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sunywinon
23/04/2009 10:31

comunidad y seguros

¿Cuáles son los detalles importantes de la reunión de la comunidad?

2.700 lecturas | 22 respuestas
hola vecinos: en los buzones tenemos el acta de la reunión celebrada el 30 de marzo, y en ella viene la forma de pago de la comunidad. por otro lado el dia 27 habrá una reunión para presentar presupuestos para el seguro y elegir el que nos convenga. Si algún vecino quiere presentar otros presupuestos también se cogerán para su posible contratación. Bueno un saludo y nos vemos el 27
 
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Etiquetas
Forma de pago
C
cjmmjv
30/04/2009 16:42
No, no, yo no he dicho que no me fie, lo único que digo que uno paga la Comunidad desde el día en que es propietario, y si uno es propietario el día 20 de un mes, paga por los 10 días restantes de dicho mes, es lo único que digo.
 
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elnoir
30/04/2009 13:48
Los 200€ son para la constitución y puesta en marcha de la Comunidad. Algo ha sobrado, pero está de reserva para imprevistos (aun no sabemos cuanto porque no tenemos acceso a la cuenta de la comunidad hasta el miércoles próximo). A partir de la constitución de la comunidad debemos pagar todos, hayamos firmado a primeros o a últimos.

Porque si nos ponemos así, alguien del segundo te puede decir que el no quiere pagar la parte de los ascensores y que prefiere subir andando... y cosas similares.

Pero vamos, me comprometo a preguntarle al administrador por el tema para ver como está legislado. Aun así, si no te fias, puedes preguntarle tu mism@.

Un saludete.
 
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C
cjmmjv
30/04/2009 12:14
Si, pero el dinero que entregas el día de la firma es exactamente para eso, para ponerte al día en la Comunidad, y uno empieza a pagar sus cuotas desde el día en que es propietario, es decir, desde el día que firma la escritura.
 
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E
elnoir
30/04/2009 10:12
El dinero de la comunidad es para nosotros y hay que pagarlo desde el momento que se constituye la comunidad. Yo también firmé de los últimos.

Si solo se paga proporcionalmente desde la firma, tendremos que quitar TODOS los servicios actuales porque no habría dinero.

Este dinero está bajo nuestro control no va a nadie más.
 
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C
cjmmjv
30/04/2009 09:53
Eso no es correcto, porque yo firmé el 25 de febrero, y no me pueden cobrar el mes de febrero entero, para eso ya dejamos 200 euros el d´´ia de la firma, hablaré con el administrador.
 
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E
elnoir
30/04/2009 09:32
quilloychuli dijo:

Si,nos han pasado febrero y marzo y creo q a principios de mayo nos pasan abril y mayo.¿DONDE ESTAN LOS 200 EUROS Q LE DIMOS A LA TIPEJA DE AIFOS EL DIA DE LA FIRMA?


Se supone que se gastaron en la contratación de los servicios que tenemos en marcha (limpieza, jardinería, alquiler de la caseta, seguridad, etc).

Aunque hasta que no nos entreguen las claves el próximo Miércoles no podemos acceder a los movimientos de la cuenta bancaria de la comunidad para saber exactamente que ha pasado.

En cuanto tengamos las claves y podamos ver el estado de la cuenta y los movimientos, haremos una reunión para informaros del estado.

Un saludo.
 
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FAYLE
29/04/2009 23:27
Y LOS QUE FIRMARON EN MARZO POR QUÉ TIENEN QUE PAGAR FEBRERO?
 
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lastorres
lastorres
29/04/2009 20:14
Nosotros tampoco entendemos nada.
 
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Q
quilloychuli
29/04/2009 17:33
Si,nos han pasado febrero y marzo y creo q a principios de mayo nos pasan abril y mayo.¿DONDE ESTAN LOS 200 EUROS Q LE DIMOS A LA TIPEJA DE AIFOS EL DIA DE LA FIRMA?
 
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J
jlucky
29/04/2009 17:25
Buenas, viendo los recibos de la Comunidad, pone que corresponden a los meses de Febrero y Marzo, es es así?, si es cierto no entiendo nada entonces.
 
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E
elnoir
28/04/2009 09:03
IN SEARCH OF SUNRISE dijo:

Los telefonos son: 914473810 y 902021394. Gracias ElNoir por el Pdf...no me han podido mejorar el precio era con Mapfre la cuantia salia por un poco mas...que hemos cogido al final???


Hemos cogido Ocaso. Intentaré haceros llegar a todos un informe comparativo con las propuestas recogidas y por qué hemos cogido Ocaso, aunque te adelanto que es la propuesta que nos cubría 20.000.000 de euros y a un precio de 6495 euros/año.

Hoy uno de los vocales se iba a poner en contacto con el administrador para que realice la contratación del seguro.

La intención que tenemos es realizar todo con la mayor transparencia posible.
 
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P
patymad
28/04/2009 08:38
El administrador dijo en la reunion que el primero lo pasarian a mediados de abril, y los siguientes ya se pasarian sobre el dia 5. Estamos a 28 de abril,y a mi me han cargado con fecha de hoy los dos recibos juntos....
 
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IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
27/04/2009 23:34
Los telefonos son: 914473810 y 902021394. Gracias ElNoir por el Pdf...no me han podido mejorar el precio era con Mapfre la cuantia salia por un poco mas...que hemos cogido al final???
 
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lastorres
lastorres
27/04/2009 20:29
Pues a nosotros nos ha pasado lo mismo, cuando hemos visto que nos van a pasar dos meses juntos nos hemos quedado un poco así, ya que no escuchamos que así fuera la verdad.
Si alguien sabe algo que lo ponga.
Gracias.
 
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8384
27/04/2009 16:23
Hola. Os quería preguntar si alguno sabe bien cómo se acordó lo de la forma de pago de la comunidad (llegué media hora tarde y me fui media hora antes de que terminara la reunión). Lo he visto en el acta de la reunión y no recuerdo escuchar nada al respecto, pero ya digo que no estuve toda la reunión. Y me estoy acordando de los famosos 200€ que dimos a Aifos el día de escrituración para constitución de la Comunidad de Propietarios, ¿ya se han gastado? No penséis que desconfío, pero es que no tengo ni idea... Y por cierto, no encuentro por internet el TLF de la gestoría, si alguien lo tiene agradecería que me lo diera.
Saludos!!
 
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E
elnoir
27/04/2009 10:57
Enviamelos por correo electrónico a dsantin@di.uc3m.es antes de las 18:00

Un saludo y muchas gracias por la ayuda.
 
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Q
quilloychuli
27/04/2009 10:32
Hola.me estan haciendo calculos de presupuestos para la comunidad,a quien y a que telefono tendria q llamar para daros el presupuesto?yo evidentemente a las 18.30 no puedo estar alli.gracias
 
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E
elnoir
23/04/2009 14:14
El más barato que me han dado es en Seguros Zurich por un coste de 7000€ al año.

El valor del continente a asegurar es de 20.000.000€. Hay que mirar que incluya daños por aguas comunes (fundamental porque tenemos fugas en algunas arquetas y estamos inundando registros de la luz y nos pueden denunciar).

Hay que informar que son 4 torres con 12 alturas y dos plantas de sótano, con piscina, jardines y 4 pistas deportivas.

En mi mano tengo presupuestos ahora de Ocaso, Mutua de Propietarios, Reale Edificios y Zurich.

Ah! espero que te disculpes por lo que has dicho de "travestido". Y espero que muestres un poco de respeto por el trabajo de la nueva junta de gobierno, que somos propietarios como tu y encima perdemos tiempo de nuestro trabajo y tiempo libre en favor de la Comunidad.

Los metros cuadrados a asegurar son 20.000m^2 de los cuales aproximadamente 1700 pertenecen a zonas de ocio (piscina, pistas y jardines) y 9000 a garajes.

Si consigues un presupuesto inferior a 6895 con una cobertura total de los 20.000.000€ que es el valor de la urbanización, pues haznoslo llegar antes de las 18:30 del Lunes 27 que es cuando tomaremos la decisión de que seguro contratar.

 
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IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
23/04/2009 13:42
ElNoir cual es el presupuesto que has conseguido del seguro porque yo tambien lo estoy mirando...por saber si el precio es mejor...Gracias
 
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elnoir
23/04/2009 13:07
El seguro de hogar de cada uno es responsabilidad de cada propietario y no se va a imponer ninguno como es lógico.

El problema es que no tenemos contratado ahora mismo seguro de Comunidad alguno y el tema es urgente. Por eso, para el que quiera colaborar, pues puede entregar presupuestos al conserje para que la junta de gobierno los evalue el Lunes 27 y tome una decisión, ya que nos urge tener Seguro de Comunidad por lo que pueda pasar (y más viendo el estado en el que están las cornisas de las torres).

Por el momento hay 6 presupuestos para evaluar y cuanto más se tengan para tomar la decisión pues mejor evidentemente. Pero del lunes no puede pasar puesto que hay que contratarlo YA.

Por cierto, yo me he estado moviendo y aun no he conseguido un presupuesto más barato que el que ha conseguido nuestro administrador, que está haciendo un buen trabajo por otra parte. Por su cuenta y riesgo ha renegociado a la baja el contrato de mantenimiento de los ascensores con éxito, a pesar de que nuestra amiga Alicia había dejado el contrato ya firmado. Así que nos ahorramos aproximadamente 200 euros por ascensor... y tenemos 8.

Esto va arrancando.
 
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IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
23/04/2009 12:51
No me entero bien ; es el seguro de hogar de cada uno...o seguro para la totalidad de la comunidad??? De ser esta ultima...alguien me puede explicar un poco. Gracias
 
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S
sunywinon
23/04/2009 11:28
perdón, perdón,perdóin. Me he equivocado antes ; el día 27 habrá reunión pero solo la junta de gobierno ; no obstante podemos dejar al conseje hasta ese día presupuestos de seguros. Muchas gracias y un saludo.
 
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Fin del hilo
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