1ª Asamblea Poza del Agua Sur

¿Cuáles fueron los problemas y preocupaciones en la Asamblea de la cooperativa Poza del Agua Sur?

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Ayer celebramos la primera Asamblea de la coopertiva ´Poza del Agua Sur´ gestionada por gestora ´Geicop Leganés´. En su día, cuando todavía no estaban adjudicadas las parcelas por parte del Consorcio los señores de Geicop obligaban a desembolsar 6000 euros en una cuenta bancaria no especial (sin seguro de caución) y sin avales. El único aval que tenía el ´pobre desgraciado´ cooperativista que pagaba el millón de pts. era la palabra de un comercial parco en palabras que comparaba a Geicop con Larcovi: manda huevos que diría Trillo.



Ayer nos reunieron a los 128 cooperativistas que ´pasamos por el aro´ de los 6000 euros haciendo un acto de fe(más familiares) en una mierda de auditorio donde no funcionaba la megafonía y la acústica era peor que la de una prisión iraquí.



Ayer pasaron cosas como que el arquitecto dijo que estaba realizando el proyecto básico y nos habló (balbuceaba un poquito la verdad)vagamente de la memoria de calidades. No dió información concreta ni por escrito de aquellas calidades que van a ser comunes y aquellas que van a ser personalizables... Quería saber si en otras cooperativas la cosa funciona igual.



Ayer pasaron cosas como que todavía nadie sabe qué tipo de vivienda va a tener. No nos han dado un solo plano orientativo. Y la excusa que ponen es que hasta que si nos enseñan algo ahora, cuando llegue la hora de elegir piso (en el contrato de pre-adjudicación se comprometen a que podamos elegir piso en marzo de 2004 como muy tarde, cuando el Proyecto de Ejecución esté terminado) vamos a ponerles pegas porque ´si yo creía´,o ´si en aquel plano que nos enseñasteis esto no era así...´, etc. Como os lo digo, ni un puto boceto. Hubo gente que estresó mucho y estuvo a punto de tirarse a por el arquitecto, el cual, con muy malos modos insultó a determinados cooperativistas de muy malas maneras llamando ´absurdas y poco inteligentes´ las preguntas de los cooperativistas.



Ayer pasaron cosas como que no sabemos la proporción en que van a estar distribuidas las 128 viviendas por tipología (no se saben cuantas van a tener 3 dormitorios, no se sabe quién estará obligado a pagar la segunda plazo de garage. Por cierto que costará unos 2,5 millones y no tiene protección pública).



Ayer pasaron cosas como que nos dijeron que la vivienda saldría en media por entre 20 y 22 millones. Y luego resulta que este precio no incluye el 7% de IVA, como si fuéramos gilipollas (como el IVA es para hacienda, pues para ellos no forma parte del precio no te jode). Y tampoco incluía la segunda plaza de garaje la cual va a ser de adquisición obligatoria para bastantes.



Ayer pasaron cosas tan penosas como que los cooperativistas no sabemos qué número tenemos en el orden de prioridad para elegir el piso, ya que no tenemos ni idea de las personas que se han dado de baja, y que tenían un número para elegir antes que nosotros.



A mí la sensación que me dá es que Geicop lo único que quería que pasara era que le diéramos la aprobación en Asamblea para la venta de los locales comerciales. Ojo, estoy a favor de que se vendan lo antes posible. De hecho, me consta que en otras parcelas ya se han vendido. Pero lo que me duele es que yo saliera de aquella Asamblea con más desinformación que otra cosa y la sensación de que me habían llamado para votar la venta de los locales comerciales.



Ayer fuí consciente de que Geicop se va a pasar el precio del módulo de VPP por el forro de los cojones. Y además, el que no esté de acuerdo ´que se dé de baja´. En esos términos. Saben que van a pasar años hasta que surja un PAU donde tengan opción tan cojonudo como Dehesa Vieja y van a por todas.



Ayer alguien preguntó qué comisión se lleva Geicop y la respuesta fue que ´no hacemos nada gratis´, lo cual es de perogullo. El de Geicop se quedó en blanco y dijo que no se acordaba...



Después de la Asamblea de ayer, cualquier cooperativista de Poza del Agua sabe que va a tener que esperar un año para saber si puede/quiere seguir en la promoción, pagando como hemos pagado ya 4 millones y pagando como estamos pagando religiosamente todos los meses 600 euros. La garantía es que si te echas atrás te devuelven el dinero. Esa es su fuerza para tratarnos como marionetas indefensas. ¿Estamos realmente indefensos? Yo creo que no si nos unimos, pero por separado nos machacarán y nos invitarán a irnos si hacemos mucho ´ruido´. Han sobornado a demasiada gente para conseguir la parcela me parece a mí como para que una pandilla de pringaos les digan cómo tienen que hacer las cosas.



Ayer me dí cuenta de que me esperaban los tres años más largos de mi vida en el camino hacia una vivienda digna y asequible. Porque no nos engañemos, aunque nos valla a costar no menos de 24 millones de pts con dos plazas de garaje IVA incluido, el mercado privado vende lo mismo por encima de los 40 millones. Esa es la puta verdad. O sea, que encima le tengo que dar gracias a Geicop.



Os invito a que compartais vuestras impresiones conmigo.

Gracias