBRA PRISA NINGUNA NI INFORMACION NINGUNA.GENTUZA
 
R
rubensusi
09/04/2008 10:05
Por favor podriais darme el telefono de Aifos y la persona de contacto, es que no me ha llamado nadie
 
Q
quilloychuli
09/04/2008 09:23
Hola.ayer me volvieron a llamar de aifos para darme la brasa de lo del banco y les dije q si habia mirado pero q de momento no sabia q iba a hacer.les dije lo del banesto q si no llevas documentacion no me dicen cuanto dinero me pueden dar ni previa tasacion ni nada.ellos saben de sobra lo q te pueden tasar el piso lo q pasa q me dijeron q solo lo sabian de los ppisos de tres habitaciones,q todavia no habia ido nadie de los de dos.si alguno a ido por favor q lo ponga cuanto dinero nos podrian dar porq si no he ido a otro banco q me da el 85% y la segunda plaza me la tasa como libre pero si me interesara lo del banesto no daria mas vueltas pero como si no llevas documentacion no me dicen nada pues nada.les comente q para q tanta prisa cuando llevaba casi dos meses viendo la obra igual y me dijo q no q todo iba bien y q es por adelantar.en fin.
 
Q
quilloychuli
07/04/2008 11:39
SE ME OLVIDABA AGREGAR.........GENTUZA!!!!!!!
 
Q
quilloychuli
07/04/2008 11:38
Dejad de mirar bancos porq por lo visto va para despues del verano y mas como dice tonemkd si ni os vais a subrogar no te pueden asegurar nada de euribor ni nada porq hasta q no vaya el tasador nada.y lo de la obra es de risa,da pena,avances ninguno,en fin.mas de lo mismo.paciencia
 
Y
yuya
04/04/2008 13:32
Buenas,

¿por qué lo de la risa?

otra cosa, supongo que es independiente lo del permiso del ayuntamiento con el tema de imperfectos, es decir, supongo que podremos entrar a vivir aun cuando tenga que solucionar desperfectos, ¿verdad?

Gracias,
 
T
tonemkd
04/04/2008 12:58
Buenas vecinos.
No hagais mucho caso a aifos, porque aun no hay ni finalizacion de obra, y menos la calificacion definitiva.
Cuando me llamaron a mi me dijeron que el en junio nos llamarian para ver desperfectos, y que como no me iba a subrogar me decian que podiamos llevar al tasador,
Me entro un poco la risa, porque les dije si ya estaba hecha la division horizontal, y me dijeron que si, es mas ya tienen los datos registrales de cada vivienda por separado.
Pero a lo que ibamos, a la gente que no se subrogue, que no se preocupen, porque todo lo que avanceis ahora no os servira de nada, porque ningun banco se va a comprometer con vosotros si aun no se ha acabado la obra.
Yo soy asesor financiero, si alguien necesita ayuda para la hipoteca, yo se lo puedo tramitar sea cual sea la situacion. Yo logicamente cobro una comision por la tramitacion. Asi que no pregunteis con que banco lo hariamos porque no os lo puedo decir hasta que os comprometais conmigo.
Asi que si quereis saber un poco mas, mandarme un mail y me comentais la necesidad real de financiacion.
un saludo vecinos
 
Q
quilloychuli
01/04/2008 13:13
El 70% de 1263,49 son 884 no?eso es lo q vale el metro cuadrado de los garajes y trastero
 
Q
quilloychuli
01/04/2008 12:57
Hola.El viernes estuve en LA CAIXA de la avenida de las estrellas y nada,no estuve ni 5 minutos.me dijeron q 1.25 de euribor(INCREIBLE)y 80%como maximo.asiq nada.uno menos por lo menos para mi.Mañan ire a caja madrid(hipoteca joven) y pasado al BBVA y creo q no voy a dar mas vueltas.mirare si acaso BBK q la tengo cerca o ING.seguiremos informando.
 
P
ppp27
01/04/2008 07:44
Yo estoy intentado enterarme como va lo de la hipoteca cualificada, que es la que mejor nos saldria a todos por tener pisos de VPP. Estoy preguntado en bancos y me dicen que no existe, pero yo conozco gente que si se la han dado, es un interes que fija el estado en el boletin y que no tiene diferencial como en las hipotecas normales, nos quedaria una cosa como el 4,30 de interes o algo asi. Si alguien se pasa por bancos que pregunte este tipo de hipotecas subvencionadas haber que le dicen. Hoy me contestan de BBVA.
sald
 
B
BEATRIZ BARRIOS
31/03/2008 23:52
Confirmo lo que dice quilloychuli. El metro cuadrado útil esta actualmente a 1263.49 € y con relación a los trasteros y las plazas de garaje el precio sería el 80% de este valor, es decir 758.09 €

Para un piso de tres habitaciones los datos serían:
- Vivienda: 78.84 m útiles x 1263.49= 99613 €
- Trastero: 5.23 m útiles x 758.08= 3965 €
- Garaje: 22.19 m útiles x 758.09 = 16822 € x 2 plazas

Total: 137.222 €. El 80 % de este valor (109.777 €) es lo que nos darían la mayoría de los bancos.

Espero haber ayudado.

Un saludo
 
Q
quilloychuli
31/03/2008 19:35
Creo q metro de vivienda a 1265 y de garaje y trasteros 875.por mis calculos me sakle q todo incluido vale 118000 mas o menos y el 80%es casi 96000 euros.es el de dos habitaciones.
 
R
rubensusi
31/03/2008 15:04
Personalmente opino que no me parece tan malas las condiciones del Banesto. A excepción de los bancos via internet las condiciones son muy parecidas al resto de los bancos. Por lo menos lo que nosotros hemos mirado.

La diferencia de unos a otros en la letra que se nos queda no es muy distinta como para poder valorarlo positivamente.

Ahora cada uno que haga lo que más le convenga y eso no quiere decir que lo vayamos a hacer con Banesto porque vamos a seguir mirando más.

Un saludo.

Por cierto me podiais pasar el telefono de Aifos. Es que no nos han llamado y me mosquea un poco el asunto.

Gracias.
 
T
torre2
31/03/2008 14:53
Alguien puede decir cual es el valor del modulo de VPO q tomaran como referencia los bancos? Gracias
 
Q
quilloychuli
31/03/2008 13:43
CONDICIONES DEL BANESTO:EURIBOR 0.50 CONTRATANDO NOMINA,SEGURO DE HOGAR Y TARJETA DE CREDITO.COMISIONES:GASTOS DE SUBROGACION:0% CANCELACION PARCIAL:0% DESESTIMIENTO:0.50%LOS 5 PRIMEROS AÑO Y 0.25 EL RESTO. REVISION ANUAL Y DAN EL 80% DEL VALOR DEL MODULO DE VPO(NI UN DURO MAS NI CON AVAL).OK.Q OPINAIS?
 
P
ppp27
29/03/2008 03:16
Yo me he estado informando en Bankinter de la hipoteca en Yenes japoneses y la verdad es que es muy interesante, con una hipoteca de 84000 euros, cada mes te ahorras cerca de 180 euros con respecto a una hipoteca en Euribor, que al año es bastante dinero. Lo que pasa es que tienes que ir al 70%, pero mirarlo quien pueda porque es interesante y cada vez lo esta haciendo mas gente. La otra opcion que barajo es ING Direct y también Bankinter al 0,35 por internet.
saludos
 
Y
yuya
28/03/2008 13:10
Por cierto, ¿cual será el valor de nuestra vivienda aproximadamente?

Saludos.
 
Y
yuya
28/03/2008 08:55
A mi no me han llamado todavía, pero bueno, viendo que están llamando, la verdad que no me importa.

Yo creo que las mejores opciones son BBK e ING.

Ir comentando según vayáis viendo.

Saludos.
 
Q
quilloychuli
27/03/2008 12:05
Ayer volvi a llamar yo a aifos y me ha comentò la chica q nos acercaramos al banesto porq la gran mayoria de gente a la q habia llamado no se iba a subrogar con ellos y aifos les ha metido presion y por lo visto han mejorado las condiciones.me pasare por alli.por preguntar.....
 
R
rubensusi
27/03/2008 11:26
Hola a todos.

Sabeis de alguien a quien no hayan llamado???

Es que me parece raro porque a mí aún no me han dicho nada.

Gracias a todos
 
G
GagmaG
27/03/2008 00:43
A mi, me llamaron ayer. Confirmo lo que decis, que esperan escriturar en mayo, más bien a finales (no se yo...), y que estaremos en los pisos en julio (cruzo los dedos).
Me han dicho que vaya buscando banco para hacer la hipoteca y tal, así que ya me estoy moviendo, porque el BANESTO no me convence nada de nada.
Bueno, a seguir bien. Saludos a todos.
 
E
Evaita
26/03/2008 09:22
Como a vosotros también me llamaron ellos sin llamar yo ni nada. Nosotros seguramente empecemos este sabado a mirar bancos, ya os iré contando la aventura!!

Ya va quedando menos.....!!!!!

Saludos
 
Q
quilloychuli
25/03/2008 17:19
A mi me han llamado tambien.y lo mismo.y de darlo por escrito ni de coña.pero bueno,habra q creerles.alguien sabe las condiciones recientes del banesto?a patear bancos y si podeis ir poniendo las condiciones por aqui,ok.gracias y animo.ese plano del de dos dormitotios CJMMJV.PORFA.
 
E
ErMonte
25/03/2008 16:44
Bueno pues yo acabo de llamar a la persona que tengo de contacto en la obra y me comenta que parece que ya está todo arreglado y que por ejemplo los de la tela asfaltica están ya dispuestos y falta que los albañiles por ejemplo terminen su parte para que vayan. Van más pintores y la gente parece que ya vuelve. Le digo que si para Mayo pudieran terminar y no me lo asegura (porque es un hombre muy sincero) y dice que podría ser para finales de mayo. En fin haber si es verdad.

Saludos a tod@s.
 
P
patymad
25/03/2008 16:07
Chicos, me acaba de decir mi chico, que tb le han llamado esta mañana de aifos y le han dicho lo mismo que Evaita, asique llamaran a todos (nosotros somos torre 3)
 
P
patymad
25/03/2008 15:59
Que bien!, ya empezaba yo a mosquearme otra vez, porque ultimamente no habia noticias ni buenas ni malas.
Eso mismo es lo que me dijeron a mi hace cosa de un mes o asi, que terminaban en mayo.. ojala!!!
Pues nada vecinos a patearnos todos los bancos de parla!
Que alegria!
 
R
rubensusi
25/03/2008 15:17
Te han llamado porque les dejaste un aviso de que te llamarán o ha sido por cosa suya Evaita???

Por que si es así se supone que acabarán llamandonos a todos no???

Que alegría lo que nos acabas de decir.

Por lo menos nos aseguran que en Mayo terminan aunque la entrega al final se nos va a ir casi a Septiembre seguro pero bueno algo es algo.

Espero que sea así y por fín veamos el fín del tunel
 
Y
yuya
25/03/2008 12:14
Por fin señales de vida... y encima con buenas noticias.

Gracias por la info.
 

Fin del hilo
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