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carlosogigevi
carlosogigevi
03/12/2007 22:22

precios de nuestros pisos

¿Cuáles son los precios de los pisos en el Cañaveral para los miembros de cooperativas?

3.584 lecturas | 13 respuestas
antes de nada yo pertenezco a puerta sureste y no se si para todos los que estamos apuntados en cooperativas que se encuentran en el cañaveral será igual pero os cuento los precios que me han dado la cooperativa platinum que por lo visto va a tener piso en esas zonas.
-por el piso de 60 metros utilis me han dado un precio de 26 y pico millones de las antiguas pestas.
-por los de 80 metros utiles que es el que yo tengo, 37 de la antiguas.

no se si esto puede acercarse a lo que nos costará a todos o si eso va por cooperativas o yo que sé.pero me parecería una salvajada (por no decir ilegal) que despues de todos los años que llevamos esperando, despues de decir que lo mas caro (terrenos) eran nuestros desde hace años, de todo el sufrimiento que hemos pasado........nos dieran nuestros pisos por ese precio.

por favor si alguien realmente conoce hasta donde pueden llegar los precios que nos pueden pedir, si realmente alguien puede decirnos que nos vamos a poder encontra, so alguien puede ayudarnos ahora que creo, todavia estamos a tiempo de que no nos engañen, so existe esa persona.
por favor nos ayude
 
G
gumyneitor
08/12/2007 15:48
Yo creo que no es que la gestora que ha entrado ahora no este robando, pero que desque que Trayser ha desaparecido, el consejo rector, he tenido acceso a toda uan documentacion que nos teneian oculta, y que escondia unos pufos guapisimos que Trayser no soltaria hasta el momento de empezar a contruir y decir :"¿quiere tu casa?, pues 45 kilos, sino , puerta...".

Con luz se ve mucho mejor, y es lo que hay ahora, mucha mas claridad.


Si hivieras acudido a las reuniones te huvieras enterado de muchas cosas.

Saludos
 
A
ARKEOST
07/12/2007 12:37
nubex dijo:
a ver, a ver....se ha cambiado de gestora porque Trayser nos estaba robando... y ahora nos dicen que tenemos que pagar BASTANTE más por la casa?? no entiendo nada! por favor que aguien me explique porque a mi me parece que nos están engañando, tanto los de antes, como los de ahora
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¿En qué quedamos, en que has ido a las reuniones a informarte o no? Por si acaso el día 10 y el 13 vuelven a haber reuniones informativas
 
N
nubex
07/12/2007 12:18
yo no quiero que me engañe nadie, imagino que como el resto de la gente...

Que quede claro que me a mi me da igual la gestora, ni tenía especial interés porque se quedara Trayser ni tenía especial interés por Gesmadi. Quiero que las cosas vayan hacia delante

He ido a las reuniones y también a la gestora nueva a informarme, así que a ver si dejamos de descalificarnos entre nosotros.

Yo agradezco MUCHO al consejo rector su trabajo, considero que es por el bien de TODOS. Así que ya está bien de tantos insultos...
 
jpmg
jpmg
06/12/2007 21:51
Con respecto a fechas hay que tener en cuenta que es más que probable que la Junta de Compensación no pida la simultaneidad.

Ha esto hay que añadirle que hasta el momento no se ha presentado el proyecto de Reparcelación ante el Ayuntamiento de Madrid. Deciros que por ejemplo en el PAU de Vallecas desde que se presenta Proyecto de Reparcelación en el Ayuntamiento hasta que las parcelas resultantes son inscritas en el Registro de la Propiedad pasan unos 19 meses.

Dicho esto aclarar que no se puede pedir licencia de obras de edificación en el Ayuntamiento de Madrid hasta que no esté el Proyecto de Reparcelación inscrito en el Registro de la Propiedad Nº 42 de Madrid.

Por lo tanto haciendo una "previsión" mas o menos optimista, se puede decir, recepción definitiva por parte del Ayuntamiento de Madrid de las obras de Urbanización para finales de 2008. Si es posible que la Junta de Compensación presente en Febrero 2008 la Reparcelación más 19 meses, nos pasamos a Noviembre de 2009. Pongamos de 3 a 6 meses (muy obtimista) desde que se pide Licencia de Obras hasta que se concede nos ponemos a empezar a construir Mayo de 2010 mas 24 meses de construcción Mayo 2012.

Las fechas no son descabelladas.
 
Vecino de Hortaleza
Vecino de Hortaleza
06/12/2007 18:22
takeda dijo:


Vecino de Hortaleza , lo que seguramente seria mucho mas interesante es que, ya que insistes tanto en julio del 2008 como fecha para empezar a construir, nos explicases cuales son tus fuentes y como explicarias tu los plazos, que aqui hay gente que estamos un poquito cansaditos de que se digan fechas imposibles para regalarnos los oidos.

Un saludo y con animo de crear polemica, si.


Buenas.
Oye, que no quiero malinterpretaciones ni historias. Yo sólo dije que si acababan de urbanizar en 2 años desde que comenzaron, esto sería para julio de 2008, pero no tengo ni fuentes ni nada de nada... ójala.
Y, de veras, yo no quiero crear polémica ni mucho menos.
Creo que estamos un poco hartos todos...no hay unos más que otros, os lo aseguro, entonces por favor, dejaos de historias... si no se puede comenzar en julio de 2008, pues se comenzará más tarde.... pero lo importante es que se comience en realidad, porque acabo de leer en un post alguien dice que el Cañaveral también está afectado por la sentencia.
Si me dices que yo era optimista en un post, como bien has dicho días atrás... yo te respondo que, efectivamente, lo era... pero cada vez estoy más pesimista.
Lo siento si alguien se ha alguien le ha sentado mal que yo fuera optimista antes....
 
Vecino de Hortaleza
Vecino de Hortaleza
06/12/2007 13:53
cansadito de esperar dijo:


Mira Vecino de Hortaleza:

Sin currarmelo mucho he encontrado 5 post en los que te explican y razonan porque no se construira solo por terminar la urbanizacion:


Sin ganas de crear polemica.

Hastaluegillo.


cansadito de esperar dijo:


Mira Vecino de Hortaleza:


Sin ganas de crear polemica.

Hastaluegillo.



Menos mal que no quieres crear polémica, "cansadito" porque, en caso contrario, me hubieras puesto tan sólo 5 post (eso sí, con el cinco en negrita)

Un saludo y buen fin de semana.
 
C
cansadito de esperar
06/12/2007 13:43

Mira Vecino de Hortaleza:

Sin currarmelo mucho he encontrado 5 post en los que te explican y razonan porque no se construira solo por terminar la urbanizacion:

http://www.nuevosvecinos.com/bCanaveral/1678308_para_cuando_la_asamblea_extraordinaria.html

http://www.nuevosvecinos.com/bCanaveral/1637471_nuevas_fotos_.html

http://www.nuevosvecinos.com/bCanaveral/1613113_poniendo_bordillos_en_la_zona_de_los_pisos.html

http://www.nuevosvecinos.com/bCanaveral/1556504_ni_de_cona_para_el_2012_opinion.html

http://www.nuevosvecinos.com/bCanaveral/1730748_informacion_sobre_la_reparcelacion.html

Esto sin contar los post en los que se explica el tema y tu no participas.

A algunos nos resulta bastante "cansadito" que sigas insistiendo con lo mismo. Pero por mi parte puedes seguir diciendo ...¿porque no se va a construir en 2008?...¿porque no van a estar los pisos para 2010?... Puedes seguirte engañando a ti mismo si quieres.

Y no. No lo se todo. Se muchisimas menos cosas que la mayoria de la gente que se pasa por aqui. Pero con que me digan las cosas 2 veces normalmente me vale.

Si supiera todo ya tendria mi piso comprado hace 6 años a un precio que entonces era un disparate y ahora seria un regalo.

Sin ganas de crear polemica.

Hastaluegillo.
 
N
nubex
06/12/2007 13:07
que yo sepa todavía no se han hecho todas las reuniones...


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takeda dijo:
Pues con Trayser te hubiesen costado como minimo unos 4 o 5 millones mas.

De todas formas, ya que tan alegremente hablas de engañar, lo que puedes hacer es ir a la gestora y revisar TU MISMO la documentación. O asistir a las reuniones que se estan haciendo.



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nubex dijo:
a ver, a ver....se ha cambiado de gestora porque Trayser nos estaba robando...y ahora nos dicen que tenemos que pagar BASTANTE más por la casa?? no entiendo nada! por favor que aguien me explique porque a mi me parece que nos están engañando, tanto los de antes, como los de ahora
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Vecino de Hortaleza
Vecino de Hortaleza
06/12/2007 11:20

Y el del otro lao...que todavia pregunta que porque no van a empezar a construir en junio de 2008.

En fin... [/quote>

Menos mal que tú lo sabes todo, amigo.
 
G
gumyneitor
05/12/2007 02:22
Si perteneces a Platinum, deberias haber asistido a las reuniones donde se explico muy clarito el lio que nos organizo Trayser, y el porque de ese precio desorbitado que no te puedes creer, asi como las posibles acciones que puedes hacer apartir de ahora.


Es duro, pero es la realidad, que se os vaya disipando la idea de que las casas costaran 18 millones de pesetas, y que estaran en construccion en el 2008, porque eso no es asi.

Saludos
 
C
cansadito de esperar
04/12/2007 22:19
A estas alturas que todavia uno se sorprenda por que le dicen que el piso le va salir mas caro...

Y el del otro lao...que todavia pregunta que porque no van a empezar a construir en junio de 2008.

En fin...
 
N
nubex
04/12/2007 17:16
a ver, a ver....se ha cambiado de gestora porque Trayser nos estaba robando...y ahora nos dicen que tenemos que pagar BASTANTE más por la casa?? no entiendo nada! por favor que aguien me explique porque a mi me parece que nos están engañando, tanto los de antes, como los de ahora
 
A
ARKEOST
04/12/2007 09:59
Lo importante carlosogigevi® es que os informen del valor medio de los terrenos que habeis comprado y con eso ya podeis hacer una estimación de por cuanto os puede salir el piso. No obstante las cooperativas de Ofigevi llevais desde el año 97 con lo que han podido comprar terrenos a buen precio pues en los últimos 3 años han subido una bárbaridad. De todas formas es probable que os haya subido algo, informaros de cuanto.

Tened en cuenta que una cosa es el precio del módulo que es al máximo a lo que puedes escriturar tu vivienda y otra cosa es el precio coste que es lo realmente os va a costar y en el que está incluido el precio de los terrenos, arquitecto, gestión gastos fiscales etc. Y este es el dato que en realidad os interesa para haceros a una idea del precio final y que cada uno haga sus cuentas.
 

Fin del hilo
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