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E
estelas
24/03/2008 13:00

subida precio del módulo

4.110 lecturas | 10 respuestas
¿Pensáis que en el 2009 subirá el precio del módulo? Si es sí ¿cuánto pensáis que subirá?
 
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A
ALG
09/04/2008 11:46
El debate ya es viejo:

Es cierto que la subida del módulo nos beneficia en la financiación, el problema es que los constructores sabe hasta cuanto podemos pagar.

A Ofigevi/GEspozuelo le acaban de aumentar sus honorarios en un 31% y de quien creeis que va a salir...

La ventaja es que estando tan mal la construcción (ritmo de construcción de 900.000 a 300.000) tenemos más capacidad de negociación

Saludos
 
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G
gumyneitor
09/04/2008 03:00
No nos preguntes a nosotros por cuanto te saldra, preguntale a tu gestora, que seguramente este encantada de que los pisos salgan cuanto mas caros mejor, sobretodo si son de las que cobran un tanto % del precio total de las casas.

Si van a precio fijo es otra cosa.

Ponte en contacto con tu consejo rector, o tu gestora que te aclaren esas cosas, que solo ellos tienen una estimacion de cuanto saldra tu casa.

Saludos
 
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Vecino de Hortaleza
Vecino de Hortaleza
08/04/2008 23:05
GUMYNEITOR dijo:

Por lo que dicen ahi sube un 31%.

No es una noticia mala para la gente de coopertivas, al contrario, nos beneficia.

Saludos


Supongo que nosotros, al tener ya el terreno comprado, no sufriremos ningún aumento en el valor de los pisos.... ¿o si?
Es decir, ¿vamos a pagar 25.600 € más que antes de la subida?. Espero que no sea así, pq, como dijo alguien por ahí, yo firmé por unos 20 millones... y al precio que se baraja estará en torno a los 35 millones .
Saludos.
 
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G
gumyneitor
08/04/2008 14:35
Estoy deacuerdo con takeda, si antes el banco nos daba el 80 % de 20 millones que era el precio del modulo hace x años, ahora nos dara el 80% de 27 kilos (por poner un ejemplo), no teniendo porque aumentar el precio de construccion de nuestras viviendas.

Los que optan a viviendas de proteccion que promueve el ayuntamiento, o promotoras privadas, si que tendran que pagar esa subida, porque ese precio es cerrado, en nuestro caso no lo es, tanto si no llegan nuestras viviendas al precio del modulo, como si nos pasamos, esto nos beneficia.

Un saludo
 
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C
Canon
08/04/2008 10:52

Esta medida ha sido tomada por la comunidad de Madrid para impulsar la construccion de este tipo de viviendas por parte de las constructoras al reportarles un mayor beneficio, olvidando una vez mas que el objeto de una vivienda de proteccion no es llenar los bolsillos de los empresarios si no permitir el acceso a ella a gente con pocos recursos.

Sobre si beneficia o perjudica, pues no creo que cuando llegue la hora de contratar una constructora esta tenga la buena fe no procurarse el mayora beneficio posible,es decir, el precio maximo del modulo en el momento de la calificacion provisional. Otra cosa es que Ofigevi consiga, con las plusvalias generadas reducir el precio final de nuestra vivienda.
Ahora bien, cuando entre en la coperativa ,el piso segun el precio del modulo era 16 millones de las antiguas pesetas , a dia de hoy y con un calculo aproximado rondaria los 36 millones...mas del doble. Muchos rendimientos en plusvalias serian necesarios para cubrir esa cantidad por cada vivienda.
Aun asi sigamos confiando en la "transparencia" de Ofigevi
 
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V
Vecinalaespera
08/04/2008 10:06
Hola, opr favor ¿me explicáis eso de que nos beneficia? ¿en qué sentido? Gracias.
 
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S
SufriendoOfigevi
08/04/2008 02:37
Eso que nos beneficia... se puede leer de muchas maneras te aseguro que en nuestro caso ni de lejos, a lo mejor en el vuestro sí, porque ya tenéis autonomía propia, os habéis quitado al tirano de enmedio...
De pena esto.
 
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G
gumyneitor
08/04/2008 00:03
Por lo que dicen ahi sube un 31%.

No es una noticia mala para la gente de coopertivas, al contrario, nos beneficia.

Saludos
 
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Vecino de Hortaleza
Vecino de Hortaleza
07/04/2008 19:57
He oido que va a subir un 25 por ciento el precio del módulo

¿Cómo nos puede afectar esto a nosotros?
 
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G
gumyneitor
24/03/2008 17:57
Seguro que en el 2009 sube, porque en el 2008 con lo de las eleccciones, se han cortado para que no se les diera caña, subio un 25% de golpe, pero llevamos unos cuantos años con el precio estancado, y los constructores estan como locos por que suban ese precio, asi que para darles vidilla lo subiran.
¿Cuanto....? pues todo depende de los intereses que haya de por medio. Todo se vera.


Saludos
 
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Fin del hilo
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