PROYECTO DE CONSEJO RECTOR DE UNA COOPERATIVA DE VIVIENDAS (según manuales) 1.- REUNIONES DEL C.R. 1.1.- Mensual como mínimo. Faltar al sigilo profesional está penado legalmente con sanciones.
2.- FORMACIÓN Y APOYO DEL C.R. Al ser el C.R., un órgano de representación, gobierno y gestión de la cooperativa:
2.1.- FORMARNOS:
2.1.1.- COMPRAR O ADQUIRIR, PARA TENERLOS A MANO A MODO DE CONSULTA, LOS LIBROS:
* Ley de Cooperativas.
* Estatutos y reglamentos de régimen interno.
* GUIA PRÁCTICA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS. EDITORIAL: INMOLEY. PRECIO: 120 €. TLF.: 914262459. Posee casos prácticos muy interesantes. Es una joya de oro. Muy completo.
2.2.- APOYARNOS EN Y COLABORAR CON:
2.2.1.- LA GESTORA: como un órgano de gobierno más que es.
2.2.2.- COMITÉ TÉCNICO: profesionales técnicos externos a la cooperativa. Propongo contactar (bueno ya están medio hablados) y fichar como consejeros a:
* Ana Lambea: tesis doctoral sobre cooperativas de viviendas, profesora titular de la F. Derecho UCM, ha publicado varios libros sobre Cooperativas de viviendas. Ver currículum de Ana Lambea en:
http://www.ucm.es/info/eec/DetalleComponente.php?IdDeComponente=45 * Fernando Hipólito Lancha: publicado muchos libros sobre vivienda de protección. Buscar en Google y varéis muchas entradas
2.2.3.- COMISIONES DE SEGUIMIENTO: formadas por personal de la cooperativa.
2.3.- SABER QUE EXISTEN DOS TIPOS DE GOBIERNOS DE UNA COOPERATIVA:
2.3.1.- DIRECTO POR EL CONSEJO RECTOR: no es nuestro caso.
2.3.2.- POR DELEGACIÓN: Nuestro caso. Supervisa y colabora con la dirección y/o gestora. También comunica directrices a la dirección, gestora y otras empresas que puedan colaborar en el proyecto.
3.- FUNCIONES MÍNIMAS DE CADA MIEMBRO DEL C.R. (tenerlas presente). 3.1.- PRESIDENTE
- Tiene la representación oficial de la cooperativa.
- Convoca y preside la sesiones del C.R. y asambleas.
- Otras demandas de la representación y gestión.
3.2.- VICEPRESIDENTE
- Sustituye al presidente en caso de ausencia y asume las funciones.
- Idem presidente.
3.3.- SECRETARIO
- Custodia los libros y sellos de la cooperativa (excepto contabilidad).
- Redacta las actas de todas las reuniones y asambleas.
- Lleva la correspondencia o función similar.
- Libra certificaciones con referencia a los libros y documentos de la cooperativa, con el visto bueno del presidente.
3.4.- TESORERO
- Custodia y lleva los libros y documentos de contabilidad.
- Comunica el incumplimiento o irregularidad que se produzca en cobros, pagos, etc.
4.- DESARROLLO DE LAS HABILIDADES QUE CONVIENE TENER UN C.R. 4.1.- COMUNICAR EFICAZMENTE.
4.2.- LIDERAR Y TOMAR DECISIONES.
4.3.- LEALTAD, FIDELIDAD, SECRETO, DILIGENCIA Y RESPONSABILIDAD.
4.4.- AUTOEVALUACIÓN:
- ¿Actuamos con visión integradora?.
- ¿Tenemos intercooperación activa? ¿trabajamos bien en equipo?
- ¿Nos fijamos metas y objetivos?
- ¿Nos autoformamos en los conceptos esenciales de una cooperativa de viviendas?
5.- REVISTA SEMESTRAL
- Folleto de 6-7 páginas a título informativo, cuyo contenido podría ser:
o Carta del C.R.
o Entrevista al aparejador.
o Entrevista a algún miembro del Comité Técnico.
o Bocetos de los edificios, del futuro barrio, etc.
o Algunos Objetivos que se marca el C.R.
o Ideas, sugerencias,..
o Propaganda de revistas como CONCOVI, FUNCOVI,…
6.- OTRAS PROPUESTAS…. .....
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TESTAMENTO FILOSOFICO DEL CONSEJO RECTOR LA SENCILLEZ No sólo externa, sino de mente o pensamiento.
Las mentes complicadas, son poco coherente y no son modelo de elegancia, sino de cansancio y confusión para quienes escuchan.
La sencillez es distinta de la simpleza.
La sencillez supone:
1.- Orden
2.- Claridad.
3.- Precisión
4.- Inteligibilidad.
La simpleza nos sitúa en:
1.- Pobreza de argumentos.
2.- Ausencia de matizaciones.
Profundidad y sencillez no son 2 términos contrapuestos.
Ni mente complicada ni mente ramplona, son elegantes. Una produce cansancio, la otra aburrimiento.
La patria de la elegancia:
- Discurso ordenado, finas matizaciones, obteniendo conclusiones, sentido del humor, optimismo, sonrisa más que quejas o ceños fruncidos.
- Una gran cultura, profundidad y sencillez son términos que se dan la mano.
- La sencillez y la transparencia nos provocan o facilitan una visión realista de la vida, una madurez psicológica y una instalación elegante en la existencia.
La verdadera elegancia va unida a la sencillez, no es frívola ni superficial, tiene un peso y una profundidad a través del ejercicio de la libertad que ha sabido escoger en cada ocasión lo mejor.
La virtud de la sencillez es bella y participa del bien y de la verdad, por lo tanto irradia un aroma capaz de enamorar a quien lo percibe.
Hay que redescubrir la virtud de la sencillez como quien redescubre una obra de arte de valor incalculable.
La virtud de la sencillez no se relaciona con:
- Aburrimiento.
- Lo anticuado.
- Lo pusilánime.
- Lo cursi.
Es, la virtud de la sencillez, uno de los ejes de la felicidad.
ALGUNAS OTRA VIRTUDES:
El paciente, el magnánimo, el cariñoso, el amable, el discreto, el justo, el respetuoso, el comprensivo, el tolerante, el solidario, el veraz, el alegre,…