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A
amigo_omeya
09/09/2013 14:50

Compra de piso

¿Qué debo saber antes de comprar un piso en la fase IV?

2.359 lecturas | 14 respuestas

Estoy a punto de comprar un piso de la fase IV.

Leyendo todos los comentarios me surgen varias dudas, que cuando me lo enseñaron no me habian dicho nada.

Me sorprende lo de dar 300 euros de fondo a la comunidad y no se cuanto hay que pagar realmente al mes.

Por otro lado me gustaria saber donde me tengo que empadronar, si en el Arroyo de la Miel o Benalmadena.

Donde hace el contrato de luz, agua, teléfono.

Sobre los okupas me he quedado sorprendido. ¿Sigue ocurriendo?

En fin espero que alguien del foro me pueda responder.

Gracias y un saludo.

 
A
alberto33
10/12/2013 12:21

Lo del agua a mi también me pasaba y era que estaban sucios los latiguilos.

A mi me lo miro un amigo

 
A
amigo_omeya
27/10/2013 23:01

Esta comprobado tambien y sigue sin salir en un lavabo el agua caliente y en el otro lavabo el agua fria.

Lo he comunicado como incidencia junto con el aire acondicionado que para mi lo que necesita es que se cargue, sale un aire pero no frio ni caliente.

 
S
sergiodeoses
27/10/2013 15:07

¿Y has comprobado los latiguillos de debajo de cada lavabo? Ahí tenemos otra llave de corte para fría y para caliente.

 
A
amigo_omeya
27/10/2013 15:05

No debe de ser eso porque el resto de los grifos de uno y de otro cuarto de baño sale el agua fria/caliente.

Lo curioso es que es solo en los grifos de los lavabos, en uno de ellos no sale el agua caliente y en el otro cuarto de baño no sale el agua fria.

 
S
sergiodeoses
27/10/2013 14:59

Hola, vecino,

   ¿Lo que dices de los grifos podría deberse a que la llave de agua caliente de ese cuarto está cerrada? (los cuartos húmedos tienen corte propio de agua fría y de agua caliente).

 
A
amigo_omeya
27/10/2013 09:09

He pasado mi primera semana en mi piso, ya con luz y agua.

Lo primero que hice es saber si todo me funcionaba.

He tenido suerte y son pequeñas cosas las que no funcionan bien.

Os ha pasado que en algún grifo solo os saliera o bien agua fria o agua caliente. En el resto de los grifos sale tanto la fria como la caliente o sea que no es cuestión de las llaves de agua.

Llamé al teléfono que venia para estas cosas y me comentaron que tardarían en venir por no se que problemas habían tenido con las empresas que se encargaban de los arreglos ¿Alguien sabe algo de esto?

Espero pronto ir conociendo a los vecinos/as.

 
A
amigo_omeya
09/10/2013 22:39

Bueno pues recien llegado de benalmadena donde desde la mañana me he dedicado a resolver papeleo en el Ayuntamiento. Ya estoy empadronado, me he pasado por las oficinas para comenzar a pagar el IBI, basura, la contratación de la luz y del agua.

Espero que este fin de semana ya este y pueda comprobar el estado de los electrodomesticos.

He recogido la llave de la piscina y en unos de los aparcamientos que me corresponde habia uno aparcado, entiendo que si no lo sabia es normal que se aparque de momento donde se pueda de todas formas he dejado una nota diciendo que ya vamos a empezar a vivir.

Ahora Ikea para tenerlo todo en condicones para comenzar cuanto antes a vivir.

Gracias a vuestros consejos que me han ayudado mucho y especialmente a José, un tio estupendo, profesional, atento que trabaja para la promotora y que desde el primer momento ha colaborado en todo.

 
A
alberto33
04/10/2013 19:48

Efectivamente, Cristi_Doyle no podía haberlo explicado mejor.

Yo personalmente realicé lo del empadronamiento directamente en el Ayuntamiento, pero también se puede hacer en la casa de la cultura.

 
C
cristi_doyle
02/10/2013 17:58

Bienvenido amigo_omeya!

No te olvides probar los electrodomésticos cuando tengas luz en casa y que estén todos enchufados, no vaya a ser que te pase como a algunos de nosotros que pensábamos que los electrodomésticos estaban estropeados jajaja!! 

Para empadronarte tienes que rellenar un papel que te dan allí y dar una copia de la escritura simple que te dieron ayer y listo.

 
A
amigo_omeya
02/10/2013 17:11

Por fin se firmo ayer las escrituras, Me dieron la cartera con todos los documentos y espero aparecer por mi piso la semana que viene.

Ahora toca mirar si todo funciona bien y poco a poco se ira llenando de muebles para disfrutar de esa zona tan maravillosa, con los problemas propios, pero para mi ideal para lo que quiero.

Espero poco a poco iros conociendo como vecinos y hacer de la Fase IV un lugar donde se forme una verdadera comunidad de vecinos, donde mas que vecinos podamos llegar a compartir momentos y encontrarnos para ayudarnos unos a otros.

Si alguien me puede adelantar lo que pide el ayuntamiento de Benalmadena para enpadronarse ya que quiero que esa sea mi primera residencia.

Un saludo a todos/as.

 
A
amigo_omeya
25/09/2013 00:21

Por fin firmo las escrituras la semana que viene.

Mi familia esta ilusionada, aunque sea yo el que vaya a vivir solo la mayoria del tiempo.

Aún no estoy jubilado del todo pero estaré una semana en el piso y la otra en Córdoba hasta que me jubile del todo.

Una pregunta, sabeis lo que hay que pagar a la empresa de agua y de la luz.

Ahora son todo gastos y lo primero que quiero hacer es dar luz y agua para poder empezar a llevar muebles.

Mi bloque creo que es el 2 y da a la calle.

Algún vecino de ese bloque?

Un saludo

 
M
Miguel_Montiel
15/09/2013 12:07

Cristi_doyle no lo ha podido explicar mejor, respecto a los okupas a través del administrador tuve conocimiento q estaban sucediendo algun caso puntual, desconozco si estan solucionados o no pero es seguro que no es un problema importante en número de casos. Por ahora podemos estar tranquilos, en el bloque 11 teneis vuestra casa(no de okupas,eh), jajajaja

 
A
amigo_omeya
15/09/2013 11:15

Muchas gracias por tu información.

Me servirá de mucho, ya que tengo que desplazarme desde Córdoba y todo esos datos me servirán para ir directamente a las oficinas que me has indicado, dispongo de poco tiempo para poder hacer todas esas gestiones,pues aún estoy trabajando y tengo que pedir permiso para ausentarme unos días.

Un saludo y gracias.

 

 

 
C
cristi_doyle
15/09/2013 01:52

amigo_omeya dijo:

Te contesto sobre tus dudas para que no haya duda ;-)

Estoy a punto de comprar un piso de la fase IV.

Leyendo todos los comentarios me surgen varias dudas, que cuando me lo enseñaron no me habian dicho nada.

Me sorprende lo de dar 300 euros de fondo a la comunidad y no se cuanto hay que pagar realmente al mes.

 ---- Son alrededor de 80€/mes (euro arriba euro abajo dependiendo de los metros que tengas) y los 300€ se supone que van al fondo para cuando haga falta

Por otro lado me gustaria saber donde me tengo que empadronar, si en el Arroyo de la Miel o Benalmadena.

---- Arroyo es una zona de Benalmádena, así que tu municipio de padrón en Benalmádena. Puedes inscribirte tanto en el ayto (en Benalmádena Pueblo) como en la tenencia de alcaldía que está en el centro cultural en arroyo frente a la oficina de Cajasur

Donde hace el contrato de luz, agua, teléfono.

---- En sus respectivas compañías: luz con endesa, agua con emabesa:

-Emabesa: Explanada de Tívoli, s/n 29630 Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga 952 57 70 70 (yo este lo hice por internet y fue muy bien, salvo que cuando vino el técnico le puso mi contador a otro piso, pero bueno, error de logística subsanable) 

-Luz Endesa: lo puedes hacer vía teléfono o internet, pero te recomiendo ir bien tempranito a la oficina de aquí en arroyo (tempranito porque dan número para atender en la mañana), se hace a través de su distribuidor, Ocaña: C Moscatel 35 polígono arroyo

-Teléfono: de momento sólo llegar MOvistar por estas tierras, así que hay poco donde elegir

Sobre los okupas me he quedado sorprendido. ¿Sigue ocurriendo?

---- Sin noticias de ello, al parecer fue en los primeros bloques, yo estoy en el 9 y no he visto nada de nada

En fin espero que alguien del foro me pueda responder.

Gracias y un saludo.

 

 

Fin del hilo
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