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D
Dimoniet
02/06/2007 11:38

¿Subida tipo interés Vivienda Protegida?

¿Se han actualizado los préstamos concedidos para Vivienda Protegida al 4,30% este año?

7.313 lecturas | 16 respuestas
Hola foreros,
¿Alguien sabe si para los préstamos concedidos el año pasado para Vivienda Protegida al 3,16% se han actualizado para este año al 4,30%?
Lo comento porque en mi promoción nos subrogamos en octubre de 2006 con el BBVA y al realizar una consulta por internet me he fijado que el próximo recibo de junio ya viene con la subida aplicada.
Según tengo entendido los tipos de interés para vivienda protegida los fija el Ministerio de la Vivienda y subían a otro ritmo que los de vivienda libre.
Si esta es la actualización del interés que han hecho me parece una pasada.
Un saludo
 
J
Julio Sanse
20/06/2007 17:02
biker1 dijo:

Hola a todos.
Podrias el que lo sepa decirme cada cuanto tiempo nos van a revisar los prestamos de viv. protg. Tenia entendido que era cada tres años, pero veo que nos han fusilado este mes a todos. Yo constitui mi prestamo en dic. del 2006 y no me esperaba esto ni de coña hasta que pasara mas tiempo.
Un saludo para todos.



Todos los años se revisa el tipo de interés de los préstamos cualificados. Normalmente en estas fechas. Dada la evolución del resto de tipo de índices, pues el año que viene te volverá a subir la hipoteca como a todo el mundo.
 
B
biker1
20/06/2007 16:20
Hola a todos.
Podrias el que lo sepa decirme cada cuanto tiempo nos van a revisar los prestamos de viv. protg. Tenia entendido que era cada tres años, pero veo que nos han fusilado este mes a todos. Yo constitui mi prestamo en dic. del 2006 y no me esperaba esto ni de coña hasta que pasara mas tiempo.
Un saludo para todos.
 
J
Julio Sanse
06/06/2007 15:44
Pues en mi caso el plazo de amortización sí ha variado. Tengo amigos que han firmado el año pasado su préstamo cualificado a 20 años y esta misma semana en el BBVA me la han ofrecido a mí a 25 años. Al preguntar si no eran 20 años, me han comentado que al subir el tipo de interés en más de 1%, pues que permiten hipótecas más prolongadas.
 
C
Carles
06/06/2007 15:40
Lo fija el consejo de ministros una vez al año. La última vez ha sido en mayo y lo fijaron al 4.35%

He estado informandome del tema de los prestamos cualificados y he entendido que si lo solicitas, se fija en 30 AÑOS la posibilidad de liberar la vivienda, ¿es así, sabeis si se puede reducir este plazo?
 
M
MAXCARLOS
06/06/2007 09:24
El plazo de amortizacion NO varia.
 
J
Julio Sanse
06/06/2007 00:05
Con el nuevo interés el plazo de amortización ya no es de 20 años, sino de 25.
 
E
eagle822
05/06/2007 11:43
El horario es:
De L-V de 9 a 20h y S de 9 a 13.
Correo electronico: oficinavivienda@madrid.org
Pagina web: www.madrid.org/oficinavivienda
 
C
Carles
05/06/2007 11:15
GRACIAS!!

Ya te contaré cómo va el tema!!
 
E
eagle822
05/06/2007 11:08
Efectivamente, se tiene 6 meses.
Vete a la Av. Asturias, 28 que es donde esta la Oficina de la Vivienda y alli te van a informar. (incluso abren los sabados por la mañana).
Cuando la Comunidad te confirme que puedes acogerte al prestamo cualificado, entonces es cuando tendrás que decirle a Caja Madrid que te subrogas al prestamo cualificado.
El banco lo que te tendra que dar es el nº de prestamo y los datos del prestamo.
 
C
Carles
05/06/2007 10:47
Gracias eagle822!!

Tengo entendido que se tienen 6 meses para solicitarlo desde el momento de la calificación definitiva, y se hace en la oficina de la vivienda de la Comunidad de Madrid. ¿Se tiene que hacer algún trámite con el banco (en mi caso Caja Madrid)?
 
E
eagle822
05/06/2007 10:39
Carles, si a las 2 preguntas.
Las aportaciones que haces son a traves de un hipoteca cualificada y te deduces la cantidad anual. (me pareca no estoy seguro que te puedes deducir hasta un maximo de 9000 Euros anuales).
Una caracteristica del prestamo es que vas a tener prestamo por el periodo firmado es decir 20 años, las cancelaciones tienen que ser por un minimo de 600 euros.
 
C
Carles
05/06/2007 09:47
Hola a todos,

Pertenezco a una promoción VPO en Dehesa Vieja que van a entregar en breve. Estoy mirando el tema de prestamos cualificados y veo que algunos de vosotros lo teneis.
Tengo un par de preguntas, seguro que me podeis ayudar:

- Los pagos que haceis os lo podeis dedicir en la declaración de la renta (como una hipoteca normal)?

- Se pueden hacer cancelaciones parciales, o el prestamo dura lo que hayas estipualdo al principio?


Gracias!
 
J
Julio Sanse
03/06/2007 23:04
El tipo de interés de los prestamos cualificados se revisa anualmente por el ministerio. Normalmente en abril o mayo y su aplicación se hace vigente cuando se publica en BOE.

Este valor es la aplicación del IRPH (media de los intereses de las entidades) x 0.9. O sea que los prestamos cualificados siempre están ligeramente por debajo de la media del mercado en casi un 10%. Pero si el mercado sube, los cualificados también.
 
E
eagle822
03/06/2007 21:56
Yo escriture en junio del año pasado, y me dijerón que hasta octubre del 2008 iba a pagar una letra y en octubre del 2008 se aplicaria el tipo de interes que aplicara el Ministerio de vivienda.
 
D
Dimoniet
02/06/2007 17:51
Gracias Ultimad por ponernos al dia
 
U
Ultimad
02/06/2007 17:33
En realidad, no suben al 4,30% sino al 4,35%.

http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2007/05/06/162392.php
La carrera alcista de los tipos de interés afecta también a las viviendas de protección oficial (VPO). El Gobierno ha elevado del 3,14% al 4,35% la referencia aplicable a los créditos cualificados concedidos al amparo del Plan Vivienda 2005-2008. Este incremento supondrá un encarecimiento de las letras mensuales de 6,34 euros por cada 10.000 pendientes de amortizar.
 

Fin del hilo
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