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linden
08/08/2004 17:53

Licencias

¿Tiene Marplus S.A. la licencia de obras para las parcelas 33 y 34?

8.217 lecturas | 31 respuestas
Hola a todos, me gustaría saber si la inmobiliaria Marplus S.A. (o lo que es lo mismo Martinsa) tiene ya concedida la licencia de obras (parcelas 33 y 34). La verdad es que no tengo ni idea, y en el listado de Comunidades ni siquiera aparece). Agradecería si alguien me puede facilitar información.

Saludos y buenas vacaciones.
 
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Etiquetas
Licencia de obras
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linden
10/09/2004 12:42
Pues nada amigos a esperar la llamadita......
 
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Arqueonauta
10/09/2004 09:27
De los locales comerciales nos dijeron que a cada propietario le correspondían unos m2 y me imagino que tendremos que decidir que se hace con ellos, si venderlos, alquilarlos o quizá otra solución.

Mirigo, ya nos gustaría a nosotros tener una comunidad pero no sabemos el nombre, el nº total de vecinos ni tampoco otros datos que seguramente nos pida el webmaster para formalizarla así que imagino que si no nos dan esos datos no podremos formar nuestra comunidad. Siento las molestias.
Un saludo
 
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mirigo
09/09/2004 10:56
Buenos dias a todos:
Es meterme donde no me importa, pero no teneis foro en martinsa?
 
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linden
09/09/2004 09:01
Te comentaron a tí el tema de los locales comerciales? A mi me dijeron que se repartían todos los metros cuadrados entre los propietarios de los pisos. Luego se pueden vender o alquilar para pagar la Comunidad... Se tendrá que acordar en las primeras Juntas.
 
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A
Arqueonauta
08/09/2004 14:59
Se me olvidaba comentar que a mi me dieron el precio en ptas. y era aproximadamente. Quizá a ti, linden, te lo dieran en euros y por eso varía un poco porque desde luego la casa es igual.
Saludos
 
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linden
08/09/2004 14:58
Supongo que las casas serán iguales de precio. A ver si publican la subida y nos van llamarnos para dejar de especular.
 
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Arqueonauta
08/09/2004 13:27
A mi me salían casi 7 millones con iva pero sin la subida dichosa. Mi casa también es de aporx. 90 m2 útiles con 3 habitaciones, dos garages y trastero.
 
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linden
08/09/2004 09:07
Yo también he dado la señal de un millón (se me pasó antes). En el momento de la firma, tengo que dar unos seis millones, más iva, más la dichosa subida que estamos esperando, con lo que se quedarán en unos siete millones -lo que tu dices arqueonauta-. En esos siete millones que dices ya va sumado iva y la subida (han dicho siete de forma aproximada, porque sin iva y sin subida son unos 36.200 euros + o -. Todo esto en mi caso (vivienda de tres habitaciones (90 m2 útiles), con dos plazas de garaje y trastero. Imagino que dependiendo del tipo de casa esas cantidades irán variando.

En cuanto a la piscina, esperemos que hagán un polideportivo en la zona.

Saludos
 
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Arqueonauta
07/09/2004 15:23
A mi me dijeron que tenía que dar 1 millón de señal y luego a la firma del contrato 7 millones. En cuanto a lo del precio total de la casa era de unos 37 millones de ptas.
Si sube el precio (como ya ha pasado), ¿sabéis cuánto subirían el dinero que tenemos que dar a la firma del contrato?
Linden, en la parcela 34 tampoco tenemos, por desgracia, zonas comunes por lo que tu dices, la parcela es pequeña y no da para tener piscina ni nada. Yo hubiera preferido tener piscina y no locales pero bueno habrá que conformarse.
Un saludo
 
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linden
07/09/2004 09:22
Yo tengo que pagar en el momento de la firma del contrato unos 6 millones más iva (ponerle que unos siete). Por cierto una pregunta, los pisos de la parcela 34 tienen zonas comunes (piscina y demás)? En la parcela 33 no hay zonas comunes. Esto se debe (según me dijeron) a que las parcelas concedidas eran muy pequeñas, por lo que imagino que la parcela 34 tampoco tendrá zonas comunes, pero no lo sé a ciencia cierta.

Un saludo.
 
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Alrohe
06/09/2004 17:47
Hola a todos:
Estoy inscrito en Martinsa y a la espera de la ansiada llamada al igual que vosotros. En cuanto al foro me parece una buena idea para intercambiar noticias que creo, según lo visto, son escasas. En cuanto a la licencia de obra no esta concedida a nombre de martinsa o marplus con lo que habrá que esperar desde la firma del contrato un par de meses (supongo) para su concesión. Respecto al precio de las viviendas a mi me dijeron que saldrian por 37 millones aproximadamente. Veo carjiga que no es una cuestión de sueños sino que depende de cuando fuimos a elegir piso (eso creo). Ademas creo que al elegir piso nos daban el precio. Respecto a esto cuanto dinero os pedian a la firma del contrato. Un saludo a todos
 
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CARJIGA
06/09/2004 15:04
A mi me hablaron también de 40 millones incluido todo, no 34 que ojala fuera. De sueños se vive
Pero el mio es de los más barato por lo que habrá otros (los de terraza grande y penultimo piso con terraza) que me imagino que serán más caros.
Un saludo
 
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linden
06/09/2004 12:16
Carjiga yo también lo tengo en la parcela 33. Una preguna arqueonauta, el precio que dices incluye iva o no? A mi con iva e impuestos se me va a ir a los 40 kilos (que dios nos pille confesados -y eso que es de "precio público"-). Un saludo a ambos.
 
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C
CARJIGA
03/09/2004 20:48
Hola Linden, estoy en la parcela 33.
Si me llaman, ya os lo dire, espero q no lo suban y que tengan la licencia ya, y que tarden poco en hacerlo.
Un saludo
 
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A
Arqueonauta
03/09/2004 20:02
Hola Carjiga,
Tanto linden como yo estamos a la espera de que nos llamen. A mi me dijeron que le piso valía unos 34 millones, pero depende del piso. Además a eso tienes que sumarle un 4% de subida a nivel nacional. Esperemos que la Comunidad de Madrid no los suba porque sino a saber si podemos afrontar el coste.
Así que tanto linden como yo hemos quedado en avisarnos si nos llaman para así tener información más rápidamente. Si te llaman a ti, por favor avísanos también.
Por cierto, en qué parcela estás tú, en la 33 o en la 34?
Bienvenido a club de Martinsa, ya somos tres :)
Un saludo
 
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C
CARJIGA
03/09/2004 19:05
Linden y Arqueonauto, en cuanto creeis que van a salir los pisos de Martinsa?
A ver si ya nos llaman...
Gracias
 
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A
Arqueonauta
02/09/2004 09:34
Hola linden,
Me parece genial que estemos en contacto. Si me llaman te aviso y te cuento lo que me hayan dicho.
Te comento que el martes estuve en la parcela y la zona está viento en popa a toda vela. Están terminando el parque que tenemos al lado de las casas. Eso sí nuestra parcela está parada.
Un saludo
 
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L
linden
02/09/2004 09:01
Mira la conversación entre Arqueonauta y yo. Esa es la información de que disponemos. La licencia de obra todavía no está concedida (teóricamente se concederá en breve). Además hasta que no nos llamen a firmar, no sabremos el coste definitivo de la casa.

Saludos
 
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C
CARJIGA
01/09/2004 23:16
Hola, tengo un piso en Martinsa, quiero saber como se encuentra y si ya tienen licencia.
Toda información que se tenga ruego me informéis, es que soy nuevo en esto.
Gracias
 
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linden
01/09/2004 09:28
En cuanto sepa algo más o se pongan en contacto conmigo, te digo algo. Si tu tienes conocimiento de algo nuevo (sobre los porcentajes...)coméntamelo también. De esta forma podremos obtener información de forma más rápida. Y si tuviéramos suerte y entra más gente de nuestra promoción, pues mejor que mejor. Un saludo.
 
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A
Arqueonauta
24/08/2004 18:17
Perdona el retraso pero no he podido conectarme antes.
A mi me dijeron que nos llamarían en octubre. Espero que nos llamen antes de que la comunidad de Madrid suba los porcentajes, aunque seguramente esperen.
Subieron el módulo en la comunidad de Madrid hace muy pocos meses pero no sé si suben una vez al año o tantas como quieran. En fin espero que no lo suban o que lo hagan poco.
Por cierto, mi piso está en la parcela 34.
Me alegra conocer gente de esta promoción en el foro. A ver si poco a poco somos más.
Un saludo
 
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linden
13/08/2004 14:23
Yo estoy en la misma situación que tú, tengo asignado un piso y estoy pendiente de ir a firmar. El 4 % es el módulo estatal, falta por saber (según me dijeron en la promotora) el porcentaje del ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes (me dijeron que entre ambos como mucho sería un 15 %, espero que hayan tirado por lo alto y sea menos). Cuando se publique el porcentaje, empezarán a llamar para firmar los contratos (me comentaron que probablemente en septiembre).
Mi piso es de la parcela 33 el tuyo también?. Venga un saludo.
 
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A
Arqueonauta
13/08/2004 09:40
Aunque todavía no he firmado el contrato de adhesión, sí tengo asignado ya un piso de Martinsa. No te puedo decir cómo va la licencia porque los únicos datos que nos dijeron era que empezarían a llamarnos en octubre por lo que deduzco que ellos calculan que en octubre se la dan, pero son todo conjeturas.
Por cierto, ¿te dijeron a ti que las casas subirían? ¿sabes a cuanto nos suben el precio de la casa? Es que he visto que han subido el precio del módulo a nivel nacional en un 4%.
Un saludo
 
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L
linden
12/08/2004 15:07
Gracias arqueonauta. Tienes tú un piso en Martinsa? Sabes como va lo de la licencia?. Un saludo
 
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A
Arqueonauta
12/08/2004 13:27
Por lo visto todavía no tienen licencia de obra. Por lo que yo sé quieren empiezar en octubre, pero tampoco es seguro. Esperemos que sea pronto.
Saludos
 
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linden
10/08/2004 19:34
Pensaba que te referías a eso, pero ante la duda... No te preocupes que no me has liado sino todo lo contrario. Gracias por molestarte y contestar.

Buen verano ("verano" por decir algo)
 
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P
pursuit
10/08/2004 12:10
igual que cuando abriste este tema, perdona mi terminologia internauta jeje, un tema es un post. en el foro general, en nuevo mensaje y ahi expones todas tus dudas y lo del mensaje al webmaster, en la lista de comunidades abajo hay un enlace para que le mandes un correo y agregue tu comunidad a la lista, espero no haberte liado mas ;)
 
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L
linden
10/08/2004 10:10
Gracias Pursuit. Perdona mi ignorancia, pero como abrir un post?
 
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P
pursuit
10/08/2004 09:40
linden, si no aparece en el listado es porque nadie le ha mandado la informacion al webmaster. Si quieres mandale lo que tu sepas y te creara la comunidad. Y si no, abre un post para ver cuantas personas de las que visitan este foro son de esa cooperativa que te puedan informar de algo mas ;)

Salu2
 
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linden
09/08/2004 14:48
En Comunidades.
 
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M
mirigo
09/08/2004 11:47
Donde puedo mirar el listado del que hablas???,
Gracias.
 
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Fin del hilo
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