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C
carab_xi
16/11/2006 20:41

Xilófono_Trompas

5.822 lecturas | 21 respuestas
Hola vecinos,

espero que este foro (o el que se decida finalmente) nos sirva para informarnos en lo relativo a nuestro edificio.
 
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xazu
18/12/2006 18:07
Hola a tod@s¡¡
No pude asistir a la reunion del domingo 17 y me gustaria que me informaseis de los contenidos destacados. Gracias
 
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Majoni
04/12/2006 01:14
Bueno....veo que como hay un monton de problemas con el foro actual he creado otro y le he cambiado la direccion :

Pasaros por :

www.vecinoscarabanchel.andaina.net

Podeis escribir sin registraros,aunque es mejor hacerlo.
A ver si en este va mejor todo !!!

Un saludo a todos !
 
A
alanis
01/12/2006 17:44
Lo siento, pero tampoco puedo registrarme. Me ocurre lo mismo, me pide un código de activación que no me llega en el correo.
 
C
carab_xi
01/12/2006 16:53
después de crear el usuario con su contraseña debería enviarme al correo una clave:

"Para activar tu cuenta de usuario registrado tienes que introducir el Código de Activación que recibirás en el correo electrónico que utilizaste para el alta:"

pero al correo no me llega dicho código, sólo un enlace, al abrirlo me pide usuario y contraseña de nuevo y vuelve a decirme que se me envía el correo con el código. Y vuelta a empezar.

Creo que lo del código no nos va a servir, solicitan copia del resguardo del depósito, no un número apuntado en un papel.

El aumento de gastos me los explicaron por teléfono (llamé para consultar dicha subida) pero sí, deberíamos solicitarlo por escrito y averiguar si esto es legal.
 
A
alanis
01/12/2006 16:21
Hola vecinos !! Vaya, por lo que veo ahora y en la reunión parece que a cada uno nos contaron una pelicula distinta. Yo quisiera saber si hay alguien más al que le dijeron que como no había plazas de garage para todas las viviendas los de los áticos nos quedabamos sin plazas de garage por tener terraza. A los cuatro o cinco meses me llama Maribel (y creo que llamó a más vecinos con lo mismo) para alquilarnos por 60€/mes las plazas a la intemperie.. qué pasa que al final sobraban ¿? Yo no la alquile, pero no se si hay más casos como el mío. Hay rumores de que hay privilegiados con 2 y 3 plazas de garage.. pero son sólo rumores..

Por cierto, reclamé a Maribel el pasado mes de Junio el certificado para Hacienda. Y me aseguró que por supuesto las fianzas las estaban depositando en la C.C.M.M. pero que no daban ningún certificado por escrito. Que el año que viene antes de hacer la declaración me pasase y me daban un código y con eso valia ¿?

Por cierto, a los vecinos de Camino de las Cruces les dieron un listado con los gastos desglosados que motivaban la subida de comunidad. ¿ Os parece que le pidamos a Maribel un listado también ? Aunque sean gastos reales por contrato hasta el año no nos deberían haber hecho la revisión.
 
M
Majoni
30/11/2006 23:12
¿¿ Que errores te da ??
 
C
carab_xi
30/11/2006 21:17
No consigo registrarme en el nuevo foro, no sé si soy el único que tiene este problema. Me produce distintos errores.
 
M
Majoni
28/11/2006 00:42
Hola a todos !!!

Ya he creado el foro exclusivo como se ha comentado por aqui.

Podeis encontrarlo en :

http://vecinoscarabanchel.foro.st

Agregaroslo a vuestros favoritos !! Nos vemos alli !!
 
C
carab_xi
27/11/2006 16:24
Buenas tardes,

Sería buena idea lo que propone Majoni de crear un foro exclusivo en lugar de un tema, si tu mismo o alguien sabe hacer esto. También podríamos "invitar" a los vecinos del Camino de las Cruces al foro, su información al llevar más tiempo con Greviren sería interesante.

Respecto a los que preguntan por la ayuda al alquiler para jóvenes os recomiendo este enlace:

http://www.20minutos.es/noticia/150783/0/Miles/alquiler/jovenes/
 
A
Aderyn
27/11/2006 12:47
aep_fm dijo:

me gustaría que me informarás más detalladamente, de lo que se hablo y lo que se puede hacer


Hola aep_fm, en el mensaje de chikit, justo el anterior al tuyo, hay un resumen bastante bueno de lo que se habló en la reunión.

Lo que acordamos fue informarnos, quienes podamos, por medio de internet, amigos o familiares, de los derechos que tenemos como arrendatarios de este tipo de alquiler, por ejemplo, si es cierto que el propietario tiene derecho a subir la contribución a la comunidad 15€ como sucedió en junio, o qué pasa con el arreglo de desperfectos, etc. Primero tenemos que informarnos de nuestros derechos, antes de quejarnos formalmente. Una vecina dijo que se puede consultar la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), que ahí está toda la información.

De momento se trata de recopilar la información que podamos para ponerla en común en la próxima reunión, el día 17 a las 11h.

Un saludo!
 
A
aep_fm
27/11/2006 09:58
hola, no puede asistir a la reunión por estar fuera, me gustaría que me informarás más detalladamente, de lo que se hablo y lo que se puede hacer para intentar colaborar en algo.
Gracias
 
C
chanita
25/11/2006 15:02
se me olvidaba, las reuniones no podrian ser un domingo? es que muchos los sabados no podemos

gracias
 
C
chanita
25/11/2006 15:01
hola vecinos

a mi tambien me parece esto buena idea

por cierto, me gustaria alquilar mi plaza de garage por que no la utilizo, mi telefono es 653947274
 
M
Majoni
24/11/2006 17:40
Hola a todos !!!

Gracias por abrir este foro,como bien ha dicho por aqui chikit@ sera bastante util estar todos en contacto,ya que yo veo pocos vecinos por aqui,ya que salgo bastante temprano de casa y llego bastante tarde.
Lo malo es que somos un "tema" de los muchos que hay....me refiero a que no tenemos un foro exclusivo para nosotros,para poder comunicarnos entre nosotros.
Si quereis hacerlo,se puede arreglar muy facilmente... ;-)

Por otro lado,intentare estar en la reunion de mañana,aunque esta noche me toca trabajar hasta tarde y no se si me despertare a tiempo,jejeje.Me parece una gran idea,ya que las soluciones parece que las tenemos que ir poniendo nosotros,ya que las quejas "individuales" no sirven de nada.

Lo dicho,encantando de estar por aqui.Un saludo !
 
X
xazu
24/11/2006 12:29
Hola¡¡ Ante todo pedir disculpas por mis faltas de ortografia ( que horror¡¡¡)

Con respecto a la subvencion que he pedido es de la comunidad de madrid y hay que pedirla con un maximo de dos meses una vez que hayas firmado el contrato de arrendamiento. Te dan solo hasta 2000€ pero algo es algo. Yo la hice en febrero y aun no se nada.

Todo el tema de ayudas a pagos de vivienda tanto de alquiler como en propiedad hay que ir a la c/ Branganza s/n, esta cerca del metro de opañel y el tel 91 580 47 51.

La verdad es que la reunion pinta interesante. Hoy he leido en un cartel que si llovia en lugar de en el patio se haria en el garaje...¿estais seguros? por que huele fatal ahi abajo... a ver si ponermos solucion de una vez a estos detalles, que para algunos son sin importancia (como por ejemplo la empresa)

 
A
Aderyn
23/11/2006 10:16
xazu dijo:

he pedido una ayuda al alquiler joven


Hola xazu! podrías explicarme en qué consiste este tipo de ayuda y dónde hayq ue solicitarla?

muchas gracias!
 
C
carab_xi
22/11/2006 17:20
Estoy de acuerdo en lo de los 35 años. Es cierto que quitaron el cartel de la entrada por Xilófono, pero alguien lo ha repuesto en otro lugar.

Por lo que veo que a cada vecino le cuentan una historia. En mi caso me explicaron que efectivamente es un pago anual por transferencia bancaria y me dieron a entender que no existe tal documento que nos sirva como justificante.

En cualquier caso no tenemos porqué hacer de detectives para averiguar si efectivamente está o no en el IVIMA, si finalmente no conseguimos ese documento para aportarlo en la Declaración deberemos entender que las fianzas no han sido depositadas en la Comunidad de Madrid. Supongo que en este caso tendríamos que denunciar a la Dirección General de Arquitectura...

No sé si existe web de los vecinos, no he visto nada en los carteles sobre eso.

Pertenecemos a Latina, pero toda la zona se conoce como PAU de Carabanchel, y hay vecinos de edificios muy próximos también en esta comunidad.

Espero que se vayan sumando más vecinos y nuevos temas.

un saludo.
 
X
xazu
20/11/2006 13:26
Hola de nuevo¡¡ se me olvido decir que aunque estamos en la pagina de carabanchel nosotros en realidad pertenecemos al distrito de latina. Estube en la junta a empadronarme y lo pregunte, por eso los medicos los tenemos en las aguilas y la avda de portugal. El limite seria el final de la avenida de la peseta que termina antes del parquecillo.
 
X
xazu
20/11/2006 13:18
Hola¡¡ Primero decir que esta iniciativa me parece genial. Juntos podemos colaborar para mejorar y eso hace todo mas sencillo.
Respecto a lo del resguardo con la fianza del ivima, yo estube hablando con la empresa porque he pedido una ayuda al alquiler joven y tambien necesitaba ese papel y resulta que esa declaracion la hacen anual, asi que ha los que entramos en diciembre ya deberian darnos resguardo. A mi no me le dieron porque las subvenciones se hacen en el mismo edificio y me dijeron que lo resolvian entre ellos...la verdad esque a dia de hoy aun no se nada. Pregunta, tenemos web o solo es este foro??
 
A
Aderyn
19/11/2006 18:50
La verdad es que es muy interesante el tema que planteas. el año pasado yo alquilé a un particular, y, gracias a que ingresó el mes de fianza en el ivima, pude desgravar bastante. Hice la declaración con cita previa en hacienda y llevé el contrato de alquiler y el recibo de haber depositado la fianza, que me facilitó la arrendadora del piso. Deberíamos enterarnos de si en este caso han depositado la fianza en el ivima y conseguir el recibo, porque si no, para Hacienda no constará que estamos haciendo este gasto mensual. De todas formas, veo injusto que sólo sea para menores de 35, pero eso es otro tema.

Por cierto, ha desaparecido del portal el cartelito con la convocatoria a la reunión de vecinos!
 
C
carab_xi
16/11/2006 21:16
En el siguiente enlace aparecen (página 2, punto c)las condiciones para desgravarse via IRPF por alquiler de vivienda, entre ellas dice:

4) Que el arrendador de la vivienda haya depositado la fianza correspondiente al alquiler en el Instituto de la Vivienda de la C. de Madrid y que el contribuyente disponga de una copia del resguardo del depósito.

http://www.madrid.org/lapresidencia/descargas/GI_Bolsa_AJ.pdf

¿Alguien sabe cómo conseguir dicho resguardo? Consulté en su día al gestor con resultado negativo y parece un punto ineludible.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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