A nosotros nos dijeron, creo recordar que en la caseta de Zuccero, que todos lo bloques que dan a avenidas, en esa fachada, les obligaban su poner espacio para locales comerciales.
Tiene sentido y parece que está siendo así.
Avenidas (yo las entiendo como aquellas que tienen separación más allá de una sola línea pintada entre los carriles para cada sentido):
Miguel Delibes
Blas de lezo
Igualdad - Cerro del Monte
José Escobar y Saliente - Dr. Arce
Victoria Kent - Euro
Gran Vía del Sureste/Ahijones
Gumersindo Llorente
Arroyo del Cañaveral
Simpatía
Suertes de la Villa
Así, hay locales en Espacios del Este, a Miguel Delibes, en Puerta de San Fernando, a Victoria Kent, en Milenuim, a Blas de Lezo y en Jardines del Cañaveral, a José Escobar y Saliente.
No estoy seguro de a que tipologia se aplica, pero casi seguro que a torres (separadas de las aceras) y a unifamiliares (obvio), no. Así que sólo quedarían las dos tipologías de bloques. Por lo que parece, el barrio está diseñado para que sean los bloques altos los que den siempre a las avenidas, pero no se si habrá excepciones.
Por último podéis ver, en el plano de usos de suelo,
que además de los locales hay suelo reservado para uso comercial. Por ejemplo los dos últimos solares a los dos lados de Miguel Delibes, justo antes de entrar en la zona del parque central.
Saludos a todos.