transparencia de las cooperativas

¿Cómo saber si una cooperativa es fiable para obtener una vivienda a un precio digno?

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Estimados amigos:
Como muchos de vosotros estoy empezando a navegar en el "intrigante" mundo de las cooperativas. La cuestión es que estamos sopesando incorporarnos en una promoción y cuando preguntamos por el aval de las cantidades a cuenta que se depositan para financiar la vivienda te dicen que no tienen porque como son propietarios del suelo el dinero que aportas está avalado por el suelo comprado. Con esto indico que todavía no se está construyendo ni el proyecto está aprobado. Después cuando preguntas que ya que el terreno es el aval que si puedas acceder a los datos registrales que lo confirmen te ponen mala cara y sencillamente no te lo muestran, así que tienes que darte un paseo al registro, gastarte las pelas y comprobarlo por ti mismo. La sensación en este caso en particular, tras hablar con el gerente y la secretaria y algunos otros socios, es que la gestión esta siendo correcta. Sensación que extraigo también tras leer los estatutos, los resúmenes de asambleasy empaparme la dichosa ley 4/1999 de 30 marzo sobre la constitución de cooperativas. Sin embargo me pregunto por qué hacen tan complicadas las cosas cuando podrían ser muy sencillas.
En fin, después de todo mi consulta es si alguién conoce dónde poder obtener una información clara sobre como saber si la cooperativas en la que te metes es totalmente fiable. Por otro lado si alguien quiere comentar su experiencia creo que vendría bien a todos los del foro que andamos liados con las cooperativas. Los quebraderos de cabeza que tiene que sufrir uno por obtener una vivienda a un preciio digno!. ¿ Hasta dónde vamos a llegar?