reclamación indemnización por demora.
¿Es posible reclamar indemnización por demora en la entrega de viviendas?
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Hola a todos de nuevo.
Tras la reunión mantenida en Septiembre alguno de nosotros, especialmente los que firmamos fecha de entrega en marzo, nos comprometimos de realizar una consulta acerca de la indemnización por demora y en nuestro caso así lo hemos hecho.
Esta consulta, y con contrato en mano, la hemos trasladado a dos abogados diferentes (Asesoria de la OCU y abogado particular) y en opinión de ellos sí cabría la reclamación , aunque con la prudencia correspondiente, ya que la redaccíón del contrato y especialmente el primer prárrafo del punto 1.2 prórroga (Condiciones generales de la compraventa)se pueden prestar a diferentres interpretaciones.
Además de esta indemnización que recoge el propio contrato, parece ser que también tinen cabida en la supuesta reclamación todos los gastos derivados del retraso en la entraga, siempre que estos estén perfectamente justificados, como Alquileres, trasteros....
Dado que las situaciones personales pueden ser diversas, creo que tendría más peso un documento conjunto reclamando, según la estipulación segunda del contrato, el 6% anual (siempre referido al periodo de demora)sobre las cantidades satisfechas por el comprador hasta ese momento.
Aunque esta información nos interesa especialmente a los que firmamos la entrega en marzo (por que ya se han superado los plazos)creo que sería de interés para todos reunirnos para redactar la reclamación y tenerla preparada y firmada para poderla presentar el mismo día que nos entreguen las viviendas.
Además de este tema y teniendo en cuenta las explicaciones que nos van dando a nivel particular,(diversas, confusas y sin asumir la responsbilidad que les corresponde) creemos que sería interesante ponernos de acuerdo con todos los que esteis interesados para hacer una visita conjunta en la que podamos pedir información acerca de temas comunes que nos interesan a todos , fundamentalmente el compromiso de una fecha y un orden definitivo de entrega, soluciones al cerramiento, rejas en ventanas de los portales, indemnizaciones materiales como las maquinas del aire etc., por supuesto se aceptan propuestas de otros temas que considereis de interés.
Todos los interesados podemos estar en contacto a través de las respuestas a este mensaje.
Hasta pronto.