Raquelgare

28/05/2009 13:03

cuidadin, cuidadin que viene la hipoteca

¿Estamos preparados para afrontar las hipotecas de las nuevas viviendas?

5.458 lecturas | 21 respuestas

me parece que algunos no saben lo que nos viene encima, llorais por una derrama que algunos por el motivo que sea se esta quejando de no poder pagar y mi pregunta es, cuando esten las casas y se tenga que ir al banco a pedir la temida hipoteca que va a pasar??? alguien a pensado en ese momento y si va a poder hacer frente a ella?? porque CUIDADIN CON LAS HIPOTECAS que mucha gente a estado esperando un piso de 120.000E y ahora nos sube a 240.000E con gastos incluidos os aconsejo que os vayais a buestro banco o caja o empeceis a plantearles el tema para que no nos pille de sorpresa en su momento, porque esa es otra que luego despues de esperar tantos años cuando veamos nuestras tan ansiadas casas terminadas no nos den ni un pavo para las llaves porque solo tengamos para el timbre de la puerta y algunos incluyendo el felpudo OJO CUIDADIN CON LA HIPOTECA,os dejo un tiempo de reflexion saludos

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C

chus69

03/06/2009 20:24

Si chatin raquelgare lo de las tonterias lo pondras por las que tu dices no.
Ademas que parece que te alegre que no nos informe nuestro consejo rector pues eso alguien que se alegre de las desgracias de otro demuestra su gran humanidad chatin.
lo de tu bienes y pisos ect la primera alusion fue de ti chatin.
Para tu información hoy ha salido el estudio del bbva miratelo y veras como el descenso previsto es del 30% asi que ya me diras quien tenia razon.
bueno y aqui dejo el tema zanjado que no quiero perder mas el tiempo con gente que ella misma se califica.

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G

gumyneitor

02/06/2009 09:41

Creo que tienes razon Bankipapi, los bancos miran y remiran a quien dan la pasta, y como esten el lista de morosos, no dan un pavo, esta claro que nadie quiere prestar a morosos.

Los bancos miran la pela cosa mala, me los tengo mas calados.....

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ektor

01/06/2009 17:06

"... que seguro que yo anualmente gano mas que tu y tu churi juntos ..."

"...y jamas me meteria en uno subir y bajar escaleras menudas piernazas vas a tener dignas de ver y 150 metros se quedan en 107 habitables..."

Madre mia... o_O

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Raquelgare

30/05/2009 20:53

jomaco soy raquelgare te agradezco el interes mostrado y darte las gracias por tu informacion que es la primera que verdaderamente me informa sobre la situacion de las hipotecas con relacion a nuestras viviendas, si tienes alguna otra informacion de interes sobre el tema me gustaria que nos lo pusieras ya que estoy harta de que nadie me de solucion a mi duda ya que el dinero aportado a la cooperativa no cubria el 20% que exigen los bancos para poder optar a dicha hipoteca lo de pagar luego eso es otro cantar y como tu bien dices que cada barco aguante su vela, a partir de hoy dormire mas tranquila. Buenas noches y buena suerte un saludo

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Raquelgare

30/05/2009 20:12

me alegro muchisimo que ganes mas que yo (segun tu) y te voy a dar un consejo a ver si la proxima vez te ciñes a lo que la gente esta comentando que te estas llendo por los cerros de úbeda ya que las tonterias que estas diciendo no tienen nada que ver con el tema que expuse al principio,ya que esto parece un patio de colegio de niños pequeños, que si yo tengo que si tu no tienes hija mia mas vale que pongas ese fervor que pones en decirme chorradas que no llevan a ningun sitio al consejo rector de tu cooperativa que segun tú no os hacen ni caso ni os dan ninguna información, bueno y aqui dejo el tema zanjado que no quiero perder mas el tiempo en gente que no dice mas que tonterias y nada interesante te deseo muchisima suerte de corazon

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C

chus69

30/05/2009 19:04

Si chatin raquelgare no estamos hablando de poder adquisitivo que seguro que yo anualmente gano mas que tu y tu churi juntos es saber que el problema es el precio que tu dices yo he visto tus unifamiliares uf adosados y jamas me meteria en uno subir y bajar escaleras menudas piernazas vas a tener dignas de ver y 150 metros se quedan en 107 habitables que es donde se habita yo por lo menos pagar por 150 m no esta nada mal ahora si me cuadran las cuentas antes no un besito y no sufras que mis pisos no tendran nada que envidiar a tu unifamiliar

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Raquelgare

29/05/2009 20:44

a ver chus 69 chatita acepto tus disculpas por lo de mentirosa pero tampoco acepto que me digas que estoy mal muy mal informada porque entonces tendras que irte a dar un paseo por las demas cooperativas a explicarles a la gente tu que tanto te das de saber de todo como esta el mercado y el poder adquisitivo de la gente si en tu cooperativa teos lo dan mas barato mejor para vosotros nosotros tambien tenemos excedente de terreno que tambien se va a poner a la venta para que veas que no solo es tu cooperativa, lo de la parcela grandecita por si cariño tienes toda la razon por que entre los 150m2 de casa construidos con cuatro dormitorios, tres cuartos de baño dos plantas, salon ,cocina, jardin delantero y jardin trasero hacen un total de unos 190m2 mas trastero, garaje a si que si cariño tienes muchisiiisima razon de que es muy grandecita, si te interesa te doy el telefono de la cooperativa qpuerta del sureste por si te quieres cambiar pues me gustaria tenerte como vecina y como siempre que mala es la envidia BESITOS

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C

chus69

29/05/2009 20:37

chatin raquelgare mira en el precio y veras con tus propios ojos la variación en el precio de la vivienda libre que no vpp en madrid capital ese piso que te he puesto es libre el futurible unifamiliar digo adosado es de vpp

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C

chus69

29/05/2009 20:31

Haber chato raquelgare.
1 Dado que tu poder adquisitivo es tremendo mejor para ti pisos por aqui por alli deja ese unifamiliar vpp y comprate uno libre que muchos te lo agradeceran.
2 Visita esta pagina y piensa que es el precio que te puede salir ni mas ni menos sea o no un unifamiliar o adosado mejor esta terminologia que es la coerente
http://www.coam.org/pls/portal/docs/PAGE/COAM/COAM_AYUDA_PROFESIONAL/PDF/VPO3.pdf
3. vivo en madrid y se muy bien que precios tienen ahora los pisos y han bajado entre un 15 y un 20% ademas si entras en determinadas de inmobiliarias veras como han bajado y van a seguir bajando y te digo que lo se muy bien.
4.Si te sale por 24000 € seran las paredes de oro o tendras una parcela muy grandecita o te estan engañando.
5 Suerte si tu llamas suerte a llevar 12 años y que me qudes 2 y medio mas pues te dejo ati esa gran suerte ademas nosotros los de puerta corredor compramos mucho mas terreno que el que necesitavamos de hay el precio pero mirate el modulo y si piensas que te engañan a los tribuanales que con tanto piso seguro que puedes pagarte tambien el juicio.
6 Por esos 24000 € que vas a pagar mira mejor un ejemplo en 30 segundos de busqueda
http://www.fotocasa.es/anuncio-duplex-venta/-det__121908499-1-1-2-0-0-0-0-0-0-0.aspx?opi=13&llci=209&dtti=1&pagination=1&RowGrid=2
Si quieres te pongo los de vpp de sanchinarro con plaza de garaje por 180000 mas iva claro pongamos 200000 € 40000 € menos que tu unifamiliar hay perdon adosado.
Solo pedirte perdon por lo de mentirasa que no es la palabra adecuada sino mal muy mal informada un saludo chatin.

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Raquelgare

29/05/2009 14:51

hola a todos, primero comentaros que no se trata de unifamiliares o no ya que me da igual yo me referia a que mucha gente cuando se metio en la cooperativa las viviendas tenian un precio y ahora se les a subido casi el doble que ahi es donde voy yo, que no es lo mismo afrontar una hipoteca de 20 millones a una de 30 o 40 que hay que ir pensando en eso. segundo el apartamento de la playa ya lo tenia mi marido de soltero, porque cuando yo empece en la cooperativa hace ya 10 años estaba soltera y ahora estoy casada y con un hijo, tercero la hipoteca que tengo está fuera de Madrid porque por motivos laborales de mi marido y mio tuvimos que trasladarnos a una ciudad de la coruña y aqui los pisos son bastante mas baratos que en Madrid asi que el tiempo que tenemos que estar aqui mejor que gastarnos un dinero todos los meses en un alquiler optamos en comprarnos un piso que luego claro cuando esten las viviendas de Madrid tendremos que vender para hacer frente a ella, y como bien dice sin techo para optar a una vivienda de proteccion oficial una de las condiciones es no tener otra vivienda en la misma provincia, bueno vecinos resumiendo que espero que todos podamos tener pronto nuestras casas y que los bancos nos concedan la ansiada y temida hipoteca BESOS Y SALUDOS

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K

kanchu79

29/05/2009 13:47

Meteros en el idealista y/o Fotocasa y mirar la cantidad de personas que ceden su opción de cooperativa con vivienda ya construida o futura entrega por ejemplo en el ensanche de vallecas. Muchos de ellos es porque no les conceden la hipoteca, otros porque ya no cumplen las condiciones y otra gran mayoría porque pensaban que el piso de x m2 como mucho podría salir por 150.000 €.

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G

gumyneitor

29/05/2009 13:15

Si te sale tu piso por 150.000 € tienes mucha suerte y me alegro por ti.

Espero que en el ultiumo momento no os den un golpe de gracia diciendo que ese precio no es viable y tengais que pagar mas de 200.000 € ( en muchos sitios ha pasado) a lo mejor hace 12 años el precio del suelo era mas barato que los chicles chupaos y teneis suerte, pero 150.000 sera un precio muy competitivo, y dificil de creer.

Si encuentras pisos en san chinarro de 80 m por 180.000 dinoslo, porque me parece a mi que aunque hayan bajado las promotoras prefieren que se las queden los bancos, o dejarlas cerradas, que venderlas a esos precios.

Saludos.

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P

palper

29/05/2009 10:58

raquelgare dijo:

a ver chata chus 69 antes de llamar mentiroso a alguien te informas mejor porque tu seras de puerta del corredor pero yo no tengo nada que ver contigo ya que yo soy de puerta del sureste, segundo de las viviendas que yo estoy hablando no son pisos si no viviendas unifamiliares o sea adosados para que te enteres mejor por si te queda alguna duda la informacion para que te enteres me la han dado por escrito MI cooperativa PUERTA DEL SURESTE, total 162 adosados que salen por 220.000 E si sumas el 7% de IVA mas gastos generales salen calculando por unos 240.000 euros y si no estas conforme que alguien de mi cooperativa en mi misma situacion te informe, por cierto chus apartamento en la playa de Alicante ya tengo hace años, a la bonita un saludo y mucha suerte

Muy buenas,
no quiero entrar en ninguna guerra pero si ya tienes una hipoteca + 1 piso en Alicante...estás segura que vas a poder acceder a un piso de COOPERATIVA???
Por otro lado, si en un principio hubieses dado detalles del UNIFAMILIAR se hubiesen evitado comentarios.
CU

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sungoo

29/05/2009 00:03

en diciembre 2007 micooperativa m dio presupuesto d piso kse kda en 80m2 con 2plazas mas trastero unos 38kilos pa 40!nocreo k dn precios d 20kilos ykien los de os DARAN UNPALAZO CUANDO STEN EXOS!

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Raquelgare

28/05/2009 22:53

otra cosa chus corazon que suerte la tuya que tu piso de 90m te va a salir como mucho segun tu por unos 150.000E ya que a la gente de mi cooperativa un piso de 80m les va a salir por unos 180.000E, y para informarte mejor te aconsejo que te acerques por el sima ya que segun nuestro vecino de hortaleza un PISITO de 60m con dos habitaciones y con plaza de garaje sale por 240.000 E en el barrio de vallecas o el de vicalvaro no en sanchinarro como tu dices chata te aconsejaria que dieras unas vueltecitas por Madrid y vieras a que precios estan las viviendas que me parece que no estas muy al tanto otro saludo

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Raquelgare

28/05/2009 22:45

a ver chata chus 69 antes de llamar mentiroso a alguien te informas mejor porque tu seras de puerta del corredor pero yo no tengo nada que ver contigo ya que yo soy de puerta del sureste, segundo de las viviendas que yo estoy hablando no son pisos si no viviendas unifamiliares o sea adosados para que te enteres mejor por si te queda alguna duda la informacion para que te enteres me la han dado por escrito MI cooperativa PUERTA DEL SURESTE, total 162 adosados que salen por 220.000 E si sumas el 7% de IVA mas gastos generales salen calculando por unos 240.000 euros y si no estas conforme que alguien de mi cooperativa en mi misma situacion te informe, por cierto chus apartamento en la playa de Alicante ya tengo hace años, a la bonita un saludo y mucha suerte

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sungoo

28/05/2009 21:53

dejemos este tema para el 2012.
es importante que nos centremos k se apruebe definitivamente la reparcelacion y podamos comenzar el proceso de simultaneidad (construccion+urbanizacion)

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C

chus69

28/05/2009 21:28

por cierto yo en julio llevare 12 añazos y sigo luchando por que esto salga adelante

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C

chus69

28/05/2009 21:26

De aqui a cuando tengamos que firmar la hipoteca quedan como minimo 28 meses mes arriba mes abajo.
Creo que seria muy importante no mentir ya que no se de que cooperativa eres pero aun llegando al precio de modulo digo al maximo no llegara ningun piso a ese precio ademas hay ayudas del estado a la compra de vivienda y para la entrega de llaves lo cual a muchos les interesara que de eso es de lo que hay que informar y no de penurias que ya cada uno sabe en que y como se ha metido en estos piso ademas si eres de puerta corredor decirte que el mas grande de 90 metros que es el mio no superara en ningun caso los 150.000 € ademas no se donde te dan a ti los datos ya que un piso de 240.000 € te lo puedes comprar ahora ya construido en sanchinarro,las tablas y pau de vallecas eso si sin dos plazas de garaje solo una y tambien tienen piscina si tu esperas pagar esas cantidades te vas a poder comprar un apartamento en la playa que mala suerte no tener tanto dinero como tu

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Raquelgare

28/05/2009 17:07

vamos a ver,yo no pretendo decir a nadie lo que es una hipoteca, lo que yo digo esque si la gente se esta quejando por una derrama que en definitiva es por bien nuestro y que cuenta como aportacion a lo dado a la vivienda que la gente piense lo que luego se le viene encima, yo tambien estoy pagando una hipoteca y se muy bien de lo que te estoy hablando, y tengo mas gastos como guarderia de niño etc.,solo estoy concienzando a la gente de lo gastoa que conlleva una hipoteca, por cierto yo tambien llevo 10 años saludos

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A

adan g

28/05/2009 14:45

raquelgare, algunos estamos pagando un alquiler, otros otra casa, otros en paro, yo creo que la gente sabe que es una hipoteca, lo que no nos gusta a nadie es que te digan que tu casa estara para tal fecha, tienes que pagar esto y luego nada de eso sea verdad, ni aumentado el plazo razonablemente, que yo ya llevo 11 años

Saludos

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