ofitangui dijo:
pta. corredor ya tiene los terrenos comprados y pagados ¿ no?. Pues si es así no entiendo por que nos va a salir por 25 millones. .
Deberiamos pedir a ofigevi que nos presentara las cuentas y ver de donde les salen los 25 millones. No creo que una vivienda de 80 M. valga eso construirla, y mas cuando no solo se va construir una, sino 14000.
Los terrenos no son lo unico a pagar, hay licencias, comisiones, pagos de urbanizacion a la junta de compensacion para que te urbanicen la zona, te metan agua, luz, hagan carreteras....proyectos de arquitectura, contructores, etc, etc.
Si hace 10 años te dieron el precio de contruccion X, . Los precios de los materiales no son los de hace 6- 10 años, el petroleo ha metido una hostia de mas del doble, por lo que han tenido que subir el precio de los materiales, la mano de obra no cuesta lo mismo que hace años, o acaso sigues ganando lo mismo que ganabas hace 10 años ?
Has de tener en cuenta, que por poco que se construya, un constructor, no va a mover un dedo, ni a poner a un paleta si no saca una buena tajada por meter sus recursos en tu proyecto. te podria hablar de amigos que estaban en proceso de construccion, ya la mitad, el constructor dijo que o paganan 15000 € mas por piso, o que el no seguia, porque no le era rentable, diejron que no pagaban, y recogio sus bartulos y les dejo con la obra a medias, con el consiguiente retraso que eso implica
Entro otro contructor, y pasados pocos meses, les paso lo mismo, o pagais mas pasta o paso de seguir, que no me es rentable tener tios tirando ladrillos por ese precio, se engaron, y otros que se fueron, mas retraso al canto.
Estos constructores no eran de 3 al cuarto, eran de los grandes, pero si no es rentable.... han denunciado a las contructoras, pero ya sabemos como va el tema de juzgados en este pais, y mas si juegas con empresas que tiene abogados prestigiosos muertos de asco, esperando pleitos pobres para hacer que duren decadas.
Si despues de todo esto crees que te salen los pisos por 25 kilos ole tus Mengues y suerte, pero me apuesto contigo unas birras que el precio se ira al final
¿hace Vecino?
Editado por gumyneitor 19/06/2009 1:16