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P
PlusvaNo
28/05/2007 16:06

OTRA CONSTRUCTORA SIN VERGUENZA: PEROMINGO

¿Cómo hacer valer tus derechos ante el abuso de una constructora?

4.907 lecturas | 7 respuestas
Hola vecinos,

Quería comunicaros una situación más de abuso por parte de una constructora, que no para de traernos sorpresas negativas...

Aunque nos entregaron los pisos en marzo, aún no tenemos las zonas comunes arregladas, ni retirado el material de la obra, ni siquiera se han colocado los bancos o las máquinas del gimnasio y por no hacer, ni han limpiado las vallas de la urbanización.

Las filtraciones en el garaje (que continúan goteando tras días sin lluvia), el césped podrido, las negativas ante el arreglo de los desperfectos en tu vivienda (porque dicen que no las ven, que no merece la pena!!!)... se suman al hecho de hacernos pagar 120 € para la provisión de dinero para constituir la comunidad, que se entregó el día de la firma de escrituras por cada uno de los vecinos y que se ha quedado en sus manos, en lugar de destinarse a la comunidad de vecinos.

Asimismo, tiene 29 pisos sin vender, que suponen 29 comunidades sin pagar durante los 2 meses que llevamos con los pisos entregados y... ¡ya vamos a por el tercer recibo!

Suma y sigue porque la deuda puede llegar a ser inmensa de aquí a unos meses, en detrimento del resto de vecinos que pagamos lo requerido y que encima, pagamos la plusvalía que, cláusula abusiva era un requerimiento para poder conseguir su firma sin falsas calumnias ni demoras insoportables...

¿Qué se puede hacer en esta situación? ¿Cómo hacer valer tus derechos sin llegar a la desesperación?
 
F
ferrico
31/05/2007 11:43
Hola:

Al final hay que hacer lo que dice Pch.

En nuestro caso (Ferrovial-Neima) han hecho caso omiso a burofaxes, cartas etc. Hasta que se lo presentó un abogado.

Han contestado con una contraoferta.

Pero debéis saber que por juzgado la broma os va a salir por lo menos 9.000 Euros, si se recurre hasta el final, y dependiendo de la cuantía solicitada.
Pero lo normal es que no pase eso. Antes os harán contraofertas, o pagarán tras el primer juicio.

También nos dijo el abogado que hay muchos temas muy difíciles de probar y que la justicia es muchas veces una lotería.

Pero lo primero es hablar con un experto y honrado abogado especializado en estos tema.

Suerte
 
P
pixelcolor
30/05/2007 22:09
presente, otro sufridor mas de GRUPO LAR.

 
N
nusianis
30/05/2007 15:03
Hoola,

Nosotros llevamos 2 años viviendo un Piso de Grupo lar y todavía no han terminado, ni tienen vistas, de arreglar los desperfectos tanto de las zonas comunes como de los pisos.
 
C
CMO
30/05/2007 14:14
Si te sirve de consuelo, los garajes de Metrovacesa estan inundados de agua.
 
V
vaserqueno
29/05/2007 11:50
La comunidad la tienen que pagar ellos por los pisos que tienen en propiedad. Si no pagan la solución es demandar por morosos, ese tema va rapido en los juzgados.
La plusvalia es por su cuenta, si os lo imponen es una clausula abusiva que igualmente podeis demandar.
 
P
Pch
29/05/2007 06:54
Consejos:

1. Contrate Vd. un abogado
2. EStudien el caso
3. Contacte con otros vecinos para agruparse
4. Proceda en el juzgado

Suerte

Pch
 
Nonete
Nonete
28/05/2007 17:20
< ironia > Es que ahora las constructoras contruyen con los márgenes muy ajustados... y ya se sabe. < /fin ironia >
 

Fin del hilo
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