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R
rossy
05/03/2008 19:18

cooperativa Virgen de los Santos

9.488 lecturas | 18 respuestas
Hola, Por favor, ¿alguien tiene información sobre la nueva Cooperativa Virgen de los Santos? Gracias.
 
K
Kryx
10/05/2008 14:15
Hola a todos.
se que escribo con un poco de retraso, pero acabo de ver ahora este hilo.
yo soy de otra cooperativa de esa gestora y las cosas van bien. Solo deciros que no os rayeis con los plazos que os digan los comerciales porque solo a veces se cumplen. Seguramente sea algo mas de tiempo que los tres años que os han dixo pero estaros tranquilos que poco a poco va saliendo.
Tambien, alguien que preguntaba la constructora, eso se elige mas adelante, despues de que os concedan la licencia de obra, se pide presupuesto a varias constructoras y se elige la mejor.
No se que mas o puedo decir, si teneis alguna duda para los que se quieran apuntar (si todavia se puede) o para los que ya esten apuntados, no dudeis en entrar en nuestros foros, la gente ayuda bastante.
un saludo a todos y animo
 
GutiyAna
GutiyAna
14/03/2008 20:01
La parcela es la 1.11c de la primera fase. Los terrenos se compran el dia 4 de Abril, lo han retrasado un poco debido a la Semana Santa. Respecto al precio, decirte que en cooperativa nunca esta cerrado el precio, aunque por lo que nos han contado el estudio esta muy ajustado a lo que seria una estimacion real. El precio dado seria para una vivienda de unos 100 metros cuadrados, pero en VPPl si no estoy equivocado serian entre 110m y 150m por lo que algo mas caro seria, aunque eso habria que esperar a ver las tipologias, que en unos 3 meses estaria echo todo el estudio. Espero ser de ayuda. Yo en mi caso ya he firmado la solicitud de adhesion a la cooperativa.
 
S
SILGAR
13/03/2008 15:44
hola: Estoy interesada en inscribirme en esta cooperativa, me gustaria si alguien me puede facilitar la localización de los terrenos en el pau, y si realmente se les ha asegurado la compra de los mismos. Tambien si no es mucho pedir si el precio de la vivienda es cerrado o como las demás cooperativas piensan subirlo ya que para ser una vppl tampoco es nada barato,pero para como esta el mercado. Ya he visto la forma de pago, inscripción 25000 euros, segundo 33000 ¿cuando hay que abonarlos?, y 30 letras de 800 euros.
Espero me podais responder por que estoy bastante interesada y la verdad no son demasiados pisos los que van a construir y por lo que decis la mitad ya estan adjudicados. Gracias
 
S
sayro
13/03/2008 14:11
Hola!!! el otro dia estuve hablando con ellos y me comentaron que ya eramos 25 los que habiamos hecho el primer ingreso (esto me lo dijeron el lunes de esta semana), asi que si que parece que hay gente interesada!!!
 
A
abiacity
11/03/2008 14:37

Hola:

Estoy muy interesado en la cooperativa que dices.Soy nuevo en esto de las cooperativas, pero tengo los siguientes miedos:

-Donde se puede saber si esta cooperativa es solvente??

-Es mucha entrada para optar a un piso que no se ha visto sobre plano, no? joer es que en 3 años estamos pagando 14 millones de pesetas.

-Como se realiza el ingreso, transferencia? metálico?

-Hacen pre contrato de compra???

-El precio es cerrado o puede variar???.

Podrían resolverme estas dudas, es que quiero apuntarme pero claro no lo tengo del todo claro.

Tiene web donde poder escribirles??

Muchas gracias
 
R
rossy
10/03/2008 09:33
Hola, ¿puedes informarme dónde está el solar? ¿esta cerca más o menos de alguna para de metro?
Gracias.
 
pepeva2000
pepeva2000
09/03/2008 14:17
Tonin40, yo tuve la misma duda y estuve hablando con el Comercial el Viernes y me dijo que tenían preferencia los que dieran la pasta. Pero aún así me dijo que teníamos preferencia los que vinieramos de fuera.

Si sabeís algo decirlo. Yo seguramente me haré socio esta semana
 
T
tonin40
08/03/2008 16:19
A mi me dijeron que tenian prioridad los de Sta.MªMadre para apuntarse. ¿Sabeis algo?.
Tambien he estado viendo el solar esta mañana.
 
izan
izan
07/03/2008 21:16
muchas gracias zayro
 
S
sayro
07/03/2008 18:20
Hola de nuevo!! facilidades de pago, no se sara eso ya tendrias que hablarlo con ellos, pero creo que no daran muchas facilidades la verdad...
Izan el telefono es 914062020. A nosotros cuando fuimos nos comentaron que hasta 2010 el ayuntamiento les habia dicho que no empezaban a dar las primeras licencias de obra para poder construir, y que ya dependian de si se la daban pronto o no, la verdad que parece que no tienen muy claro el tiempo que va a ser, por eso yo me decidi por esta del ensanche, aunque claro si tu hermana no tiene mucha prisa le puede interesar.
Te puedo decir que era un primer ingreso de 23000 euros como reserva, 26662 euros a la inscripcion de la parcela y a partir de ahi 16 cuotas mensuales de 700 euros. Ahora mismo habiamos hecho el primer ingreso y estabamos pendientes del segundo, todo esto de la promocion de VPPL.
Mucha suerte a todos!!!
 
izan
izan
07/03/2008 08:32
zayro, me puedes decir en los berrocales la forma de pago? y si os han dicho más o menos plazo? mi hermana estaría interesada ahí y no tien prisa. si puedes me puedes dar el teléfono? muchas gracias.
 
S
sara123
07/03/2008 08:28
Y facilidades de pago no te darán claro....yo tengo algo ahorrado pero no tanto como para dar en un mes tantisimo dinero a no ser que me lo de el banco pagando un interés que me puedo morir lo veo imposible....
Pero claro ya se me juntaría lo que tengo que pagar a la cooperativa más el prestamo del banco asiq lo veo muy dificil!!!
 
S
sayro
06/03/2008 23:04
sara123 lo siento por no poder contestar antes, pero hasta ahora no he podido tener un ratito para ver lo que se va hablando...
Las formas de pago ya las pone pepeva2000. Yo estaba metida en la de los berrocales pero nos han dado la opcion de cambiarnos y claro lo que ya se ha hablado, que estos son para mucho menos tiempo que los de los berrocales y estoy contigo pepeva son mas caros, pero bueno yo creo que merecera la pena!!.
A nosotros nos explico que son mas caros porq estan mas ajustados los precios en relacion a la construccion y todo eso (nos dijo que incluso habian hecho calculos tirando a lo alto), que la de los berrocales era mas barata pero bueno que al ser a mas largo plazo subiria el precio para cuando los dieran.
Asi que nada espero que si alguno de vosotros sigue adelante podamos hablar mas del tema, que yo por cierto ya me he metido!!!
 
pepeva2000
pepeva2000
06/03/2008 21:35
Hola Chic@s, yo soy otro de los interesados en meterme en esta cooperativa. En navidad pense en meterme en la de los berrocales con la misma gestora pero como se preveía que iba a tardar mucho opté por no meterme. La diferencia esta clara, donde estan vendiendo esta totalmente urbanizado y Berrocales no. En Berrocales vendían pisos de 97 metros cuadrados por 48000€ - que con la cooperativa Virgen de los Santos. Claro esta que estos pisos van a estar terminados muchisimo tiempo antés que estos. Con lo que compensa pagar esa diferencia de dinero.
Sara123 las formas de pago es al hacerse cooperativista pagar 25.000€. En un mes + o - pagar 33.000€. Y a partir de Abril 30 Pagarés mensuales de 795€. Con lo que en 30 meses habremos pagado 81.850€. Quedando una hipoteca baja de 163180€. Echando cuentas la casa sale por 245.030€ con el IVA incluido. No es nada barato para ser VPPL pero vamos mirando el precio de la vivienda yo me voy a meter a saco. Estoy mirando también casas por Valdebebas y Villaverde y creo que sin duda Virgen de los santos va a ser la mejor opción para tener un piso relativamente en poco tiempo.

Animo, tenemos que conseguir esos euritos rapidos.
Mucha suerte para todos
 
S
sara123
06/03/2008 16:17
sayro, ¿me puedes contar un poco cómo es la forma de pago? yo seguramente me acerque mañana a informarme...
el precio que has dado sería para las viviendas de 3 dormitorios no??
un saludo
 
S
sayro
06/03/2008 09:47
Nos comentaron que lo compraban a finales de este mes o principios del que viene, que al propietario del terreno le corria prisa venderlo, asi que querian encontrar cuanto antes a la gente para poder hacer la compra.
 
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rossy
06/03/2008 08:56
Hola, gracias por toda la información. Sí puede ser lo del plazo de tres años, porque el Ensanche de Vallecas está ya todo urbanizado, y si tienen el terreno es sólo empezar a construir. ¿Te han dicho si tienen ya el terreno? Es que por ejemplo en las dos cooperativas que tienen en Los Berrocales todavía no han comprado los terrenos.
 
S
sayro
05/03/2008 20:39
Hola!! yo estoy pensando en apuntarme a esta promocion, la gestora que los lleva es Santa Gema, y por lo que he estado lleyendo por aqui hay varias promociones en el pau de vallecas que las estan haciendo ellos.

te puedo decir que nos dijo que habria 50 viviendas, que la mayoria de los pisos segun nos dijo seran de 3 dormitorios pero bueno que cabia la posibilidad de que alguno fuera de 2 y tambien hubiera alguno de 4, con dos plazas de garaje y un trastero. un piso de 98 m2 con 2 plazas de garaje y 1 trastero estaria mas o menos en 229.000 euros + iva.
Segun nos dijo tambien, estarian hechos para dentro de 3 años como mucho, porq decia que en ocho meses lo mas seguro que ya empezaran a construir, pero bueno lo veo un poco rapido no??....jeje.
No se que mas contarte, es mas o menos lo que nos conto aparte de las formas de pago y todo ese rollo (lo mas importante claro!!!! jeje) pero bueno, no se si eso ya lo habras visto... de todas formas si necesitas saberlo dime y te lo cuento tmb jeje.

Alguien que sea de otra de las promociones que ya estan construyendo esta gestora nos podria explicar un poquillo como les ha ido a ellos???? asi nos hacemos una idea de como son los plazos y todo eso porq yo sigo pensando que lo de los 3 años puede que sea un poco rapido, no se....
 

Fin del hilo
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