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sungoo
sungoo
07/06/2009 03:22

FUTURO HACIENDA

¿Qué sucede si solo uno de nosotros firma la escritura de la vivienda y superamos el límite de salario para una VPO después de haber desgravado por las letras de la cooperativa?

2.706 lecturas | 8 respuestas
Tengo una duda vecinos.

En la actualidad yo y mi pareja nos estamos desgravando por las letras que damos mensuales a la cooperativa.
Si en el momento de firmar escritura en un futuro muy cercano ,espero, solo pudieramos firmar el contrato a nombre de uno de los 2 ya que superaramos el limite de salario para una vivienda de VPO ¿¿¿ el otro tendria que devolver a hacienda todo lo que se ha desgravado a lo largo de estos años????

si se pone a nombre de mi pareja¿¿yo tendria que devolver todo lo que me he estado desgravando??

¿¿como se podria solucionar esto?????'
 
vecino_2012
vecino_2012
08/06/2009 20:48
sungoo dijo:


VECINO 2012 ES UN PROBLEMON TODO , OJALA LUEGO SEA TODO MAS FACIL

La idea d un hijo es buena pero en mi caso no voy a tener un hijo para eso ,vivimos con nuestros padres a dia de hoy hasta el dia que esta casa este con sus cimientos.y no vamos a poder hacer eso.

Yo me pregunto que si tanto es una vivienda de VPO ¿¿pork no ayuda la comunidad de madrid a su realizacion o por lo menos a su adquisicion??

Para pedir requisitos de sueldo si que lo es DE VPO pero para el resto de cosas ,  creditos  ,bancos , urbanizacion ,licencias etc  no lo es porque aqui no ayuda nadie ,solo los socios....

Un compañera que tiene una vivienda de VPO de la CAM , todo tiene ventajas , se la hicieron en un plis y mira nosotros.Ni una ayuda aunque sea para que SANDO vea que estamos apoyados por la comunidad de madrid Y no tengan que ralentizar su ritmo.

OJALA QUE CUANDO LLEGE ESE DIA , NUESTRA COOPERATIVA NOS PUEDA APOYAR PARA QUE LAS PAREJAS QUE SUPERAMOS EL LIMITE DE SUELDO PARA UNA VPO.PODAMOS INSCRIBIRNOS LOS 2. Y NOS MUESTRE ALGUNA SOLUCION.


 






Editado por sungoo 07/06/2009 21:55


Sungoo, ¿de qué cooperativa eres? Una posible solución sería que si tu cooperativa tuviera VPPL (antiguas viviendas de precio tasado) es cambiar de tipología. El piso te costará un poco más, pero se incrementa notablemente el techo de los ingresos familiares.
 
G
gumyneitor
08/06/2009 13:48
Ya, es un problemon, porque si os pasais en ingresos, tocara elegir, o devolver lo que se ha desgrabado uno y ponerlo a nombre de una sola persona, o no se podra optar a la casa al superar el limite.

Complicada eleccion....
 
sungoo
sungoo
08/06/2009 01:00
si lakuestion s mas knada k aora ns stams dsgrabando los2 ysilueg sepone anombre d 1,el otro letoka pagar todo loksea dsgrabado
 
G
gumyneitor
08/06/2009 00:50
Mucho metemo sungoo, qeu si te pasas en la pasta, no peudes optar.

Se supone que si pasais esos limites, podeis permitiros una vivienda de renta libre, aunque en la realidad despues no sea a asi.


Andate con ojo, porque si no te puedes llevar una sorpresa muy muy desagradable al final despeus de tanto esperar.

Yo te aconsejaria que te pasaras por tu gestora, y les consultaras, ellos mejor que nadie te podran decir.

Hay mucha gente en tu situacion, y que no se puede casar hasta que tenga la casa, porque sino pasaria del limite y no podria optar.

Saludos.
 
sungoo
sungoo
07/06/2009 21:52

VECINO 2012 ES UN PROBLEMON TODO , OJALA LUEGO SEA TODO MAS FACIL

La idea d un hijo es buena pero en mi caso no voy a tener un hijo para eso ,vivimos con nuestros padres a dia de hoy hasta el dia que esta casa este con sus cimientos.y no vamos a poder hacer eso.

Yo me pregunto que si tanto es una vivienda de VPO ¿¿pork no ayuda la comunidad de madrid a su realizacion o por lo menos a su adquisicion??

Para pedir requisitos de sueldo si que lo es DE VPO pero para el resto de cosas ,  creditos  ,bancos , urbanizacion ,licencias etc  no lo es porque aqui no ayuda nadie ,solo los socios....

Un compañera que tiene una vivienda de VPO de la CAM , todo tiene ventajas , se la hicieron en un plis y mira nosotros.Ni una ayuda aunque sea para que SANDO vea que estamos apoyados por la comunidad de madrid Y no tengan que ralentizar su ritmo.

OJALA QUE CUANDO LLEGE ESE DIA , NUESTRA COOPERATIVA NOS PUEDA APOYAR PARA QUE LAS PAREJAS QUE SUPERAMOS EL LIMITE DE SUELDO PARA UNA VPO.PODAMOS INSCRIBIRNOS LOS 2. Y NOS MUESTRE ALGUNA SOLUCION.


 





Editado por sungoo 07/06/2009 21:55
 
vecino_2012
vecino_2012
07/06/2009 17:44
Sungoo, yo estoy en una situación muy similar a la tuya y estoy intentando aclarar un poco este jaleo.

De lo que se trata es de cumplir los requisitos a la hora de escriturar. Por esos si se escritura antes del 1 de julio de 2012 se tiene en cuenta la renta del ejercicio 2010. Si es posterior a esa fecha (del 1 de julio de 2012 hasta el 30 de junio de 2013) debes tener en cuenta la renta del ejercicio 2011.

De momento esto es lo que tengo claro.

Por otro lado es muy buena idea tener un crio en el 2010 para la redución de jornada, y así reducir los ingresos.

Por favor, si te enteras de algo más complartelo con nosotros.

Échale un vistazo a este post: http://www.nuevosvecinos.com/bCanaveral/2318546_vpo_requisitos.html

Editado por vecino_2012 07/06/2009 18:14
 
sungoo
sungoo
07/06/2009 16:08
Yo no soy fija, tengo un contrato que acaba en el 2012-2013 por ello ,luego ire al paro.

sabeis que declaracion de la renta nos pediran en su dia para comprobar los requisitos de VPO ????

habia pensado darme de baja durante el 2011 para que ganar menos y en la declaracion del 2012 estar con menos salario .Pero no estoy segura que tenga que ser en ese momento.


Sabeis si los papeles para los requisitos los piden mientras se esta construyendo??? o despues de de construir antes de la firma del contrato??


Mi pareja y yo habiamos pensado que si no pudieramos estar los 2 , escriturar a nombre de uno y luego ir a una notaria para que nos hicieran un escrito legal donde pusiera que yo he aportado la mitad del importe dado en esa vivienda yq ue se encuentra al 50% a pesar que la escritura oficial este a nombre de mi pareja.

¿¿¡con ese papel  me valdria para poder justificarme ante hacienda como que es cierto que durante estos años he estado desgravandome para una vivienda????

la hipoteca ira a nombre de los 2.

Que jaleo!!!! no se ni como hacerlo ..... porque encima en el año que nos dan la casa voy al paro y vuelta a trabajar de suplencias.
 
C
chus69
07/06/2009 09:58

Primero comprueba los requisitos y luego en esta pagina que te pongo tienes una calculadora para saber si puedes o no acceder a una vppb o vppt te dejo link
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493278444&language=es&pageid=1142468433805&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
si no cumples esos requisitos tendras que devolver a hacienda lo antes desgrabado yo lo mire con un asesor fiscal por estar al limite y me dijo que yo no tendria que debolver a hacienda ya que habia prescrito llevo en la cooperativa desde 1997 si este es tu caso y no te desgrabaste en los ultimos 4 años esta prescrito de todas formas haz como yo y consultalo a un aseror.

 

Fin del hilo
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