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J
jooose
09/07/2009 14:07
GAN pagaré la piscina... aunque creo que el Planeta son solo 50 o 100 millones de pesetas...

Por lo de la contribución, a mi me dijeron (no recuerdo quien), que no pagase ningún recibo que viniera a nombre de sacresa... pero no he recibido ningun recibo aun. Sí que he pedido la ayuda del 50% del impuesto.
 
GAN
GAN
09/07/2009 10:16
AN3 dijo:

En teoria ya tenemos numero de inscripcion registral.

Alguien a movido algo u sabe algo de la contribucion?

Gracias.



Sí, llegaron las notificaciones del catastro, aunque creo que había muchas equivocadas, con las calles cambiadas. De hecho reclamamos el cambio.

De contribución no se nada y me da pánico por todo.... (¿Pagaremos doble?)


@ Jooose.... Cuando Obtengas el Planeta, ya te pagarás algo en la zona común.
 
J
jooose
08/07/2009 08:14
u sabe???
 
an3
an3
07/07/2009 18:26
En teoria ya tenemos numero de inscripcion registral.

Alguien a movido algo u sabe algo de la contribucion?

Gracias.
 
C
CAUSI
07/07/2009 12:42
Cual es el telefono fijo de Netllar que nos dió en la reunion?

 
GAN
GAN
07/07/2009 11:09
vecinozz dijo:

Hola veibenicalap, por lo q veo tu también estás conjeturando, yo tengo un amigo q es administrado suyo y me ha dicho q son muy competentes y q el abogado y el arquitecto no están en nómina pero que les han resuelto varios problemillas de fachadas, les concedieron una subvención y les cobraron poco.

Esto será como lo de sacresa pero trabajando bien, que no tiene más que a 4 comerciales y una abogaducha y ha vendido 200 viviendas, subcontratando con la subcontrata, así han quedado nuestros pisos de 180.000 €!!

Lo de Netllar ha sido una idea fantastica, gracias por mirarlo Gan.


Darle las gracias a David, que ha sido el que lo ha gestionado todo.
 
V
vecinozz
07/07/2009 06:16
Hola veibenicalap, por lo q veo tu también estás conjeturando, yo tengo un amigo q es administrado suyo y me ha dicho q son muy competentes y q el abogado y el arquitecto no están en nómina pero que les han resuelto varios problemillas de fachadas, les concedieron una subvención y les cobraron poco.

Esto será como lo de sacresa pero trabajando bien, que no tiene más que a 4 comerciales y una abogaducha y ha vendido 200 viviendas, subcontratando con la subcontrata, así han quedado nuestros pisos de 180.000 €!!

Lo de Netllar ha sido una idea fantastica, gracias por mirarlo Gan.
 
M
moniland
06/07/2009 19:29
hola an3, en realidad la mando a todos los vecinos que el administrador tiene los mails, para abaratar costos en los gastos comunitarios, asi que seria interesante que se vaya pasando la voz, para que los 146 vecinos lo reciban asi.
 
GAN
GAN
06/07/2009 18:37
Hola an3.

Al final si no recuerdo mal cosatará 60 € + IVA la instalación, independientemente de cuando se haga, siempre y cuando seamos más de 10, que creo que así ser.


Lo de las rejas, dijimos de mirar alternativas, porque no era muy viable el tema que comentaron.
 
an3
an3
06/07/2009 15:55
Perdon.

La ha mandado por email.
 
an3
an3
06/07/2009 15:54
Una info que os puede iteresar.

El administrador ha mandado a algunas personas el acta de la reunion, supongo que tambien la mandara por correo postal...
 
an3
an3
06/07/2009 15:52
jooose dijo:

TRANQUILO, AL FINAL NO SE LE VA A PAGAR...


intolerante dijo:

Lo mas bonito es tener que pagarle algo a alguien, que ya se dijo en la anterior junta que no... para que luego acabe poniendose rejas. . Espiritu de solidaridad.

Menos mal que para la otra intervencion en un grupo de vecinos se dijo que no.

Ahora a preparar pasta que la que nos viene es tremenda.

Increible.




Eso es verdad?
 
an3
an3
06/07/2009 15:51
GAN dijo:

CONFIRMADO....

LOS DE NETLLAR PUEDEN UTILIZAR LA LÍNEA TELEFÓNICA, EL QUE NO ESTÉ APUNTADO QUE LLAME AL TELÉFONO DE NETLLAR Y SE APUNTE, QUE ESTA SEMANA NOS DIRÁN CUANDO COMIENZAN LA INSTALACIÓN......


Gracias GAN, por la info y por mantener actividad en el foro, yo por desgracia no puedo, , por tiempo claro, pero lo sigo usando como supongo otros vecinos, aunque no digan nada.

Una pregunta, al final el alta, sera 750 euros dividio entre las altas, o todos 75 euros?

Y si te das de alta a posteriori?

Tengo pendiente hablar con netllar, pero no encuentro el hueco.

Gracias.


 
GAN
GAN
06/07/2009 08:39
CONFIRMADO....

LOS DE NETLLAR PUEDEN UTILIZAR LA LÍNEA TELEFÓNICA, EL QUE NO ESTÉ APUNTADO QUE LLAME AL TELÉFONO DE NETLLAR Y SE APUNTE, QUE ESTA SEMANA NOS DIRÁN CUANDO COMIENZAN LA INSTALACIÓN......
 
GAN
GAN
26/06/2009 11:57
No si a lo que me refería es que la información son preguntas que les hicimos y comentó el de NETLLAR.....

La verdad es que tiene buena pinta....

Ya vorem si Telefónica no toca las ********* y se puede utilizar su enlace, porque dicen que a ORANGE y TELE2....

Esta gente preguntará a telefónica y nos avisará, así que todos los que no se han apuntado y se quieran apuntar símplemente llamando por teléfono y diciendo dirección ser hará.
 
ccc123
ccc123
26/06/2009 11:48
Gonzalo, yo me he apuntado, lo que pasa es que llegué muy tarde a la reunión y me perdí casi toda la explicación.
 
GAN
GAN
26/06/2009 11:19
Buenas, eso lo explicó en la reunión.

Esto es una franquicia y anteriormente la cuota de inscripción era de doscientos y pico € y la cuota mensual dependía del número de apuntados..... Llegando en el mejor de los casos a 5€.

Pero vieron que ganaban dinero al principio y después perdían, por lo que han cambiado la cuota a 60€ + IVA para la instalación, cableado, etc y 10 € + IVA al mes.

Esto cubre asistencia técnica telefónica, el cableado desde la sala de Telecomunicaciones a cada Casa, la instalación de un punto de conexión (sin necesidad de Router, cable de red 10/100 directo al PC) y el mantenimiendo del Servidor (QUE ES SUYO), no tiene permanencia ni otros gastos....

Dijeron incluso que había 15 días de prueba.

La verdad es que tiene buena pinta.
 
ccc123
ccc123
26/06/2009 09:16

Entonces, ¿Cómo puede ser que a nosotros nos vayan a cobrar 10 euros en vez de 5?

 
J
jooose
25/06/2009 16:12
Esto que pongo lo he encontrado en internet... ¿Porque pagan solo 5 euros al mes con iva? El comentario es de fecha 26/03/2008


yo lo tengo instalado en mi finca y la verdad es que funciona mejor de lo que esperaba...nosotros somos una comunidad con 80 vecinos en San Vicente del Raspeig, es un edificio nuevo y cuando nos lo entregaron ya llevaba instalado la red de NETLLAR.

Si alguien quiere venir a verlo, no tengo ningun problema, pero para aclararos algo en mi edificio la conexion no es wifi, sino que cada vivienda tiene dos tomas de conexion cableadas, tu conectas mediante un cable con conector rj45 y si alguien lo quiere wifi no tiene mas que enchufarse un punto de acceso wifi.

Yo suelo hacer test de velocidad de vez en cuando para ver la velocidad y aunque se supone que tenemos una conexion de 20 MEGAS realmente siempre me suele dar ente 8 y 11 megas, pero para lo que pago (5 EUROS MES IVA INCLUIDO) está muy bien.

Lo dicho si alquien quiere venir a ver como funciona no hay problema este es mi mail: jsbilbo@hotmail.com

Un saludo
 
J
jooose
25/06/2009 09:45
Eso es a lo que me refería, creo que su manera de funcionar es la siguiente:
Hacen inspecciones en el edificio para sacar nuevas "necesidades" según ellos, y tu tienes:

- Pagar a su arquitecto por la inspección.
- Pagar a su arquitecto por el proyecto de la reparación.
- Pagar al que lo repare.
- Pagarles los papeleos y trámites.
- ¿Pagarle su "comisión" cuando contraten al que lo arregla? (aunque esto se rumorea que lo hacen todos los administradores.

Seguís pensando que sale más barato??? Como es posible que pagando menos puedas mantenerles la infraestructura de abogados, economistas, arquitecto...

Por otro lado, no pude  ir a la reunión de internet. Que tengo que hacer para apuntarme??
 
GAN
GAN
24/06/2009 17:55

Bueno, pués eso es una duda razonable, aunque la verdad es que es bastante grave la acusación, habría que mirarlo un poco. Pero se mira y punto.

LEONOR..... GRACIAS.......

Ya han instalado los contenedores de Papel.....

Aunque como siempre el bloque tres se queda a 0 en el reparto, por lo menos ya tenemos cerca un contenedore de Papel, supongo que en breve pondrán el de plástico y envases ligeros.....
Estamos que nos Salimos.....


Esta tarde a las 20:00 reunión con lo de internet........


 


Ya vorem...


Editado por GAN 24/06/2009 18:00
 
V
veibenicalap
24/06/2009 16:14
Hola vecinozz. Yo te puedo contar por qué el administrador de la finca de enfrente no da mucha confianza.
En la reunión como dices se presentaron como un despacho con abogado, arquitecto, economista, ingeniero, etc.
La verdad es que ninguno de los dos socios es abogado ni está colegiado, y mucho me temo que lo del arquitecto y el ingeniero va a ser humo, igual que el abogado.
El otro socio (que no va a las reuniones) parece que sí es economista, pero nada más. Seguro que hay otros despachos más serios a un precio razonable, estaría bien ver los que ha buscado Leonor por si nos puede interesar.
 
V
vecinozz
24/06/2009 04:04
jooose dijo:

Pues eso es lo que me han dicho, porque lo que no te cobra en su precio lo saca de las comisiones que se lleva de otras cosas como mantenimientos y reparaciones que él mismo dice que son necesarias.
Mira, todos los administradores tienen unas tarifas iguales, ¿que gano ahorrandome 1 o 2 euros al mes si luego me va a sacar mas por otro lado?
Si se quiere cambiar de administrador se cambia, pero no miraría solo que sea 1 o 2 euros más barato al mes... lo que pasa es que hay muchos que se dejan engatusar enseguida


Por lo q veo, creo q lo q tinenes son sospechas de q ese administrador cobra comisiones.

Si bien es cierto que 2 euros al mes no van a ningún lado, lo que si que está bien es que veamos todos los documentos por internet, incuidas las facturas de gastos que ascienden a un total de 86000 €/anuales por los servicios que tenemos,eso es una barbaridad y lo de que venga por la comunidad todos los meses para ver deficiencias no está nada mal y lo mejor de todo es que lo podemos tirar cuando queramos.

Desde mi punto de vista, creo que son argumentos de sobra para contrarrestar unas sospechas infundadas, por no decir injurias, ya que no lo conoces, pero lo dicho solo es una opinion.

Por cierto Leonor, gracias por insistir con lo de los contenedores, ojala la mayoria se implicara tanto como vosotros.
 
GAN
GAN
22/06/2009 10:20
LEONOR PERLA dijo:


Buenas noches:
El viernes estuve en el reparto de material y me pareció un poco de caos. El caso es que no pude llegar para ayudar un poco antes y tuve que marcharme antes de tiempo. No sé como terminaron, pero espero poder recoger lo que me ha tocado en otra ocasión. De verdad que lo siento.
POr otro lado, he leido el comentario de un vecino en cuanto a los honorarios del otro administrador. Si no recuerdo ´mas son 2.70 € por vivienda y 1€ por plaza de garaje, en cuanto a la otra finca que nos mantendría a nosotrso. Tengo un preupuesto de este admnistrador para la proxima reunión, que segun me ha comunicado al administrador por mail no será hasta despues de verano. Por lo tanto si su contrato vence el septiembre creo que nos vemos con este un año más. He pedido presupuesto tambien al de la finca donde vive mi madre actualmente y me lo enviará. Me parece un poco mal que conform las deficiencias que hemos ido viendo y lo larga de l aultima reunión no haga otra hasta despues del verano. En fin,,,,,,
POr otro lado he reclamado al servicio de limpiea del Ayuntamiento los contenedores que comentamos con GAN en la reunión. Se han comprometido a mirara el tema...(esperemos que no quede en cajon de sastre). De todas formas a insistente no me gana nadie asi que seguire en ello.
Un saludo.



Hola Leonor....

Por partes, la verdad es que lo del reparto se convirtió al principio en caos porque hubo un "malentendido"..

La gente apareció a las 6 no a ayudar si no a hacer cola para llevarse lo SUYO... Y además exigían a la GENTE QUE VOLUNTARIAMENTE CURRABAN PARA EL RESTO, pero después el tema fué más fluido, cuando se puso más gente a ayudar....

EN LA NOTIFICACIÓN LO PONÍA CLARITO.

A LAS 18 AYUDAR Y A PARTIR DE LAS 20 PARA RECOGER.

Pero bueno. MUCHÍSIMAS GRACIAS A TODOS LOS QUE CURRARON Y ENCIMA ALGUNO SE LLEVÓ HASTA BRONCA....

Por cierto Ana del Administrador se lo curró mucho y se quedó hasta última hora arrimando el hombro.


Lo del administrador, al final de la reunión, lo pregunté y dijeron que independientemente de todo, en la próxima reunión ponen su cargo a disposición de la Comunidad.

Gracias por lo de los contenedores, a ver si lo conseguimos y sobre todo cuando los ubiquen, conseguir que no quiten plazas de aparcamiento.
 
L
LEONOR PERLA
21/06/2009 23:39

Buenas noches:
El viernes estuve en el reparto de material y me pareció un poco de caos. El caso es que no pude llegar para ayudar un poco antes y tuve que marcharme antes de tiempo. No sé como terminaron, pero espero poder recoger lo que me ha tocado en otra ocasión. De verdad que lo siento.
POr otro lado, he leido el comentario de un vecino en cuanto a los honorarios del otro administrador. Si no recuerdo ´mas son 2.70 € por vivienda y 1€ por plaza de garaje, en cuanto a la otra finca que nos mantendría a nosotrso. Tengo un preupuesto de este admnistrador para la proxima reunión, que segun me ha comunicado al administrador por mail no será hasta despues de verano. Por lo tanto si su contrato vence el septiembre creo que nos vemos con este un año más. He pedido presupuesto tambien al de la finca donde vive mi madre actualmente y me lo enviará. Me parece un poco mal que conform las deficiencias que hemos ido viendo y lo larga de l aultima reunión no haga otra hasta despues del verano. En fin,,,,,,
POr otro lado he reclamado al servicio de limpiea del Ayuntamiento los contenedores que comentamos con GAN en la reunión. Se han comprometido a mirara el tema...(esperemos que no quede en cajon de sastre). De todas formas a insistente no me gana nadie asi que seguire en ello.
Un saludo.
 
GAN
GAN
19/06/2009 09:17
Joose, Lo que comentas del Administrador, yo lo he oido de todos los administradores, de hecho el que tenemos actualmente también ha sugerido varios mantenimientos, como los grupos de presión y algunas de los presupuestos que

Lo que nos referimos es si SABES SEGURO QUE EL ADMINISTRADOR DE ENFRENTE, Sabiendo quien es, es malo.

Lo digo porque como hemos comentado no es sólo la cuota, aunque 1,5 € por puerta, en nuestro caso suponen casi 3.000 € al año, que no está nada mal.


POR CIERTO,  EL MIÉRCOLES 24 A LAS 20:00 H EN EL PARQUE REUNIÓN INFORMATIVA DE LO DE NETLLAR (INTERNET)
 
J
jooose
19/06/2009 08:23
Pues eso es lo que me han dicho, porque lo que no te cobra en su precio lo saca de las comisiones que se lleva de otras cosas como mantenimientos y reparaciones que él mismo dice que son necesarias.
Mira, todos los administradores tienen unas tarifas iguales, ¿que gano ahorrandome 1 o 2 euros al mes si luego me va a sacar mas por otro lado?
Si se quiere cambiar de administrador se cambia, pero no miraría solo que sea 1 o 2 euros más barato al mes... lo que pasa es que hay muchos que se dejan engatusar enseguida
 
V
vecinozz
18/06/2009 04:15
hola joose!

Soy nuevo en la finca y me gustaria saber pq no t recomiendan al otro administrador.

Según me han dicho cobra 4,5 €, se reune 1 vez al mes con los presidentes para ver deficiencias, tienen web donde ver los documentos de la comunidad q escanean adiario, tienen abogado, economista, arquitecto e ingeniero agricola y además lo podemos tirar cuando queramos, no como este q nos ha obligado a 1 año.

Por cierto, sabes como se llama? 

en este foro hay muxa gente q critica todo lo que no proponen ellos, haría falta mas trnasigencia y valorar todas las alternativas de forma objetiva, q para otras cosas ya está telecinco!

hasta luego  vecinos
 
V
vecinozz
18/06/2009 04:04
hola
 
GAN
GAN
17/06/2009 16:28
jooose dijo:

A MI LO DEL ADMINISTRADOR QUE DICE LEONOR PERLA ME DA IGUAL PERO ME HAN DICHO QUE EL ADMINISTRADOR DE LA FINCA DE ENFRENTE NO ME LO RECOMIENDAN... ASI QUE SI SE DECIDE CAMBIAR QUE SEA PARA MEJOR Y NO PARA PEOR.
EL DEL EDIFICIO DE ENFRENTE CREO QUE ES ALGO MAS BARATO PERO LUEGO TE LA CLAVA POR OTRO SITIO Y SALES PERDIENDO...




Cuenta Jooose, porque a mi lo que me han contado gente de la finca de al lado no eso, de hecho hay un tema que para mi es muy importante y es que el contrato con ellos se puede romper en cualquier momento.

Está claro que hay que hay que buscar muy bien. Leonor, gracias por moverte, tendríamos que pedir referencias, en principio creo que lo interesante sería alguien que que no llevase mucha gente.
 
J
jooose
17/06/2009 09:38

A MI LO DEL ADMINISTRADOR QUE DICE LEONOR PERLA ME DA IGUAL PERO ME HAN DICHO QUE EL ADMINISTRADOR DE LA FINCA DE ENFRENTE NO ME LO RECOMIENDAN... ASI QUE SI SE DECIDE CAMBIAR QUE SEA PARA MEJOR Y NO PARA PEOR.
EL DEL EDIFICIO DE ENFRENTE CREO QUE ES ALGO MAS BARATO PERO LUEGO TE LA CLAVA POR OTRO SITIO Y SALES PERDIENDO...

 
L
LEONOR PERLA
16/06/2009 14:32

Buenos días, quisiera plantear el tema del administrador. Creo que en la proxima reunión podriamos mirar le tema del cambio. Yo tengo dos presupuestos para llevar y presentar y uno de ellos en el edificio de enfrente, la primera reunion convocadad igual que a nosotros por VIMAR los tiraron. Cobran mucho menos que Vimar y con mejores opciones. Tambien he pedido presupuesto al administrador de la finca donde vive mi madre que lleva muchos años y me lo pasará. Creo que deberiamos plantear esto porque creo que es muy caro el que tenemos y no nos soluciona nada.


Otro tema es el de la piscina, yo estoy con GAN. La cuestion no esta en especular ni nada de eso, sino en intentar que nuestras viviendas sean asi, "para vivir" y estar comodos. Mejorar para disfrutar de lo que tenemos. Es una posibilidad que no deberiamos descartar. Yo estoy dispuesta a ayudar en todo lo que pueda ser aportar presupuesto, mirar ayudas, financiación, etc etc. La cuestión es mejorar todo.


Para el tema de las reuniones, ¿no creeis que es un poco pesado el hacerlas en el garaje y además justo en la zona donde hay que estar encendiendo la luz cada vez, cuando en otras zonas no hace falta eso porque hay suficiente iluminación? Esto lo apuntó una vecina que tenia ami lado en la reunión del día 9 y creo que sin llegar a ser un "Aqui no hay quiien viva" se pueden hacer en otra parte.


Un saludo.

 
J
jooose
16/06/2009 14:21
TRANQUILO, AL FINAL NO SE LE VA A PAGAR...


intolerante dijo:

Lo mas bonito es tener que pagarle algo a alguien, que ya se dijo en la anterior junta que no... para que luego acabe poniendose rejas. . Espiritu de solidaridad.

Menos mal que para la otra intervencion en un grupo de vecinos se dijo que no.

Ahora a preparar pasta que la que nos viene es tremenda.

Increible.

 
GAN
GAN
11/06/2009 16:59
Puffff.

Hasta las 24:15 aprox. que duró......

Resulta que hay material de construcción (azulejos, etc.) de nuestra promoción en un lugar y la intención es repartirlo equitativamente entre los propietarios.
 
I
intolerante
11/06/2009 16:53
Lo mas bonito es tener que pagarle algo a alguien, que ya se dijo en la anterior junta que no... para que luego acabe poniendose rejas. . Espiritu de solidaridad.

Menos mal que para la otra intervencion en un grupo de vecinos se dijo que no.

Ahora a preparar pasta que la que nos viene es tremenda.

Increible.
 
T
TRISKY
11/06/2009 16:17

Hola:

¿A que os referis con lo del reparto de material?

Yo estuve en la reunión hasta las 22.30 h y no recuerdo nada de esto.

¿Me podriais decir algo?

Gracias.

 
Zyo
Zyo
11/06/2009 14:28
La cedula de habitabilidad en VPOs corresponde a la calificacion definitva que como bien te indco GAN se encuentra en la parte de abajo del PDF.

Saludos.



matecu dijo:

Hola vecinos.
Los del gas me han pedido que mande por correo la célula de habitabilidad ,   me podeis decir donde la encuentro.
Tengo impreso el contenido del diskette y no lo veo.
 
 
GAN
GAN
11/06/2009 13:23
Me parece que sí, pero no lo tengo muy claro... Se pondrá notificación en los tablones.
 
M
matecu
11/06/2009 09:31

Gracias GAN.

Donde se hara el reparto del material el  dia 19 a las 20:00, en el garaje?

 
GAN
GAN
11/06/2009 09:09
La cédula de habitabilidad, si no recuerdo mal es lo de primera ocupación que está por el final del CD. Mira también entre la documentación impresa que dieron, porque había boletines de instalación......

De la reunión maratoniana.....


- Se mirará desde la comisión de Puerta Garaje los Cierrapuertas porque pasaron unos presupuestos de 400 €/puerta.

- La colocación de puertas en accesos se dijo de mirar más ofertas y posponer la decisión y gasto para la siguiente reunión.

- Descalcificador, mirar alternativas a los que se tenía, porque los de tratamiento químico necesitaban estar muy pendientes de ellos.

- REPARTO DE MATERIAL..... El viernes 19 a las 18:00 los voluntarios clasificarán el material y a las 20:00 se repartirá equitativamente entre los vecinos.
 

Fin del hilo
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