Buenos días:
Precisamente yo vivo en esos pisos y debo decir que franroex tiene razón en parte. Yo llevo dos años allí viviendo y he tenido que cambiarme de un piso a otro precisamente porque los vecinos que teníamos debajo eran una gentuza increíble: para que os hagáis una idea, en un piso de unos 70 metros vive una familia compuesta por un matrimonio, con 3 hijas, el novio de una de ellas, la abuela y un perro, vamos no os digo más que cada noche hinchan la resform a las 23 de la noche y nosotros pensábamos que pasaban la aspiradora...Son gente acostumbrada a vivir en el campo y pegaban unas voces increíbles, allí no trabajaba ni Dios y eran las dos de la mañana y seguían de jarana, hasta que un día ya se colmó el vaso y decidimos cambiarnos a otro piso del bloque, donde estamos actualmente, el cual da a la Avenida del Ensanche de vallecas.
Debo decir que por un lado el hecho de que no haya persianas en las ventanas del salón y cocina es un poco coñazo, porque entra mucho sol, pero nada que con un foscurit no se pueda arreglar, además en invierno se agradece mogollón que entre el sol, y como son más los meses de invierno que los de verano, pues bien. Ademas cada habitación tiene su aparato de aire acondicionado, cosa que es una gozada.
En cuanto al hecho de la insonorización, la verdad que deja bastante que desear, se oye todo perfectamente, yo en el otro piso oía las conversaciones de los vecinos de abajo perfectamente, pero debo decir que ahora los vecinos tienen un volúmen normal de conversación y son bastante respetuosos, pero oigo los tacones de la vecina de arriba cada mañana...Y considero que éste aspecto de los ruidos es mas bien un tema de educación y respeto, ya que hay gente que no es consciente de las molestias que puede generar en los vecinos y hacen lo que les da la gana a la hora que quieren, hay que ponerse en la piel del otro. yo por ejemplo procuro pasar la aspiradora cuando la gente no esta descansando, o si tengo que colgar un cuadro pues lo hago a una hora prudente, pero ojo, no todo el mundo es igual, y el otro día el vecino estaba dando martillazos a las 10 de la noche...En cuanto al ruido de los coches se escucha bastante y la verdad es bastante molesto, sobre todo en verano cuando se abren las ventanas para ventilar la casa y demás, pero eso es algo que afecta a todos los pisos de la avenida.
En cuanto al tema de mantenimiento, no he tenido ningún tipo de problema, siempre que me ha hecho falta reparar algo han venido a arreglarlo.
Y con respecto a los robos en trasteros, debo decir sinceramente que han debido ser los propios vecinos, porque allí están los porteros 24 horas (por cierto, los porteros son encantadores y muy serviciales), y no me creo que haya entrado nadie de fuera a robar, porque, o tienes la llave de las puertas de acceso, o allí no puedes entrar saltando a los trasteros, así que los cacos están en casa.
Yo estaré en este piso un par de años hasta que me entreguen mi casa, por lo que si debo hacer una valoración general: SI LOS RECOMIENDO, son pisos que están nuevos, las calidades están bastante bien, sucios al entrar están como cualquier piso, tienen calefacción, AA, ascensor, garaje y trastero, son amplios, el metro en la misma puerta de casa, comercios al lado...que queréis que os diga, yo vivo allí.