Pues la verdad es que yo estoy de alquiler en la zona y cuando me informé de las condiciones de alquiler de esa empresa alucinaba...
El contrato te lo hacen por las buenas, sólo con clausulas beneficiosas para ellos, a mi me lo han hecho a través de "Alquila Madrid", se encargan de todo el papeleo y en caso de conflicto hacen de mediadores. Fue mencionar Alquilamadrid y el comercial hacerse el tonto de una manera.... diciendo que ni siquiera lo conocía. Eso y aparte otras condiciones y el precio final fue lo que me hizo quedarme donde estoy.
Mi casero no me repercute ni el IBI ni la tasa de basuras, además no me ha bajado el alquiler, pero en dos años no me lo a subido.
Lo del seguro de la casa creo que están obligados a hacerlo ellos, y no el inquilino, el inquilino se debe hacer cargo de pequeños desperfectos ocasionados en el uso cotidiano.
Cualquier duda puedes llamar a Alquila Madrid y exponer tu caso.