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perezagua
05/07/2007 16:57

Registrar plaza de garaje

7.742 lecturas | 14 respuestas
Pues eso que he adquirido una plaza de garaje en el PAU y me gustaria saber los pasos a seguir despues de ir al notario......Gracias
 
P
PAMPERO
13/07/2007 18:24
¿Recordais hace unos años cuando salían casos en la prensa de que un piso se vendia varias veces en el mismo día y en diferentes notarios?. Pues a raiz de eso segun ley los notarios cuanso tienen una firma preparada reciben un fax del registro antes de la firma para que se vean las cargas y los dueños antes de la firma (desde ese momento el registro no emite ninguna nota registral de esa finca a ningun Notario)y cunado se ha firmado el notario envia un fax al registro para confirmar que la venta se ha llevado a buen fin. Daf-molotov me dedico al tema y era un viaje innecesario,por eso me puse tan cabezón, disculpas aceptadas.
 
Daf_Molotov
Daf_Molotov
12/07/2007 11:54
Por cierto, en la notaría había una gestoría también.
Cobraban 100 euros por los trámites.
...
 
Daf_Molotov
Daf_Molotov
12/07/2007 11:52
Pido disculpas a ambos por mi error.

O depende de las notarías, o el sistema ha cambiado recientemente, en mi notaría no enviaron el fax, me tocó ir al registro a practicar el asiento, y al día siguiente a recoger la escritura, después a Hacienda a pagar el 1% de AJD, y después al registo dos veces más, una a dejar la escritura para que la inscribieran y otra más a recogerla 2 o 3 semanas después y a pagar, creo recordar que feron unos 200 o 300 mortadelos.

Lo dicho, disculpas a ambos, especialmente a Pampero.

Saludos.
...
 
P
PAMPERO
11/07/2007 12:22
Pues va a ser que sí. Pero si quieres llevar razón, toda tuya.
 
P
perezagua
10/07/2007 21:15
De 20 euros nada, me cobraban 250 euros.......Ya lo e echo todo esta mañana, primero a hacienda y pagar el 1% de la compra-venta y luego al registro y se deja alli y ya te llamaran, La notaria manda el fax para lo del asiento.Muchas gracias a todos me habeis servido de mucha ayuda,Un saludo
 
Daf_Molotov
Daf_Molotov
10/07/2007 17:27
Va a ser que no, pero para ti la perra gorda :-P
 
P
PAMPERO
10/07/2007 13:33
Perdon por la tardanza.
El primer paso del registro se ha eliminado, porque desde la notaría se envía un fax al registro advirtiendo la compra-venta.
 
V
vaserqueno
10/07/2007 11:41
Por 20 euros te lo hacen todo en la notaría.

No hace falta llevarla primero al registro.
 
P
perezagua
08/07/2007 13:56
Gracias por todo, asi da gusto, todo bien explicado, lo dicho Gracias y un saludo
 
Daf_Molotov
Daf_Molotov
08/07/2007 11:21
Perdón, el Registro 15 está en:

Principe de Vergara 72, tercera planta.

Hale, saludos y a pagar, recuerda que el IBI de este año (caso de que lo hubiera...) lo debe pagar la constructora o promotora.
 
Daf_Molotov
Daf_Molotov
08/07/2007 11:18
Repito, debes:

1 - Ir al registro 15 a practicar el asiento.
2 - Ir a Paseo del General Martínez Campos 30 a pagar el impuesto de AJD (1% del valor en escritura de la plaza).
3 - Ir al registro de nuevo a dejar la escritura.
4 - Cuando ya esté inscrita, ir a recogerla y a pagar (unos 200 euros).

Prepara pasta gansa.
...
 
P
perezagua
07/07/2007 20:43
Es de primera escrituracion, he pagado el 16% de iva, entonces voya a hacienda .....y alli que hay que agar? sabrias maso menos cuanto? y despues al regitro y alli cuanto se paga? cuanto tiempo tengo para hacerlo? Gracias y un saludo
 
P
PAMPERO
06/07/2007 11:09
Perdón, el paso uno no es necesario, vas directamente a Hacienda (General Martinez Campos) y pagas el 7% de ITP, si pagas ITP no pagas AJD. Esto es correcto si no es nueva (1ª escrituración) porque entonces habrías pagado IVA (16%)en el momento de la escrituración. Y despues de Hacienda pasos 3 y 4.
 
Daf_Molotov
Daf_Molotov
05/07/2007 19:58
En la propia notaría te lo dicen, pero vamos, básicamente son los siguientes:

1 - Al registro a practicar el asiento.
2 - A Hacienda a pagar el ITP (7%) y el AJD (1%).
3 - Al registro de nuevo a dejar la escritura.
4 - Cuando esté inscrita, arecogerla y a pagar.

Nada más (y nada menos), básicamente apagar en todos lados.
 

Fin del hilo
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