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C
coso
23/02/2006 17:38

Constitución de la Junta

3.804 lecturas | 35 respuestas
Se estima que el día 9 de marzo se constituya la Junta de Compensación de los Berrocales
 
T
tote
31/03/2006 18:24
SOLO DECIR A LOS Q PENSABAN DE FORMA PESIMISTA Q EL PLAN DE URBANIZACION ESTA APROBADO INICIALMENTE Y QUE SIGO OPTIMISTA Y CREO QUE SE SEGUIRAN HACIENDO LAS COSAS MAS RAPIDO DE LO Q PARECE. UN ART Q APARECE EN EL PAIS Y QUE DONDE DICE Q VAN A TARDAR 8 AÑOS EN URBANIZAR BERROCALES Y DESPUES EMPIEZAN A CONSTRUIR LOS PISOS,CON ESTAS NOTICIAS YO PERSONALMENTE ME HAGO MAS FUERTE Y ME ANIMA A MOVILIZARME O MOVERME A MI MANERA,AUMQUE NOS TOQUEN LOS HUEVOS.
 
C
citi
16/03/2006 13:23
Hola a todos,

acg, te agradezco mucho tus comentarios, pues más o menos lo que tú me cuantas es lo que me han contado en la gestora tras haberles llamado. Me dicen que no nos preocupemos, porque en este momento quienes se están reuniendo son los grandes propietarios, para ponerse de acuerdo con temas de urbanización, etc, y que a los pequeños ya nos tocará más adelante. Y efectivamente, tengo claro que, aunque nos toque parte del gran pastel, el terreno se encarecerá ; eso sí, esperemos que no demasiado.

Un saludo.
 
A
acg
16/03/2006 10:40
Hola citi,
yo no tengo ni idea de urbanismo, ni leyes, ni gestión de PAUs, pero supongo que el que se haya constituido la junta de compensación no tiene ningún efecto para los que no tengan terreno.
Simplemente significa que los propietarios actuales tienen el propósito de ponerse de acuerdo para urbanizar y construir en la zona, nada más.
Aquellos propietarios que no quieran adcribirse recibirán una indemnización y se les embargarán sus terrenos (proceso que será más o menos peliagudo según se pongan o no de acuerdo unos y otros, de este tema no tengo ni idea) y los que estén de acuerdo... pues a poner dinero que toca, porque toda la urbanización corre por nuestra cuenta. Vamos, que a partir de este año, toca empezar a poner pasta (y bastante) TODOS los que tengamos suelo en la zona.
Los que no tienen terreno... pues como hasta ahora, a buscar un propietario al que le interese vender. Lo único que pasa es que como va a tener que empezar a soltar pasta para la urbanización, querrá rentabilizar la inversión y el precio del suelo en Berrocales (que ya se ha disparado) subirá todavía más.

Saludos.
 
S
sara_hg
15/03/2006 12:19
Creo que todos hemos entendido mal la carta de TAU, ayer llame y la chica que me atendio me dijo que no se aprobaria en julio el proyecto de urbanizacion entero. Si leeis la carta vereis que pone que el proyecto de urbanizacion se va a dividir en proyectos individuales mas pequeños y la chica me dijo que lo que se va a aprobar en julio sera el primero de esos proyectos individuales mas pequeños. No se si es cierto o no pero es lo que me conto.
 
C
citi
15/03/2006 11:33
Gracias, lovi.

Saludos.
 
L
lovi
15/03/2006 11:25
HOLA A TODOS! NO SE EL NOMBRE DE LOS FOREROS, PERO ESTOY DEL LADO OPTIMISTA,Y POR QUE NO? PUEDE ESTAR EL PLAN DE URBANIZACION DE LOS BERROCALES PARA EL VERANO. QUE EL CAÑAVERAL HAYA TARDADO UN AÑO NO QUEIERE DECIR QUE LOS BERROCALES TARDEN LO MISMO.ANIMO QUE DENTRO DE POCO VEMOS LAS CALLES.
QUISIERA RESPONDER A CITI,QUE SI TODAVIA NO TIENEN TERRENO, NO CREO QUE TENGAIS PROBLEMA EN ADQUIRIRLO ESO SI, BASTANTE MAS CARO.
 
C
citi
15/03/2006 10:03
¡Hola a todos!

A ver si alguien me puede aclarar esta duda: si ya se ha constituido la Junta de Compensación, ¿qué pasa con las cooperativas que aún no han comprado terrenos? ¿nos quedamos sin parte del pastel? En caso de que tuviéramos finalmente posibilidad de comprarlos, ¿nos costarían X veces más el metro cuadrado que al resto de cooperativas?
Y fuera de lo que es la Junta de Compensación, ¿habría posibilidad de comprar?

Agradecería que si alguien sabe algo de esto, me respondiera, pues a día de hoy, mi cooperativa no tiene nada de nada.

Gracias, y un saludo a tod@s.
 
G
Gaussepic
14/03/2006 12:39
Ahora la junta de compesación tendrá que hacer el reparto de los terrenos (a ver cómo se los reparten los que más tienen).

Y por otro lado a ver si aprueban inicialmente de una vez el plan de urbanización que lleva presentado desde diciembre :-S.
 
A
AdrianJ
14/03/2006 12:19
Bueno esto parece q marcha bien...pasito a pasito...ahora ¿cual es el sigueinte paso?

Muchas gracias por la informacion coso :)
 
S
sara_hg
14/03/2006 11:02
Muchas gracias acg.
 
A
acg
14/03/2006 09:52
Hola,
la constitución de la junta es un acto privado entre los propietarios de los terrenos, asi que como ni CAM ni ayuntamiento están implicados, dudo que encontréis información en internet.
La gestora de mi cooperativa también me ha confirmado que el acto tuvo lugar el 9 de marzo.

Saludos.
 
A
acg
14/03/2006 09:46
La constitución de la junta es un acto privado de todos los propietarios de los Berrocales, no es ningún proceso en que esté involucrado el ayuntamiento o la CAM, asi que no vas a encontrar la convocatoria en internet.
La gestora de mi cooperativa me contó que habían recibido una carta citando a nuestro consejo rector para el día 9 de marzo, asi que la información de coso es cierta.


Saludos.
 
S
sara_hg
13/03/2006 22:27
Hola coso,
como comente en un mensaje anterior la constitucion de la junta no aparecia en el orden del dia del dia 9 de marzo ni la vi como noticia en la pagina de munimadrid de dicho dia, ¿donde puedo consultar lo de la constitucion de la junta ? Muchas gracias.
Un saludo
 
C
coso
13/03/2006 19:53
El pasado día 9 de marzo se constituyó la Junta de Compensación.
 
T
tote
13/03/2006 19:39
CONTESTANDO A LA TAL SARA,FIJATE LO Q ME IMPORTA TU RESPUESTA QUE NO VOY A SEGUIR ALIMENTANDO TU ABURRIMIENTO SOLO DECIRTE DE QUE PRESUMES Y TE DIRE DE Q CARECES EDUCADA.ESPERO Q TU NO METAS NUNCA LA PATA,PERO TE REPITO Q LO DEL 9 NO FUE MIA LA NOTICIA,TU ERES LA QUE ERES MIOPE O NO SABES LEER,SI ME EQUIVOQUE QUISE DECIR EN MARZO Y PUSE 9 MARZO EMOCIONADO POR LA NOTICIA Q HABIA LEIDO.



 
P
Parema1
13/03/2006 10:26
Tote, perdona, pero leyendo los mensajes de arriba, se ve claramente que el que ha puesto lo del día 9 eres tu (aunque el primero ha sido coso).
Pero vamos, no creo que sea un tema para discutir lo del día exacto de cuando se aprueba o se deja de aprobar algo.
A mi me preocupa más, que en la carta de TAU, pone que hasta el segundo semestre de 2008 no se empieza a construir.

Esperemos que al menos no se empiece a construir más tarde.

Y a mi no me importaría teneros a todos de vecinos mañana mismo en nuestros nuevos pisos.

Saludos.
 
G
Gaussepic
13/03/2006 10:14

Yo tampoco me considero negativo, simplemente me parece EXTREMADAMENTE complicado (por no decir imposible) que el plan de urbanización de Berrocales se apruebe inicial y finalmente en 3 meses (que yo sepa hoy por hoy sólo está presentado, ni siquiera aprobado inicialmente) cuando el del Cañaberal llevó más de un año.

Ojala estuviera para el verano!! pero aunque parece que las cosas últimamente están mejorando no creo que vaya a ser tanto.

Me parece muy bien evitar el pesimismo (ya llevamos mucho años y los que nos quedan) porque no es plan amargarse, pero tampoco hay que tener esperanzas infundadas, más basadas en sueños que en hechos.
 
S
sara_hg
12/03/2006 13:55
En ningun momento he sido pesimista, solo dije que no veia en el orden del dia del 9 de marzo la constitucion ... eso no es ser pesimista sino realista. Tambien dije que en la carta de TAU no ponia ni marzo ni 9 de marzo, solo primer trimestre de 2006 y eso no es ser pesimista ni optimista ni nada, solo escribi lo que ponia en la carta, yo no tengo la culpa de que no sepas leer cartas ni opiniones en el foro. Tu pusiste una falsedad diciendo que tau habia enviado una carta diciendo que el dia 9 se aprobaria y sino lo recuerdas me remito a algun mensaje anterior tuyo :" GESTORA TAU PROMOCIONES ME HA ENVIADO UNA CARTA RESUMIENDO LOS ADELANTOS DEL DESARROLLO,EN LA CUAL FIGURA LA APROBACION DE URBANIZACION PARA ESE DIA. GRACIAS POR TODO". Bueno, luego pusiste otra cosa :"PERDON PARA EL 9 SE APROBARA LA JUNTA DE COMPENSACION,ME HE EQUIVOCADO. ". POr tanto yo no malinterpretadi tu mensaje , ahi decias claramente que tau ponia que el 9 de marzo se aprobaba la constitucion de la junta asi que como yo todos hemos podido leer lo que pusiste y eso NO ERA CIERTO porq en la carta de tau ponia otra cosa, asi que el unico que ha puesto falsedades eres tu . Ya se ha visto quien tenia razon y quien no, yo me ciño a lo que ponia en la carta y no saco propias conclusiones ni tampoco soy pesimista sino realista, a ver si aprendemos la diferencia ... Tampoco entro en temas personales como tu diciendo que no me gustaria tenerte como vecino/a como me has dicho tu. Supongo que el ataque directo personal es tu unico metodo para defenderte ya que no eres capaz de reconocer que lo que pusiste sobre la carta de TAU del dia 9 que he comentado mas arriba era falso ... sinceramente me da pena la gente que se defiende con ataques personales ...
 
T
tote
11/03/2006 19:18
FIJATE NI TE IBA CONTESTAR TE LO MANDO POR DUPLICADO Y DIFERENTE POR SI ACASO CON EL PRIMERO NO TE ENTERAS.
 
T
tote
11/03/2006 19:08
NI TE VOY A CONTESTAR,PERO SI DE VERDAD TE HAS LEIDO LOS MENSAJES YO NO HE PUESTO LO DEL 9.
ADEMAS SI TE LEES LO DE OTROS DIAS,SABRAS QUE HAY INFORMACION DONDE DICE QUE SE PREVE LA APROBACION PARA EL 9 DE MARZO,SEGURO QUE SE RETRASA PERO PARA ESTE PRIMER TRIMESTRE SEGURO,LO QUE SI TE DIGO ES QUE ESPERO NO TENERTE DE VECINA CON LO NEGATIVA Y PESIMISTA QUE ERES.
 
T
tote
11/03/2006 18:53
CONTESTANDO A LA TAL SARA ;NI ME VOY A MOLESTAR EN CONTESTARTE,SOLO DECIRTE QUE LO DEL 9 NO LO SAQUE YO.
SE ESTIMA QUE PARA EL 9 DE MARZO SE CONSTITUYA LA JUNTA ,NO SE QUE CARTAS TENDRAS TU,CUANDO CONTESTES MIRA BIEN LOS MENSAJES Y LA PROXIMA VEZ A PERSONAS TAN PESIMISTAS NI CONTESTO.ESPERO NO TENERTE DE VECINA CON ESA NEGATIVIDAD QUE LLEGA HASTA MI ORDENADOR.UN VECINO
 
S
sara_hg
10/03/2006 21:13
Hola tote,
te he dicho que mi cooperativa es de Tau EN BERROCALES , no se si lo has leido ... y supongo que nos ha enviado la misma carta a todos y me reitero no pone 9 de marzo, pone textualmente "1er trimestre del año 2.006. Contitución de la Junta de Compensación", que es lo mismo que lo que ha recibido Gaussepic ... es curioso que tu seas el unico que tau que ha recibido una carta en la que ponga explicatamente QUE LA JUNTA DE COMPENSACION SE CONTITUYE EL 9 DE MARZO, yo por primer trimestre del año 2006 entiendo primer trimestre, no "9 de marzo".
Reele la carta, y si hay alguien mas de tau que haya recibido una carta donde ponga explicitamente que se contituye el 9 de marzo que por favor lo diga... a ver quien tiene razon aqui.
 
T
tote
10/03/2006 19:48
PUES SARA MIRATE BIEN LA CARTA,PORQUE DICE Q PARA PRIMEROS DE MARZO,PUES DE MOMENTO CREO EN LA PALABRA DE LA GESTORA.(9 DE MARZO NO LO SAQUE YO)
NO SE A QUE GESTORA PERTENECES DENTRO DEL DESARROLLO DE BERROCALES,PERO SI VUESTRA GESTORA OS HA DICHO OTRA COSA NO LO SE.DE MOMENTO SE ESTAN CUMPLIENDO CON RETRASO,PERO A MI GESTORA TODAVIA LE DOY UN VOTO DE CONFIANZA (TAU PROMOCIONES).
CONTESTANDO A GAUSSEPIC,COMO TU BIEN DICES EN LA CARTA QUE PARA EL VERANO ESTARA EL PLAN DE URBANIZACION,NO SE SI SERAN TAN EXACTOS EN LA FECHAS, PUEDEN PASAR INCIDENCIAS YA QUE EN OTROS DESARROLLOS A PASADO Q UN TRAMITE O LICENCIA A PARALIZADO UN DESARROLLO,PERO SEGURO QUE CON RETRASO NO SE SI DE MESES,ANTES Q FINALIZE EL AÑO ESTARA EL PLAN DE URBANIZACION NO HAY QUE SER TAN ESTREMISTA NI NEGATIVO.DE TODAS FORMAS TE PIDO DISCULPAS SI TE HA MOLESTADO MI CONTESTACION.
 
P
Parema1
10/03/2006 10:07
Por fín alguien que anima. Gracias "chspaco", yo tambien soy de los que opinan como tú. Yo soy optimista.
 
C
chspaco
10/03/2006 09:18
Un voto de confianza para coso, que siempre ha aportado información interesante y fundamentada.

En su mensaje del día 23 de febrero, dice que se ESTIMA que la junta de compensación se constituya el día 9. No sé si finalmente se habrá constituído o no, pero es posible que se haya retrasado un poco.

En cuanto al tema del plan de urbanización, yo también veo un poco precipitado que se apruebe definitivamente para el verano, pero también estoy convencido de que una vez que en el cañaveral entren las máquinas, berrocales se acelerará. Además en la reunión que mantuvo la asociación de vecinos del sureste con Beatriz Lobón, ésta dijo que el equipo que se había encargado del desarrollo de Valdebebas, se había descargado de mucho trabajo y ahora se podían dedicar casi plenamente a Berrocales.

Solo nos queda ser optimistas, no?


 
G
Gaussepic
10/03/2006 09:08
Pues nada Tote ya veremos si sigues teniendo "suerte" y para el veranito está el plan de urbanización de Berrocales aprovado definitivamente como dice la carta.
 
S
sara_hg
09/03/2006 21:28
Hola tote,
yo tb soy de TAU y recibi una carta en la que hablaba sobre lo que habia aprobado hasta ahora y futuras previsiones y no veo nada del 9 de marzo, en la parte que hace referencia a la junta de compensacion pone textualmente : "1er trimestre del año 2.006. Contitución de la Junta de Compensación" pero en ningún caso hace referencia a que sea el 9 de marzo y que es una "previsión" que nos cuentan que aparece en el acta de la Asamblea de Propietarios de la Comision Gestora del 1 DE DICIEMBRE DE 2005
 
T
tote
09/03/2006 19:04
YO CREO QUE TIENE MAS CREDIVILIDAD QUE TU PALABRA Y ADEMAS YO CREO QUE ES INFORMACION PROCEDENTE DEL AYUNTAMIENTO Y PARA MI A PESAR DE QUE ALARGAN LOS TRAMITES UNA ETERNIDAD A FECHA DE HOY EL DESARROLLO AL QUE PERTENEZCO BERROCALES SE ESTAN CUMPLIENDO.
 
G
Gaussepic
09/03/2006 18:33
Esa carta también dice que el plan de urbanización estára aprobado definitivamente para el verano. La carta no tiene ninguna credibilidad.
 
T
tote
09/03/2006 17:35
PERDON PARA EL 9 SE APROBARA LA JUNTA DE COMPENSACION,ME HE EQUIVOCADO.
 
T
tote
09/03/2006 17:31
REFERENTE A LO QUE PREGUNTABA,Y QUE NADIE HA RESPONDIDO,YA QUE NO ES NINGUN SEGRETO,MI GESTORA TAU PROMOCIONES ME HA ENVIADO UNA CARTA RESUMIENDO LOS ADELANTOS DEL DESARROLLO,EN LA CUAL FIGURA LA APROBACION DE URBANIZACION PARA ESE DIA. GRACIAS POR TODO
 
S
sara_hg
09/03/2006 13:53
Hola coso,
no veo en el orden del dia de la junta de gobierno del dia 9 de marzo que aparece en la web de munimadrid nada referente a la contitucion de la Junta de Compensacion de berrocales.
Un saludo
 
O
OSSAGA
24/02/2006 09:01
Hola Coso, una vez hecho esto,cual es el siguiente paso ¿aprobar el proyecto de urbanización no?, ¿cuanto crees que nos llevará esto?...¿y meter maquinas?
 
T
tote
23/02/2006 18:09
HOLA QUE TAL,LA INFORMACION DE DONDE LA HAS SACADO .GRACIAS ¿?
 
G
Gaussepic
23/02/2006 18:02
Bueno, a ver si ocurre y es un paso más.

Podría alguien explicar cuál es el trabajo de esta junta y cómo funciona el reparto?
 

Fin del hilo
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