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M
Migui
16/05/2018 01:25

Entrega de pisos !!

13.939 lecturas | 28 respuestas
Buenas noches , si no estoy equivocado hoy firman las escrituras los propietarios de pryconsa .
Enhorabuena y que disfruteis de vuestros preciosos pisos.
 
L
LOMAS73
01/06/2018 23:00
Yo sin tener ningún tipo de experiencia ni conocimiento sobre como funcionan las cooperativas, y habiendo leído largo y tendido en este último año todos los foros, me ha parecido entender o sacar como conclusión, que quien debe dar un último informe o trámite es " La Junta de Compensación", para poder solicitar la LPO.
Tengo entendido que tienen que realizar un seguro para cubrir los daños que se puedan producir en aceras, calzadas, etc. del Cañaveral.
Como bien han comentado, no tiene sentido que una farola o un paso de peatones esté colocado justo delante de un vado de acceso a garajes, etc.
En el caso que fuese un error al inicio del proyecto, es tan difícil solucionarlo antes de finalizar la obra por completo?
¿ No será que es una forma por parte de " La Junta de Compensación del Cañaveral" para garantizarse un pago " que pueda quedar pendiente de los terrenos" o de los daños que quiera reclamar la Junta al realizar las obras?

Y vuelvo a decir, que no tengo ni idea, pero es todo muy extraño.
Si una obra está completamente finalizada, ¿ Que gana la Junta con retrasar la entrega?
Salvo que estuviese cobrando un alquiler mensual " La Junta de Compensación" por acceso a obra y ocupación sin tener entregadas las viviendas.

Si alguien tuviese algún tipo de información al respecto, sería de agradecer comentarlo.

Gracias de antemano.
 
M
mjcarballeda
01/06/2018 21:38

UPCO dijo:

mjcarballeda dijo:

Da que pensar que de todas las promociones que había que entregar, sean las de promotoras las que esten entregadas y con gente viviendo y las cooperativas sigan esperando y sin fecha de entrada.

Y que conste que estoy en una cooperativa.

¿Qué te da que pensar?

¿Qué conclusion sacas de ese hecho?

 

Yo pienso que es resultado del mal hacer o falta de implicación y medios de las gestoras al no estar su dinero en juego.

 
M
mjcarballeda
01/06/2018 16:08

pacodemipaco dijo:

Bueno también se puede hacer analogía, vivienda de libre y viviendas de protección, ¿no?

Sí, eso tambien es cierto que puede que las viviendas sin entregar necesiten algun tramite mas por tener protección PERO tan lento es ese tramite?

 
P
pacodemipaco
01/06/2018 13:39

Bueno también se puede hacer analogía, vivienda de libre y viviendas de protección, ¿no?

 
L
LOMAS73
01/06/2018 11:24
+1
 
M
mjcarballeda
31/05/2018 22:45

Da que pensar que de todas las promociones que había que entregar, sean las de promotoras las que esten entregadas y con gente viviendo y las cooperativas sigan esperando y sin fecha de entrada.

Y que conste que estoy en una cooperativa.

 
Y
yolivictor
25/05/2018 10:19

Enhorabuena a Novoveral!!!  ayer se entregaron las primeras viviendas

 
M
mjcarballeda
24/05/2018 14:30

Esta claro que todos los problemas se van solucionando o se solucionaran con algo de tiempo.

Pero actualmente existen. Puedes llamarlo problema, tramite o requerido. 

Son cosas que tienen que cambiar, solucionarse y así poder entrar a vivir los nuevos vecinos.

 
M
Morao
24/05/2018 10:18

Los problemas que mencionas, tanto el de jardín de Rosales con la farola, como Ankar con el cuadro de luz, no son tales (hay otras cuestiones salvables, que no problemas). Ankar también tenía una farola en la entrada de un garaje y eso se movió sin problema. En cuanto al tema del cuadro de luz, no es un problema real. La rampa está sin terminar porque las acometidas de Unión Fenosa pasan por allí, hasta que no estén hechas esas conexiones no se puede terminar la rampa y eliminar el cuadro (algo que será una realidad próximamente porque ya terminaron la obra civil del Centro de Transformación). El cuadro actual, por otra parte, no será eliminado, sino que se moverá de sitio y funcionará a modo de acometida de socorro.

Ankar tiene unos requeridos de las inspecciones para obtener la LPO (valla perimetral en la cubierta). Una vez finalizados esos requeridos obtendrán la LPO. Si para entonces están hechas las acometidas de Unión Fenosa y CYII, se entrará a vivir sin ningún problema.

 

 
Danger
Danger
23/05/2018 16:16

Según comentaron el barrio actualmente solo tiene capacidad para suministrar agua a 1000 viviendas, debido a la paralizacion de los Berrocales y Ahijones no se realizó la obra de la tuberia general que tenia que dar servicio al barrio, actualmente estamos con una toma provisional que viene desde Coslada, desconozco si han realizado una nueva conexion para los nuevos vecinos que tienen que llegar.

 
S
SII
22/05/2018 18:21

Mirador del Cañaveral creo q también iban bastante adelantados

 
Y
yolivictor
22/05/2018 16:54

buenas tardes,

¿Se sabe algo  jardines del cañaveral? Parece que iban a ser los siguientes.

 
M
mjcarballeda
22/05/2018 16:12

trifonio35 dijo:
Enhorabuena a los vecinos de pryconsa!! A los de novoveral parece que les queda también muy poquito para entrar ya.
Jardín de los Rosales seguimos con los trámites de la LPO y calificación definitiva, se pidieron a mediados de marzo, según la gestora es posible que entremos para finales de junio.
Qué pasa con Ankar y con jardines del cañaveral? Tienen solicitada la LPO antes, cuándo entran?

Muy buenas noticias para los vecinos de Novoveral, este verano el barrio va a estar mucho mas poblado y eso tiene que dar un empujon a la llegada de transporte y servicios.

Ankar tiene una de las rampas de garaje sin terminar por que tiene un cuadro de luz de obra en medio.
Hasta que no les retire eso la electrica no podran terminar la obra ni concederseles la LPO. 

Jardin de los Rosales, ademas de los ultimos “regalos” que les esta dejando su gestora creo que tampoco tienen la acometida definitiva de luz instalada, por lo que deben andar en las mismas.

Jardines del cañaveral desconozco la situación, pero hablaban de entrega en junio o septiembre dependiendo de lo bien que fueran los tramites que tienen pendientes.

 
Darkfull
Darkfull
22/05/2018 15:03

Buenas, 

Novoveral I ya tiene LPO desde el 18.05. 

Creo que el jueves 24.05 comienzan a firmar los primeros vecinos, 

Saludos

 
Vecinita6999
Vecinita6999
21/05/2018 19:10

Enhorabuena vecinos!! 

Ahora solo quedan que puedan entrar los compañeros de Jardines del Cañaveral y Jardin de Rosales!

 
M
mjcarballeda
21/05/2018 17:06

Por eso lo digo.

Supuestamente la junta pensaba hacer una entrega en junio y entregar todo salvo el parque central en diciembre 2018.

Vistos los retrasos anteriores, y que a finales de abril acaban de entregar no creo que en junio veamos nada nuevo y ya veremos si diciembre 2018 se convierte en abril 2019.
Pero no deberiamos irnos mucho mas lejos de esas fechas.

 
S
SII
21/05/2018 16:15

Pero esas fechas para que entreguen la fase 3 mucho me parece 

 
M
mjcarballeda
21/05/2018 16:06

Jorgecos89 dijo:
En cuanto terminen obras que van en el resto de la fase 3 y esto será a finales del 2019 o principios del 2020, antes no van a a hacerlo porque los camiones de obra se cargan el asfalto "nuevo". Están trabajando para ir preparando la fase 4...de aquí a unos años claro ;).

Quien te ha facilitado esas fechas?
Creo que estas confundiendo la zona verde central con la apertura de nuevas calles.

 
S
SII
21/05/2018 15:26

Alguien tiene información d cuando van abrir el resto de calles ? De la fase 3?

 

 
Y
yolivictor
21/05/2018 13:30

Buenos días,

Enhorabuena!!!

¿Las demás que están a punto, para cuando, sabeis algo?

 
M
mjcarballeda
21/05/2018 09:06

Ayer ya habia muchas familias en sus casas de pryconsa y hasta mudanzas. Una ilusion enorme que el barrio siga creciendo y acogiendo nuevos vecinos!

Respecot a la junta, han estado trabajando en los dos trozos de las avenidas principales que unirian con el parque central. Son los dos trozos que mas atrasados tenian.

A parte de eso y la continuacion del parque lineal por la zona de novoveral/pryconsa no he visto mas movimiento.

 
S
SII
20/05/2018 19:01

Hola sabéis como va la segunda parte de la fase 3?

Hoy he visto q están asfaltando algo 

 
M
mjcarballeda
17/05/2018 11:19

avisad a dduenasd para que lo ponga en el plano de promociones como entregada!

 
S
SII
17/05/2018 06:56

 

Los de novoveral desde diciembre pero entiendo que era por qué había que abrir las calles no?

Os darán la lpo enseguida si ya está pryconsa y fue casi a la vez 

Y para pryconsa fue todo muy rápido 

Yo seré futuro vecino asiq me alegro un montón por eso las dudas 

 

 
B
bajod2
17/05/2018 06:39
Buenos días, pertenezco a la promoción de Pryconsa la Lpo nos la concedieron la semana siguiente de abrir la calle. Hoy seguimos llegando vecinos al barrio.

Muchas gracias, esperamos vayan llegando pronto los vecinos del resto de promociones.
 
A
Anticansinos
16/05/2018 22:53

FELICIDADES!!!!

Hoy vi a gente entrando a Pryconsa, entiendo que los afortunados que han firmado hoy sus escrituras. Referente a la LPO, te puedo hablar de Novoveral, se presentó en nuestro caso el 5 de Diciembre, se han corregido los fallos y estimamos que en dos semanas nos llamen para firmar una vez que el ayuntamiento nos ha dado el OK y solo queda que llegue la LPO, puro tramite que lleva solicitado desde el 16/04. Pronto se sumaran nuestras 92 viviendas al barrio :-)

 
M
mjcarballeda
16/05/2018 21:02

A ver si alguien de la promoción nos puede confirmar...

 
S
SII
16/05/2018 20:17

Enhorabuena ya habéis firmado ? Cuando podéis entrar ?

Una pregunta han tardado solo un mes en la lpo no?

 

Fin del hilo
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