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N
nickel
06/10/2008 21:00

Conspiración.

¿Qué hacer con los pisos sin vender en los desarrollos urbanísticos?

1.672 lecturas | 7 respuestas
Hola a todos:
Si fuéramos los dueños de las constructoras (urbanizadoras) y tuviéramos un motón de pisos sin poder venderlos en el Ensanche de Vallecas, PAU de Carabanchel, Paracuellos, etc. ¿Qué haríamos?
Si fuéramos los que mandamos en el ayuntamiento o en la comunidad y cobramos grandes sumas en concepto de IVA (y otros) por las casas que se venden y construyen, pero que ahora nadie compra. ¿Qué haríamos?
Retrasamos la urbanización de los desarrollos del sureste y decimos que no se sabe cuando se entregarán los pisos, si es que se entregan algún día.
Resultado: La gente que ya está al límite (casi todos) se desanima. Muchos piden la baja de las cooperativas y se van buscar su casa en los lugares que no se venden y se hipotecan hasta el cuello, cayendo en la trampa de los poderosos.
Y los gestores, ¿qué hacen? Lo de siempre..., nada. Perdón, nos piden más dinero.
Y los coperativistas, ¿qué hacen? Lo de siempre..., pagar, aguantar, no ver, no oír y no hablar.
Al pasar los años, y una vez vendidas las casas que nadie quería, retomamos los desarrollos del sureste, entonces, la nueva hornada de jóvenes pardillos entran en la trampa.
Ganan los políticos, los constructores y los banqueros.
Pierden los de siempre.
Para colmo, si la cosa se pone mala para los de arriba, se les rescata con dinero público.

Somos unas simples marionetas de los poderosos.

¿Por qué no nos buscamos, de una vez, unas tijeras para cortar los hilos o para clavarlas en los brazos de los que nos mueven?

Saludos.
 
L
loconseguiremos
07/10/2008 16:09
ahi le ha dao manuel951 , eso es lo que hay que tener claro. Que las primeras viviendas se daran en el 2012, en la zona norte y seran las de proteccion pero el proyecto no estara terminado (los berrocales enteros) hasta el 2016.

Un saludo
 
M
manuel951
07/10/2008 11:49
Hola Nickito . Yo entiendo la desesperación de mucha gente que está como tú desde hace incluso 10 años, ya que hasta practicamente 2007 el desarrollo del sureste ha sido prácticamente un cachondeo. Yo por suerte me incorporé al carro hace poco y veo desde ese año ha están avanzando muchísimo y en mi cooperativa desde que entré se han ido cumpliendo los plazos que me han dicho.

Con respecto a las fechas de finalización pues todo indica de momento que las primeras viviendas serán para el 2012, pero no hay que confundirse con la finalización de toda la obra en los berrocales, que eso se alargará hasta por lo menos 2016 (como ejemplo mirad el ensanche de vallecas, que hace años ya se vive allí pero no está acabado).

Ánimos a todos!
 
N
Nickito
07/10/2008 10:51
Para mi, el problema mayor no es que se detengan las obras o que sigan lentamente, es que llevan aumentando la fecha de finalización de obra cada vez más!! 2003, 2005, 2010, 2011, hace un año 2012-2014... ¿y ahora cuál toca... (JJOO)?

Yo por suerte me metí en la cooperativa muy joven y actualmente voy a coronar la cima de los 30... si hecho un sencillo cálculo:
(2012)- > 29 años (en 2008) + 4 años (2012-2008) = 33 años
(2014)- > 29 años (en 2008) + 6 años (2014-2008) = 35 años

Estos son los cálculos que actualmente puedo hacer, pero ya se ha estado hablando de irse al 2016!! (37 años).

Yo por suerte aún soy "joven", pero pienso en la gente que se metió ilusionado en la cooperativa con 28 - 30 años y ahora tendrán más o menos 35 añós, con hijos, viviendo de alquiler... y les queda aún una espera de 4, 6 u 8 años... Esto es desesperante, ridículo, vergonzoso, llámenlo como quieran, pero nos están "Toreando" día sí y día también. Sólo les faltan marcarnos como a las reses y cortarnos las 2 orejas y el rabo...

No se pueden escudar en la crisis económica-inmobiliaria xq nuestras cooperativas no tienen nada que ver con eso. Nosotros pagamos un importe (sobre los 36.000€ + [de 300 a 400€ mes a mes>) para que una constructora nos haga los pisos en unos terrenos que tenemos comprados (por nosotros).

Ahora debemos de estar rápidos y si vemos que esto se paraliza habrá que armarla muy GORDA!


Saludos.
 
L
loconseguiremos
07/10/2008 09:40
Yo sigo pensando, que las cosas marchan bien. Lo dije y lo vuelvo a repetir hay mucho interes creado y no se porque me da a mi que lo que quieren es vender los terrenos para hacer viviendas libres. Lo siento, pero no me lo creo (no os estoy llamando mentirosos) porque no es la primera vez que nos dicen estas cosas y mirar como van las obras.

Un saludo
 
M
manuel951
07/10/2008 08:36
Hola, tal y como he indicado en el post

http://www.nuevosvecinos.com/bBerrocales/2168179_para_el_rubio.html?page=3

Yo de momento doy la veracidad justa a las informaciones de paradas de obra.

nickel , puestos a especular yo opto por esta versión de los hechos: los directivos de las constructoras necesitan vender los pisos ya hechos para conseguir dinero por lo que se da una falsa alarma de una parada a los coperativistas y obreros de futuros desarrollos para que cunda el pánico y así intentar que se vendan los pisos ya hechos.

Puestos a especular yo opto por esta versión.
 
A
ALJOPE
07/10/2008 01:38
Yo todo lo que os he contado y dicho lo dije en este Post

http://www.nuevosvecinos.com/bBerrocales/2168179_para_el_rubio.html?page=1

Mis fuentes son 2 empleados de Sacyr, uno jefe de obra en la propia obra y otro esta en las oficinas llevando la obra.
 
L
loconseguiremos
06/10/2008 21:16
Hola!

primero: lo que dices tienes toda la razon, somos muñequitos que cuando se cansan nos patean y no dejan a un lado y luego vuelven a jugar con nosotros.
segundo: por favor, ¿alguien me puede decir de donde sacais la informacion de que: se paralizan los desarrollos, no se van a dar las viviendas, se retrasa la urbanizacion.....? porque yo las informaciones que tengo y por lo que he visto en las fotos que estan colgadas en la galeria dicen todo lo contrario.
Ademas, dicen que para poder hacer frente a esta crisis (que nos afecta a los de siempre)van a meter caña a los desarrollos urbanisticos.
Solo os digo una cosa, cuidado con las informaciones que no nos podemos fiar de nadie e incluso urbanismo no sabe ni lo que nos dice cada vez que llamamos, ya que cada dia dice una cosa.

Un saludo y animo
 

Fin del hilo
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