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Liberia70
05/02/2020 17:12

No se subroga

¿si el cooperativista que no subroga está obligado a pagar la comisión del préstamo?

3.273 lecturas | 9 respuestas

Buenos días , alguien sabe , con la nueva ley hipotecaria de julio de 2019, en caso de que no te subrogues al banco que dio el préstamo promotor o a la cooperativa , si el cooperativista que no subroga , se le obliga a pagar la comisión de préstamo hipotecario , y la cancelación registra al de dicho préstamo ?? Gracias

 

 
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Titania
07/02/2020 15:40
El tema es que cuando es por cooperativa tu no eres el consumidor, sino el promotor... No tienes a quien pedirle que pague la comisión de cancelación de tu propio préstamo
 
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Liberia70
05/02/2020 21:37

La nueva ley hipotecaria de julio de 2019 protege al consumidor y puede invalidar algunos temas . Por eso basándonos en esta ley aunque esté recogido en el contrato no se , si se debe asumir 

 
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musetta
05/02/2020 21:26

Eso, a nosotros nos lo pone en el contrato… ;)

 

pimpoworld dijo:
Que te lo den por escrito

 
pimpoworld
pimpoworld
05/02/2020 21:19
Que te lo den por escrito
 
T
Titania
05/02/2020 20:35
Si compras a promotora no tienes que pagar nada, es la promotora la que tiene que pagar la comisión de cancelación. En cambio si vas por cooperativa te tocará pagar. Por qué? Porque por cooperativa el promotor de tu vivienda eres tú por lo que la comisión de cancelación recaería sobre ti.
 
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Liberia70
05/02/2020 18:28

Gracias por tu aportación . A ver si alguien indica lo que diga la ley , porque sino es a gusto del consumidor ?

 
D
deivit85
05/02/2020 18:14

Liberia70 dijo:

Buenos días , alguien sabe , con la nueva ley hipotecaria de julio de 2019, en caso de que no te subrogues al banco que dio el préstamo promotor o a la cooperativa , si el cooperativista que no subroga , se le obliga a pagar la comisión de préstamo hipotecario , y la cancelación registra al de dicho préstamo ?? Gracias

 

En mi caso, y estando a unos meses de que nos den en teoria los pisos, aun no sabemos con que banco tenemos preconcedida la hipoteca.

Es cierto que nos dijo alla por 2018 que si no lo haciamos con el banco pre seleccionado, tendriamos que asumir algun gasto, tipo la tasacion etc, no se mento en ningun caso nada mas especificio, porque basicamente no habia datos del banco.

Por otro lado, nos dijeron que podria ser la kutxa, que una de sus condiciones era un poco abusiva, meter dentro de la unidad familiar mas de 3000€ en nimona, o te subia el tipo un 2%, lo cual nos parecia abusivo no, lo siguiente

 
M
musetta
05/02/2020 18:02

En nuestra promotora nos han dicho que, en ese caso, asumirían el gasto ellos…

Liberia70 dijo:

Buenos días , alguien sabe , con la nueva ley hipotecaria de julio de 2019, en caso de que no te subrogues al banco que dio el préstamo promotor o a la cooperativa , si el cooperativista que no subroga , se le obliga a pagar la comisión de préstamo hipotecario , y la cancelación registra al de dicho préstamo ?? Gracias

 

 
L
Liberia70
05/02/2020 17:14

Perdón , me refiero a : la comisión de cancelación del préstamo hipotecario , y a la cancelación registral de dicho préstamo 

 

Fin del hilo
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