LOMAS73 dijo:
Jorge Irene. Yo no trato de entrar en polémica, sino de dar la información que a mi me ha ido llegando en estos casi tres años que llevo en este foro. Seguramente algunas veces no conozca la realidad, pero en este caso sobre la LPO si me lo creo. El problema de este barrio, es que las parcelas se venden a promotoras, gestoras, etc. sin tener conexión directa ni con gas, ni con agua ni con luz dado de alta y recepcionada por el ayuntamiento. El problema es que si no tienes esos servicios una vez finalizada la obra, el ayuntamiento es imposible que pueda dar la LPO. En cuanto una promoción dispone de todos esos servicios que cuesta dios y ayuda obtenerlos, se puede solicitar la LPO. Puedes obtener esta información en Urbanismo. Edificio Apot. En la calle Ribera del Sena 21. Tercera planta. 5 meses como tu te reafirmabas es imposible. El. Problema son todos los trámites como la calificación de la Comunidad de Madrid y suministros. Uno de los graves problemas que ha habido es que el Canal de Isabel II hasta hace meses sólo podía dar presión de agua para menos de 3000 viviendas y por eso ha habido " intereses" para retrasar entregas de viviendas porque no había presión de agua.
No es por causar polémica, ni mucho menos, es afan de dar a conocer este tema del que muchos desconocen y luego leen y leen en los foros y no tienen las ideas claras.
Por matizar, si no recuerdo mal, cuando he ido a gestionar LPOs he ido a la planta 2, tanto para hbalar con los técnicos como para recogerla.
Ahora te doy los plazos que se suelen manejar en este tema, o al menos con los que me ha tocado lidiar a mi constantemente.
- Se presenta solicitud de LPO y se presenta la documentación pertinente. (1 día).
- Los viernes, si se ha entregado la documentación completamente, se asigna técnico al expediente. (7-15 dias).
- El tecnico revisa toda la documentación presentada, si lo estima conveniente, emitirá requerimeinto, cosa que hará SEGURO, porque siempre falta documentación, fichas técnicas, certificados de RF...etc (15-20 dias)
- Se le solicita visita al técnico, que obviamente no lo hace de un dia para otro, pongamos el mejor de los casos que me ha ocurrido (7 dias).
- Despues de la visita, como no va a ser favorable, porque nunca lo es, jamas en todas las viviendas que he entregado ha dado el OK el técnico a la primera visita, va a emitir un requerimiento (7 dias).
- Una vez resueltas las incidencias encontradas por el técnico decidirá si merece una segunda visita, en mi caso y de mis compañeros siempre ha sido así, hasta que encuentra disponibilidad nos vamos, en el mejor de los casos (10 dias).
- Una vez está todo ok, el da su visto bueno y pasa a firmas, (7-15 días) en función de los contactos de la promotora.
Este total me da 67 dias laborables, lo que suponen aproximadamente 3.05 meses.
De verdad, que no quiero polemizar, pero esas fechas que te han dado son incorrectas. Yo solo queiro que la gente sea consciente de lo que realmente ocurre cuando se tramita este tema...