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ata
ata
05/05/2009 15:59

Balcón del Corredor

¿Cuándo nos darán los pisos y cuánto costarán? ¿Podemos cambiar a un piso superior?

4.197 lecturas | 16 respuestas
Hola a todos:

Estoy un poco asustada, ahora que ya estaba más tranquila. Leo de todo y yo no sé si estoy mal informada, nos engañan (está claro), pero más, o son informaciones de otras cooperativas.

Me gustaría tener claro cuándo han dicho que nos dan los pisos, ellos ayer por teléfono me dijeron que empezarían a final de año o principios del que viene, siendo así serían 24 meses máximo de entrega. Es cierto? Por otro lado, nuestras viviendas, cómo la mía de 70m2 no ha llegado a 200.000€ verdad? y por otro, si yo quisiera cambiarme a un piso superior y no una unifamiliar podría hacerlo? Muchas preguntas verdad?

Gracias
 
ata
ata
12/05/2009 09:12
ahhh y otra pregunta, hasta cuando vamos a seguir pagando? Alguien lo sabe?
 
G
gumyneitor
11/05/2009 09:34
Cañaveral.
 
togno
togno
10/05/2009 15:43
Alfonso, sobre la previsión que manejas, sabes cuando se producirá la elección de vivienda y la licitación de la obra?..
 
ata
ata
08/05/2009 14:51
ahhhh!!! Y vosotros sabéis algo para optar a algún local?
 
ata
ata
08/05/2009 14:51
Encantada togno, número 96, veo que llevas más tiempo que yo, yo soy el 289 antiguo, ahora ni idea la verdad, supongo que bastante menos... Muchísimas gracias a ti y a Alfonso, encantada tb...

Bueno, esperemos que para abril empiecen, estoy cansada de esperar, pero como muchos de nosotros estoy atada de pies y manos y ya después de todo lo que llevamos, seguiré esperando...

 
A
Alfonso del Pozo
08/05/2009 10:03
buenos días al todos, os voy a contar como están las cosas y plazos que me ha dado directamente un miembro de la junta de compendacion:

1. El plan de reparcelación se presentó? el ayuntamiento lo revisó y se lo ha devuelto a la junta para correguir todas las alegaciones y errores que han encontrado.

2. La junta esta trabajando en subsanar esto y volverlo al presentar antes de que acabe mayo.

3. El ayuntamiento revisará sí están solventadas y se elevará al público durante un mes para después pasarlo a pleno del ayuntamiento para su aprobación. Por lo que hasta octubre no se aprobará.

4. Se tienen que registrar todas las parcelas, el registro es el 42, he hablado con ellos y me han dicho que tardarán un par de meses.

5. Con las parcelas registradas se solicitan las licencias... Aquí el plazo no se sabe cual puede ser, ponemos un minimo de 2-3 meses.

6. Con todo esto, como pronto se podría meter máquinas para abril, antes creo que nunca.

7. Sí sumamos todos los plazos los pisos estarán para el primer trimestre del 2012.

Espero haberos ayudado, un saludo.
 
togno
togno
08/05/2009 08:15
Por cierto, ata, Alfonso es el presidente de nuestra cooperativa, El Balcon del Corredor y yo soy un simple vecino y cooperativista de la misma, el nº 96.
Gracias.-
 
togno
togno
08/05/2009 08:12
Mis conclusiones de las conversaciones con aparejadores y registro es que se va a intentar por todos los medios sacar a información pública el proyecto de reparcelación, para una vez pasado el mes de exposición de alegaciones al mismo, atender y en su caso corregir las alegaciones con fundamento y aprobarlo definitivamente antes de finalizar el año. Todo depende de las alegaciones que se puedan presentar y de lo atado que se lleve el proyecto a la fase de información pública para evitar precisamente que haya alegaciones.
Que no os cuenten milongas desde ningún otro sitio y hacedme caso, esta es la única realidad a día de hoy.
 
3
3398
07/05/2009 19:16
Hola a todos,
yo también me he asustado un poco al leer algunos comentarios, pertenezco a otra cooperativa no al Balcón del Corredor, y hace poquito tuvimos una reunión y a nosotros nos dijeron que en principio en julio el ayuntamiento aprobaría el proyecto básico de la edificación y en octubre aprobaría el definitivo, de tal manera que en diciembre podríamos escoger vivienda y entre febrero/marzo podrían empezar a construir, si todo va bién claro... Nos dijeron que el Ayuntamiento estaba muy interesado de sacar esto "pa" delante, y que se veía ya el final del tunel ¡¡¡
Yo me fui muy contenta a casa, hasta que me he metido en este foro, y leo algunas cosas ¿nos están engañando? por lo que veo el Balcón del Corredor más o menos tiene los mismos plazos, yo estaría contentísima si empezaran a edificar en verano pero lo importante es que comiencen a edificar de una vez por todas alguna vivienda ¡¡¡

Saludos

ata dijo:

Hola a todos:

Estoy un poco asustada, ahora que ya estaba más tranquila. Leo de todo y yo no sé si estoy mal informada, nos engañan (está claro), pero más, o son informaciones de otras cooperativas.

Me gustaría tener claro cuándo han dicho que nos dan los pisos, ellos ayer por teléfono me dijeron que empezarían a final de año o principios del que viene, siendo así serían 24 meses máximo de entrega. Es cierto? Por otro lado, nuestras viviendas, cómo la mía de 70m2 no ha llegado a 200.000€ verdad? y por otro, si yo quisiera cambiarme a un piso superior y no una unifamiliar podría hacerlo? Muchas preguntas verdad?

Gracias
 
ata
ata
07/05/2009 12:49
Qué bien, estáis muy informados, quién es Alfonso? y togno? habláis con los aparejadores? bueno era simple curiosidad.

No entiendo xq si es así, nos siguen engañando con deliberación, llamé antes de ayer!!!!! pufffff...

Para información de los locales qué hay que hacer?

Y con sinceridad creeis que esto se va a retrasar mucho más?

Y seguiremos pagando hasta la entrega de llaves? Alguien lo sabe? Os agradezco muchísimo cada información que me dáis, el no saber me mata y así aunque no son las mejores noticias, me siento infinitamente mejor... Gracias!!!!
 
togno
togno
07/05/2009 10:28
Alfonso, teniendo en cuenta las fechas en que estamos, la finalización de plazos para solicitar unifamiliar y para señalizar 2ªplza de garaje...podrias decirnos cuando se les va a comunicar la agrupación y numero total de cooperativistas por tipología de vivienda a los arquitectos?
Hay que tener en cuenta que en la pasada asamblea se aseguró que el proyecto básico se presentaría en la ordinaria de junio...
Muchas gracias de nuevo y un saludo.
 
togno
togno
07/05/2009 08:22
Sobre las previsiones del verano que viene para empezar la obra, me baso en las conversaciones que he tenido con los aparejadores que se encargan de adecuar y subsanar el proyecto de reparcelación en el ayto. y en las conversaciones con la otra parte, el registro de la propiedad.
En ambos casos no te fijan fecha, pero en uno de ellos me pusieron un min y un max casi con un total de seguridad a la vista de cómo se encuentra ya el proyecto de avanzado.

Con respecto a la financiación, lo que está claro es que ahora lo dificil es conseguir financiación, aunque tengas buenas garantias y solvencia, hay bastantes dificultades al respecto. En cierta ocasión pude hablar de esto con nuestro presidente (Alfonso del Corral)y paralelamente plantee la posibilidad en la entidad financiera donde trabajo. En este caso, os puedo adelantar que la respuesta de mi responsable fue positiva e incluso se mostraron interesados en, ademas de financiar los 20-30 mill eur, adquirirnos un local para la apertura de oficina.

En la próxima asamblea querria optar a un puesto en el comite de obras, ya que el financiero está cubierto, con el objetivo de sacar la financiación que es de lo que yo entiendo. Depende de cuando se convoque me pillara de vacaciones y me tendran que representar o me presentaré yo mismo..

Espero que os siga sirviendo mis explicaciones..
 
O
operacioncasa
07/05/2009 00:01
Buenas a tod@s

Sin ánimo de ser alarmista ya que tenemos tiempo de sobra.

Tengo un familiar que está en una cooperativa que nada tiene que ver con la nuestra. En una zona completamente diferente de la comunnidad de madrid y sin ningún nexo de unión. Pues bien, como tampoco es muy afortunado justo cuando iban a comenzar la construcción de sus viviendas (ya tenían todos los demás trámites) la entidad financiera que les tenía que iba a dar el crédito para la construcción tiene una serie de problemas (o eso dicen) y no concede el mismo. La entidad financiera es CCM.

Hasta aqui todos pensamos que tiene fácil solución, se busca otra entidad financiera. Parece ser que la cosa no es tan sencilla. La primera entidad financiera CCM, dio el crédito para la adquisición de los terrenos y ahora la cooperativa intenta que otra entidad financiera financie la construcción pero después de varios meses intentándolo NO han conseguido esa financiación.

ALFONSO. Yo personalmente confio en vuestro buen hacer y más en el tuyo. Imagino que esto ya lo tenéis previsto y tenéis alternativas.

Saludos a tod@s.






 
N
nocnara
06/05/2009 13:33
NOSE, NOSE....
YO, me daria con un canto en la frente, si empezaran a trabajar y a edificar en verano del año que viene...

SOY DE PUERTA DE ODONELL....
 
ata
ata
06/05/2009 13:00
Pues sí, muchísimas gracias, aunque saber que hasta el verano no empiezan me deja bastante plof, la sensación, bueno la realidad, de que nada de lo q dicen nunca es verdad, ayer mismo por teléfono me lo dijeron finales o principios y ya son seis meses más, qué fuerte!!! en verano será otros tanto más y así... Xq sabes lo del verano?
 
togno
togno
06/05/2009 08:20
ata dijo:

Hola a todos:

Estoy un poco asustada, ahora que ya estaba más tranquila. Leo de todo y yo no sé si estoy mal informada, nos engañan (está claro), pero más, o son informaciones de otras cooperativas.

Me gustaría tener claro cuándo han dicho que nos dan los pisos, ellos ayer por teléfono me dijeron que empezarían a final de año o principios del que viene, siendo así serían 24 meses máximo de entrega. Es cierto? Por otro lado, nuestras viviendas, cómo la mía de 70m2 no ha llegado a 200.000€ verdad? y por otro, si yo quisiera cambiarme a un piso superior y no una unifamiliar podría hacerlo? Muchas preguntas verdad?

Gracias

Los pisos empezaran a construirse muy probablemente en verano del año que viene por lo que la entrega con todo sera en verano de 2012.
Lo del precio depende sobre todo de la venta de los otros activos de la cooperativa, por lo que siempre vas a estar manejando precios irreales, el unico precio real será primero el que desembosen en notaria el dia de la escrituración y despues lo que percibas como cooperativista despues de la venta de esos activos, ten en cuenta que alguno de ellos puede que se vendan antes de la entrega y otros despues..
Lo de cambiarte a un piso superior sin ser éste un unifamiliar, sinceramente, no tengo ni idea de si autorizan., lo que si que tengo claro es que la cooperativa ya tiene claro cuantos de nosotros nos vamos a qué tipologia y así se lo está comunicando a los arquitectos para elaborar el proyecto basico que se comprometieron a llevar a la asamblea ordinaria de verano.
Espero que te haya podido servir de ayuda.
Saludos.-
 

Fin del hilo
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