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D
danur
16/07/2017 11:02

Ayuda posible compra con llave en mano

¿Es recomendable comprar una vivienda en el Cañaveral de Madrid?

7.589 lecturas | 9 respuestas
Buenos días
Buscando casa en Madrid vi el Cañaveral,nunca mire viviendas aquí por los problemas de años sin construir que amigos me comentaron
Está semana mirando vi unas viviendas con llave en mano,he ido a ver una y me gustó,pero el barrio veo que le queda muchísimo aún por ser barrio,la sensación que me dio es de muuuchos años
Podéis explicarme un poco porfavor? Ando indeciso
Veo que la conexión a Madrid es francamente mala,tuve que acceder por peaje
se abrirán más conexiones en corto plazo??
Transporte público??
Tiendas etc
Porfavor si tenéis información y me la pones os agradecería mucho
Si estuviesen cosas aprobadas a corto plazo podría pensármelo
Pero según lo vi,si va a un periodo largo de tiempo ,puede ser un suplicio entrar y salir a tu casa

Hay gente aquí de la promoción puerta de San Fernando? Me gustaría poder hablar con alguien de ahí

Muchas gracias!!
 
D
danur
21/07/2017 09:30
Buenas,si el viernes se completó
E reservado en puerta del sureste al final
La urbanización de puerta de San Fernando la verdad que estaba mejor,con gimnasio,biblioteca etc
Lastima
 
Y
Yisela
20/07/2017 11:30

Buenos días Danur

Yo soy una de las vecinas de Puerta de San Fernando, creo, por lo que se dice, que está todo vendido ya. Somos unas 318 familias ya viviendo allí ( o con mudanzas) y efectivamente al barrio le queda aún por parecer un barrio, pero como todos los barrios nuevos siempre tienen un comienzo. Los primeros vecinos que se mudaron al Cañaveral creo que fueron en Diciembre del 2016, por lo que no hace tanto tiempo y ya hay muchas otras urbanizaciones (como ya te han comentado) que empiezan a entregar llaves a finales de este año. 

El acceso al Cañaveral está muy bien por la M45 a la altura de Coslada, como bien te han dicho, y en teoría la intención es poder abrir otro acceso, también desde la M45 que de acceso al final del barrio, (por lo que tengo oido lo abren en unos días). Respecto al transporte público, lo que te han comentado, hay un autobús que llega a Coslada Central y que sale a todas las y medias, (es decir, pasa, de momento, cada hora), y tienen previsto un autobús de la EMT hasta las Rosas, que creo recordar que sólo son 3 paradas hasta la linea 2. 

Y respecto a la conexión por carretera, desde la M45 puedes coger la A3 en pocos minutos, la A2, la A1…. vamos, que variedad hay y siendo una carretera que no se atasca facilmente, la verdad que es un lujo, tienes todo más o menos cerca, con la tranquilidad que te da vivir en la periferia de Madrid, y con la ventaja también de ser Madrid Capital. 

Respecto a las tiendas, allí en el Cañaveral sólo hay una farmacia en los locales de Puerta de San Fernando, y nada más, entendemos que es un barrio muy nuevo y todo esto también lleva su proceso. Y luego tienes un Ahorramás, un Mercadona, un Lidl a apenas 5 minutos desde el Cañaveral en la entrada de Coslada. Creo que también hay un Dia en Coslada pueblo, y si no, siempre quedará Amazon Prime, Carrefour, etc, que te lo lleven a casa. 

Espero haberte ayudado algo. 

Un saludo 

 
G
gumyneitor
17/07/2017 20:10
Prueba a preguntar si hay alguna baja en las ya construidas, pero se ve complicado que haya algo libre llave en mano, están muy cotizadas como comprenderás
Saludos.
 
D
danur
17/07/2017 08:42
Era el único camino que me ponía el gps
Pero si ya e visto el acceso desde Coslada
Y una futura entrada desde Vicalvaro

Yo sería para una oferta de una de las viviendas ya hechas,con llave en mano
La verdad que me daré otra vuelta y voy a ver que decido
Si hay algún vecino de puerta de sanfernando
O puerta del sureste
Que me escriba un privado porfavor
 
A
anaeduerik
17/07/2017 08:35
Buenas, como bien te dicen al barrio aun le queda pero va a ser un gran barrio, cuanto mas se tarde en acceder a una mas caro sera acceder a las viviendas eso esta claro.
Sobre el acceso, no entiendo porquecomentas que tuviste que acceder desde la de peaje si hay un acceso desde el lado de coslada.
Creo q es una opinion muy personal y que hay q pensar con vistas en un futuro de unos 2-3 años para que tenga más vida
 
A
Ardav
17/07/2017 08:14

No se ha confirmado qué línea de metro se prolongará, aunque el túnel de la 2 quedó preparado cuando llegó hasta Las Rosas para su continuación hacia El Cañaveral. En la actualidad hay un autobús que conecta con Coslada Central y para final de año es previsible que llegue la primera línea regular de la EMT (las paradas ya están instaladas).

Sobre la apertura a Vicálvaro estará disponible en cuanto el Ayuntamiento recepcione la fase II del barrio, necesaria para dar acceso a la promoción Jardines del Cañaveral que se entrega este año.

Estaba previsto que esto ocurriera en mayo, aunque se han estado dando los últimos retoques a las aceras y al asfaltado y se habla de que a finales de este mes esa zona quedará abierta.

Como dices, ahora mismo sólo somos dos las comunidades de propietarios que residimos en El Cañaveral, pero lo cierto es que si te decides por el barrio en alguna de las promociones que están por entregar, a tu llegada habrá fácilmente tres o cuatro veces más habitantes de los que hay en la actualidad. Muchas de las promociones que aún no han empezado a construir tienen ya prácticamente el 100% de sus pisos reservados, por lo que lo que ves en estos días al entrar al barrio poco o nada se parecerá a lo que podrás ver de aquí a unos meses.

 
D
danur
16/07/2017 22:50
Okk muchas gracias por la información,
El tema del metro se sabe si alargarán la línea 2 o 7?
Y la apertura con Vicalvaro? Se sabe algo?
 
U
UrbanAranda
16/07/2017 13:03
Este año estarán listas para entrar a vivir Novoveral, Ankar,Jardines del Cañaveral, Jardín de los Rosales y Pryconsa.En construcción para finales del 2018 están Novoveral 2, Cañaveral Building, Puerta de Vicálvaro...a punto de empezar la construcción hay otras muchas...Vitra del este...atalaya de Vicálvaro, parque del cañaveral, jardines del cañaveral 2 y un largo etc...
Deberías acercarte a las casetas un día laborable o un sábado por la mañana y que te informen..ya que hay de todo... cooperativas...privadas, con precios públicos...
Los pisos de la entrada son de una cooperativa que quebró y los tienen en banco Santander creo que no se cuando la sacará a la venta....por todo lo demás todos los problemas que tuvo el cañaveral ya se han solucionado y el barrio va para adelante...
Si te esperas a que el barrio esté consolidado pues los precios lógicamente serán entre un 20-30% más caros...

Este enlace es un plano con todas las promociones que hizo un compañero del foro, para que puedas echar un vistazo a como está el barrio...

https://drive.google.com/open?id=1HHjhM5OTge9KQUawZT5u-Go-Okw&usp=sharing

 
D
danur
16/07/2017 12:53
Puedes decirme que promociones? Estuve el viernes y solo vi dos comunidades donde vive gente
Y otras dos o tres que van a terminar
Una de ellas a la entrada terminada
Que una vecina de allí que esa tenían problemas y no se sabía posible fecha para que vivan en ella

Dónde están esas obras que comentas? Para ir a verlas
 

Fin del hilo
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