Buenas a todos, yo no he hablado con ofigevi ni he concretado fechas de entrega a mi me dijeron como a todos que a finales del 2006, luego lei en nuestro foro que en el 2007 y ahora 2008 o 2009. Muy probablemente esta fecha si sea la fecha real de entrega, vereis porque:
1. Se acaba de organizar la Junta de compensación, esto llevara unos trámites de entre seis y doce meses, con lo cual nos metemos en noviembre de 2004.
2. Una vez organizado y repartido el terreno se debe proyectar y ejecutar la urbanización de este, esto no implica directamente a nuestra gestora, ni a ninguna en concreto sino a los organismos competententes (ayuntamiento, gerencia municipal de urbanismo, etc, etc.) y seran estos los que decidan como van a urbanizar, cuantos medios van a dedicar y demás zarandajas. Aquí el calculo de tiempo es impredecible y es aquí donde entra en juego el autentico poder oculto, cuanto mas incomodo, mas tarde se entregue y más se haga sufrir a los cooperativistas , más de ellos abandonarán y se irán al mercado de precio libre a adquirir sus viviendas, que es lo que realmente les interesa a las promotoras, a las constructoras y en general al gobierno que tenemos.
No os engañeis, no es solo ofigevi, o sino fijaros en lo sucedido en San Chinarro y en Las Tablas, ha sucedido exactamente lo mismo y simpre el perjudicado el comprador. Bueno sigamos con a lista...
3. En el mejor de los casos, es decir si se simultanean obras de urbanización y construcción de viviendas habría que añadir entre año y medio o dos años, pero siempre dejando el margen para que haya urbanizado de forma que se pueda acceder, existan servicios y demás.
Recapitulando que entre unas cosas y otras unos cuatro años no nos los quita nadie. Pero es que es así, si quisieran cumplir los plazos que dieron en un principio deberían estar ya comenzadas las obras de urbanización y a mediados o finales del año que viene deberían comenzar las obras de construcción. No es por nada, pero paso frecuentemente por la carretera de Valencia y todavía no he visto ningún movimiento por nuestra zona.
Para finalizar y con esto creo que nosotros deberíamos ser los que hagamos fuerza organizandonos, es el tema de que a entrega de llaves se nos pida más dinero, esto si sería una estafa por la sencilla razón de que simplemente con las plusvalias generadas por las aportaciones de los cooperativistas debería bastar para cubrir los gastos o incrementos en los costes que se pudieran generar. Que seguro se generaran gastos, no lo dudeis, pero es que si haceis un calaculo aproximado de las aportaciones dinerarias que habremos hecho a fecha junio de 2006,entre todos los socios, p.e. el balcon de la sierra al cual pertenezco sumarían 21.500.000 €, menos el coste de la compra de terrenos que es el desembolso más grande que habremos efectuado, imaginaos los intereses que eso genera a lo que se puede añadir el beneficio de los terrenos que supuestamente se han comparado y no son necesrios para construir nuestras viviendas.
Una recomendación particular, no perdais la esperanza, al final las cosas salen y tal y como esta el precio de la vivienda creo que el esfuerzo merece la pena.