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atielop
atielop
31/01/2011 18:10

Hola nurytars:

Bienvenid@, pues no te preocupes, no te niego que ha habido bastantes problemillas, sobre todo les tocó  a los primero que se vinieron, pero bueno al final poco a poco se van arreglando las cosas,  así que ánimo y a ver si te vines pronto para acá. Ya has elegido piso y todo?, sabes en que portal te toca?.

Un saludo

 
N
nurytars
26/01/2011 14:00

hola, me han llamado del IVIMA diciendo que tenia derecho a una vivienda en la manzana 6.48  del ensanche de vallecas para jovenes menores de 35 años. He estado allí viendo la zona y estoy esperando a que me llamen de la calle braganza para ir a firmar, ¿me puedes decir que tal es la zona? sinceramente estoy preocupada porque me han avisado que habia pisos con ocupas, y estoy hecha un lio.

 

UN SALUDO Y MUCHAS GRACIAS.

 
atielop
atielop
17/01/2011 12:08

Hola kiskos:

Has llamado a los de mantenimiento de la constructora?, como ellos arreglaban los desperfectos igual pueden ayudarte,prueba.

Te dejo el teléfono, el Sr. se llama Hipólito, Tlf. 659208169.

En cuanto al IVIMA, vuelve a ponerles otra reclamación, ya les vale, más de dos meses y sin responder...,  coméntaselo también al administrador a ver si pueden hacer algo, ellos tendrán más contacto con los diferentes departamentos del IVIMA, y podrán dirigirse al que corresponda, o informarte para que te dirijas tú, o para que no pagues hasta que te lo solucionen.

Ya nos vas contando, suerte y  un saludo.

 
K
kiskos
15/01/2011 19:51

Hola feliz año!!

Vereis tengo un problema. Me han salido grietas en varias habitaciones y en una en especial se esta levantando por un lateral el papel del techo.

Tengo miedo de que se me caiga encima. Fui al ivima y puse una reclamación en noviembre y no me han hecho ni caso. 

Alguien más ha tenido desperfectos?? se los han arreglado?? cuanto tiempo a pasado?? estoy un poco perdida, no se que puedo hacer, si alguien me pudiera informar....

gracias

 
KARKADE
KARKADE
04/01/2011 21:08

Hola a todos, y ¡¡¡ FELIZ AÑO NUEVO!!!  Yo tambien he recibido la carta del IVIMA sobre el IVA y podemos reclamar. Tengo la ley sobre los pisos de alquiler y no pueden cobrarnos el IVA, puesto que nosotros hemos firmado una opción, no una compra. Si quereis más información y unirnos para reclamar, poneros en contacto conmigo en mi correo noemi_madrid@hotmail.com

Hay otra promoción joven en el PAU, que ya está tomando cartas en el asunto.

Saludos cordiales

 
I
ilitia
21/12/2010 08:38

Si que hemos visto la cartita, vamos que no saben lo que hacer para sacarnos más pasta... a este paso nos va a salir el piso como si fuera de renta libre.

Saludos.

 
alliber
alliber
16/12/2010 00:53

Hola a todos, supongo que ya habreis visto la carta de la comunidad de Madrid que hemos recibido , pensaba que seria un chrismas de navidad jeje pero no, nos clavan el año que viene un 4 % de IVA a el precio del alquiler y sumado al incremento del IPC , todo facilidades para hacer frente a la crisis , un saludo .

 
I
ilitia
04/12/2010 20:21

Hola a todos, alguien sabe como calcular la factura de Fusiona? porque antes de cambiar las tarifas era fácil, pero ahora en la factura han incluído en el detalle de facturación una columna en la que pone C.R. que por lo que he visto es variable, alguien sabe lo que es? Gracias de antemano.

Saludos.

 
G
granviasureste
02/12/2010 13:23

Hola vecinos de calle,

Supongo que habréis notado el estado de abandono en el que está toda la avenida Gran Via del Sureste... árboles secos, alcorques llenos de hierbajos, un tramo sin terminar ...

Os animo a poner todas las quejas posibles a través del 010 o la página de munimadrid, el enlace es el siguiente:

http://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/El-Ayuntamiento/Contactar/Sugerencias-y-Reclamaciones?vgnextfmt=detNavegacion&vgnextchannel=5eadc1ab4fd86210VgnVCM2000000c205a0aRCRD

A ver si entre todos, a base de quejas conseguimos un estado decente en la avenida ya que con el IBI que nos toca pagar el estado es lamentable.

Gracias y un saludo
 

 
E
elpeka
01/12/2010 20:05

Alguien sabe que ha pasado a la cerradura del 61

 
PERIKOVK
PERIKOVK
29/11/2010 14:22

Os pongo este enlace que como podréis ver es muy esclarecedor:

http://paudevallecas.org/websocios2/index.php?option=com_content&task=view&id=343&Itemid=1

Saludos

 

 
El Flores
El Flores
28/11/2010 15:57

oye wanda yo kiero poner una reclamacion contra fusiona tb, y tb apoyo lo de cambiarnos de compañia, y a incendiar sus oficinas...

 
PERIKOVK
PERIKOVK
25/11/2010 09:26

Perdonar que me meta en vuestra comunidad, por lo que tengo entendido Fusiona cobra prácticamente el doble de lo que tendría que cobrar, simplemente por gestionar.

Os informo que podéis desvincularos del contrato con Fusiona de una manera relativamente sencilla y de ésta manera contratar directamente con las empresa de energía que queráis.

Para más información:

pedro.romero@paudevallecas.org

Saludos

 
luna223
luna223
23/11/2010 16:33

Hola Wanda,

Tal vez la presidente de tu portal no asiste nunca a las Juntas a las que se le convoca y esa sería la única explicación posible....

Lamentablemente los presidentes de algunos portales están "missing", lo que provoca este tipo de situaciones....

Saludos!

 
W
wanda1981
22/11/2010 20:07

Hola Luna,

la presidenta de mi portal tampoco tiene constancia del momento en el que se tomó esa decisión, y que yo sepa ninguno de mis vecinos votó al respecto.

 

jueveros

estoy a la espera de que fusiona me mande un registro de todas las incidencias de la finca, para poder justificar ante el IVIMA el mal funcionamiento del servicio.

Creo que al final el IVIMA son los primeros responsables de que cada uno pueda vaciar el circuito cuando le venga en gana.... esa estructura de funcionamiento es un no poder ser... y entiendo que el dueño del piso es el IVIMA y por tanto quien tiene que modificar la instalación.

 

En cualquier caso iré avisando por el foro de los pasos que doy por si alguien se suma.

 

saludos

 
luna223
luna223
21/11/2010 18:13

La desición del horario de la calefacción no la tomó la presidenta de la mancomunidad, sino la Junta de Gobierno reunida en Junta, por unanimidad.

Nadie puede tomar esa decisión así porque sí, para que Fusiona cambie eso tiene que tener hasta la copia del acta de la junta...

Y eso se hizo para bajar el costo, de 0,068 kw/h se bajó a 0,049 la calefacción y de 3,80 el m3 de agua a 1,95.

Saludos!

 
J
jueveros
19/11/2010 10:55

Hola Wanda, yo quiero poner una reclamación. Si puedes darme una hoja, me harías un favor. ¿Te viene bien este fin de semana? Yo podría hoy sobre las 15.00 horas o mañana a la misma hora y por la tarde. Si quieres, quedamos cuando te venga bien, en el patio.

Gracias, un saludo

 
W
wanda1981
19/11/2010 01:49

Según me dicen los de Fusiona, la decisión de poner un horario de calefacción fué de la presidenta de la mancomunidad....

 

Si alguien tiene contacto con esta mujer, por favor que la digan que contacte de nuevo con fusiona para restablecer el horario tal y como estaba, ya que si 1 sólo vecino no está de acuerdo con esta decisión de reducir el horario, no se puede tomar..... y muuuuuucho menos sin preguntar.... que a quí cada uno hace lo que quiere como si fueran dueños y señores de la finca.

 

 

 

Un saludo

 

 
W
wanda1981
17/11/2010 21:54

Ayer sin agua caliente y hoy de nuevo son calefacción.

 

Tengo hojas de reclamaciones por si alguien decide hacer algo al respecto.................

 
S
sja1156
17/11/2010 12:53

esto de fusiona es un cachondeo, yo ne se para que tengo un contador individual, si la calefacion la ponen cuando ellos quieren, ahora por la mañana tengo que levantarme a duchar con frio por que a alguien se le ha ocurrido apagar la calefaccion a hasta las 8 y ademas nose quien a tomado esa decision.

Deberiamos cambiar de provedor y activar las placas solares, es otro tema que no se toca y cuando las vayamos a conectar estaran rotas por no descargar y no mantenerlas.

 
W
wanda1981
12/11/2010 16:10

Hola,

soy del portal 61 y he tenido problemas varios días con la calefacción.

Fusiona se justifica siempre diciendo que los vecinos hacen vaciado del circuito.... Yo no creo que sea esa la razón, porque creo que todo el mundo está ya informado de como funciona el sistema..... sino......

POR FAVOR NO SE DEBE VACIAR EL AGUITA DE LOS RADIADORES PORQUE NOS QUEDAMOS TODOS SIN CALEFACCIÓN.....

 

Me han dicho en Fusiona que la calefacción  SÓLO FUNCIONA DE 6.00 A 8.00 Y DE 12.00 A 24.00, que se había acordado en una reunión que el resto de horas se desconectaba de forma general...

ALGUIEN SABE QUIEN A TOMADO ESA DECISIÓN???? PORQUE A MI NADIE ME A PREGUNTADO

QUE PASA SI YO QUIERO TENER LA CALEFACCIÓN ENCENCIDA A LAS 2 DE LA MAÑANA?????? NO PUEDO????? No entiendo porqué se ha llegado a ese acuerdo.

 

En cuanto a comunicar a fusiona las deficiencias en el suministro tanto de agua como de calefacción:

yo siempre llamo...... que para eso estamos pagando mantenimiento....

ademas mando mails para que quede constancia por escrito de los días que tenemos problemas

y lo que mas funciona es poner reclamaciones a consumo... para que vean que los problemas son frecuentes.

 

 

 
Z
zyx
10/11/2010 21:03

Gracias evallecas,

ya esta solucionado. Llame a Fusiona esta mañana y me dijo que comprobara la llave del cuarto del descansillo a ver si la llave de la calefaccion estaba cerrada y, en efecto, estaba cerrada y rota, pero en fin, hemos conseguido abrirla y ya tengo la casa calentita...

 

Saludos

 
E
evallecas
10/11/2010 20:51

Hola!!
 

A mí me funciona bien, no he tenido ningún problema aún.

Yo ya hubiera llamado a Fusiona, desde el 1º momento. Además con el frío q ha hecho estos días...

 

Un saludo, y q se t solucione pronto!

 
Z
zyx
10/11/2010 09:35

Hola!

una pregunta, os funciona la calefaccion?? llevo desde el domingo sin calefaccion y no se que hacer... llamo a fusiona? lo que si tengo es agua caliente pero enciendo la calefaccion y los radiadores (que los he purgado) estan muy frios...

A ver si me podeis ayudar...

 

Saludos vecinales

 
atielop
atielop
28/09/2010 13:52

Hola :

Yo ( llamadme pesada) sigo preocupada por el asunto el IBI, en el IVIMA, me dijeron que lo que ponga en el contrato, y en mi contrato dice que lo tengo que pagar yo, supongo que en el de todos...

El problema es que en el ayuntamiento me dicen que tenemos el mes de Octubre para pagar, sino luego se añadirá un recargo...

¿Qué pensáis hacer?, porque nadie ha pagado todavía,¿ no?

Evallecas , yo no he visto nada raro últimamente, pensaba que estaba todo tranquilo, por fin, de hecho el IVIMA está entregando más pisos, está llegando gente nueva, pero adjudicatarios, me refiero.

Estaremos atentos, gracias a todos, un saludo

 
E
evallecas
27/09/2010 15:42

Hola!!


sabéis si ha habido alguna okupación más? Es q últimemente hay muchas más fregonetas muy sospechosas...

Q ganas de un poquito de tranquilidad...

Ya sabéis, todos atentos y a la mínima, a pedir ayuda o llamar a la policía.

 

Un saludo!

 
Sonet
Sonet
21/09/2010 15:08

Hola a todos,

Alguno de vosotros está teniendo problemas con el agua caliente?. Ultimamente, he notado que hay días que aún teniendo el grifo un buen rato abierto, sólo sale templada.

Saludos,

 
S
segobriga
05/09/2010 16:02

hola a todos yo solo queria hacer una pregunta esque el ivima ya da permiso para que todo el mundo haga loque quiera como poner rejas poner aire acondicionado en las fachadas de quien es competencia

un saludo

 
E
emartinp
31/08/2010 12:58

Hola a todos. Cuántos temas con cuántas dudas de repente! Intentaré explicar hasta donde yo sé:

Según el anterior Administrador de Mancomunidad -y también según la nueva Administradora-, tal como están ahora los seguros (individualmente por portales), no hace falta hacer un seguro para Mancomunidad, ya que cada portal tiene cubierta su zona alrededor (y por tanto, la cancela de su portal). Tendría sentido un seguro para Mancomunidad si en él estuvieran incluidos todos los portales, con el mismo seguro, con la misma compañía y coberturas. Pero cada uno sigue queriendo llevar el suyo propio; de ahí que no se haga seguro de Mancomunidad. Y de ahí que la cancela, aunque sea de la Mancomunidad (es de todos), tiene que arreglar cada portal la suya. A veces sale más barato comprar un pasador y cambiarlo sin tener que dar parte (demasiados partes = seguro no renueva).

Altas Canal Isabel II por portales: todos tienen que tener sus contadores dados de alta. El 221 es de los pocos que aún no lo tiene dado de alta. Se ruega contactéis con la Presidenta y empiece a moverse en ese y en otros sentidos. Vuestro Administrador es el de antes.

Se acordó por unanimidad, en reunión de Mancomunidad, la instalación de las cámaras de seguridad para poder controlar los destrozos que ocurren y quién los hace, y para poder aprovechar el garaje y así poder pedir responsabilidades. El problema es que muchos presidentes ni contestan ni asisten a las reuniones, así que pedidles responsabilidades a ellos, que para eso están.

Por último, alliber, el antiguo Administrador (administrador de todos hasta el pasado 30 de junio), envió a todos y cada uno de los vecinos -con fecha 13 de junio- todas las cuentas, tanto de los portales como de Mancomunidad y Garaje. Los folios nos los cobran, así que deberías tenerlas, como las tenemos todos.

Si hay más dudas, compartidlas; seguro que lo que no sé yo, lo sabes tú y viceversa, y para eso es este foro, ¿que no? Por lo que yo sé, las cosas no se están haciendo -en líneas generales- para la conveniencia de nadie, sino que se está luchando por todos. Así que arrimad el hombro y acudid a las reuniones, que se consiguen cosas!

Salud.

 
alliber
alliber
30/08/2010 19:51

Gracias Segobriga , estoy contigo , por cierto segun se dice no hay dinero en las cuentas de la mancomunidad o estan bien bajas , pero y las cuentas ?? , no deberian haberse mandado a cada vecino, no puede ser que un folio sea tan caro como para que no se manden . Yo el otro dia se las reclame al del 221 que es mi portal y las envio esta misma semana, cosa que ya le dije que la proxima vez que no las envien automaticamente cada tres meses como consta en el contrato  tendremos que cambiar de administrador hasta encontrar uno en condiciones.

 
S
segobriga
30/08/2010 13:41

hola alliber yo voy a darte mi modesta opinion sobre el tema de las cancelas puesto que yo si estube en la reunion que se quedo en que las puertas de esterior son responsabilidad de mancomunidad otra cosa es qur como mancomunidad segun sedice no tengan seguro y no se quieran hacer cargo de dicha reparacion ya que nose entiende que pongan camaras para segun dicen seguridad y esten las cerraduras mucho antes rotas y no las hayan reparado (lastima de dinero tirado)

En cuanto alos administradores yo creo esto es porque no se acen las cosas bien y seacen ala combeniencia de algunas personas luna223 que parece que esta bien informada que nos lo esplique porqur por parte de mancomunidad no esplican nidicen nada en cuanto a lo del agua que se lo reclamen a las comunidades corespondientes

 
S
segobriga
30/08/2010 13:40

hola alliber yo voy a darte mi modesta opinion sobre el tema de las cancelas puesto que yo si estube en la reunion que se quedo en que las puertas de esterior son responsabilidad de mancomunidad otra cosa es qur como mancomunidad segun sedice no tengan seguro y no se quieran hacer cargo de dicha reparacion ya que nose entiende que pongan camaras para segun dicen seguridad y esten las cerraduras mucho antes rotas y no las hayan reparado (lastima de dinero tirado)

En cuanto alos administradores yo creo esto es porque no se acen las cosas bien y seacen ala combeniencia de algunas personas luna223 que parece que esta bien informada que nos lo esplique porqur por parte de mancomunidad no esplican nidicen nada en cuanto a lo del agua que se lo reclamen a las comunidades corespondientes

 
alliber
alliber
26/08/2010 16:30

Pues yo discrepo en eso de la puerta externa, en un principio cuando se creo la junta administradora quedo claro que las cancelas externas, y zonas comunes de paso incluido esas puertas eran cosa de la mancomunidad , otra cosa es que cuele con el seguro de cada portal,porque si no por mucha camaras que pongamos si una sola puerta queda rota o abierta de poco sirve ya que da acceso a la mancomunidad de ahi que se dijera en su dia que era cuestion de la mancomunidad y de hecho se pusieron los muelles al mismo tiempo.

Lo del alta de agua del portal no tenia ni idea y me extraña, porque el 221 a fin de año era de los pocos ( creo que solo otro mas habia ) que estaba al corriente de manconunidad y garajes , o sea sin deuda. Creo que hubo un lio gordo con los contadores , y por lo visto sigue sin solucionarse , cosa que tienen que hacer los administradores  .

Pero bueno el caso que ahora  , tenemos 3 administradores (hay un portal que esta con otro administrador desde el principio ) y puede ser un poco caos, se deberian haberse puesto deacuerdo los presidentes en el mismo administrador (quien sea ), pero si ni en eso nos ponemos deacuerdo.

Gracias Luna por tu respuesta, un saludo  .

 
luna223
luna223
26/08/2010 10:41

Hola Alliber,

El tema de la puerta del 221 es problema del portal, ya que (y lo mismo pasó en el 223), según nos dijo el antiguo administrador, Ricardo, el seguro del portal se había hecho de forma más amplia de modo que cubriera esa puerta. De hecho en el 223 la cerradura se rompió varias veces y la cubrió nuestro seguro (Ocaso).

Lo que sucede es que tiene que ir alguien de ese portal a poner la denuncia por vandalismo a la comisaría, y por lo que se ve, nadie se ha tomado la molestia...

Por otra parte y hasta donde sé, Mancomunidad no tiene dinero ya que los portales están atrasados en las aportaciones que tienen que hacer mensualmente y sumado a esto, como varios portales, entre ellos el 221, no han dado de alta el agua, pasan a Mancomunidad el cargo que debería pagar cada portal...., por lo que está pagando el cargo del contador de por lo menos 4 portales....

El nuevo administrador no ha enviado cartas a todos los vecinos, porque representa un gasto importante que se puede evitar si los presidentes se toman la molestia de poner una nota en el tablón de cada porta con esta información.

De todos modos, te informo que el nombre de la nueva administradora de los portales 219, 223 y 227 así cómo de Mancomunidad es María Gelado y su teléfono es 915547264

De todos modos, como te comenté anteriormente, si tienes alguna duda sobre Mancomunidad, deberías dirigirte al administrador de tu portal, a quien también se le paga, para que realice la gestión que sea....

Un saludo!

 
alliber
alliber
25/08/2010 17:30

Hola Luna gracias por contestar, soy del 221 , igualmente si el nuevo administrador se ocupa de la mancomunidad si deberia habernos mandado una carta de presentacion al menos, porque si quiero consultar un tema de la mancomunidad debo dirigirme a ellos, pienso que para eso le pagamos antes que molestar a cualquier presidente . Por ejemplo el tema de la puerta externa en el 221 , es un tema de la mancomunidad y no se a quien dirigirme , gracias , un saludo .

 
luna223
luna223
25/08/2010 11:23

Los garages el mismo administrador que estaba, Maconumidad el nuevo administrador, pero según creo, cada uno tiene que hablar con el adminstrador  o presidente de su portal y él o ella son quienes tienen que dirigirse luego a Mancomunidad o garage...

Cuál es tu portal Alliber?

Saludos!

 
alliber
alliber
23/08/2010 03:30

Y quien lleva la mancomunidad y los garajes  ??????

 
E
emartinp
19/08/2010 11:12

Hola a todos,

Por aclarar:

- el nuevo administrador (datos aportados por luna223) lo es para los portales que han cambiado ya: 219, 223 y 227. El resto siguen con el administrador anterior. Para cualquier cosa que necesitéis, acudid a vuestro administrador/presidente correspondiente.

- el presidente del 219A - 7ºB lo es sólo del portal 219. También tenedlo en cuenta.

Saludos.

 
alliber
alliber
14/08/2010 20:10

Hola, si yo la verdad llegue de vacaciones y me sorprendio eso de las camaras . Y por cierto cual son los datos del nuevo administrador , por que si nos quejabamos del otro, este no ha mandado ningun correo de presentacion ni nada , o al menos yo no lo he recibido .

 
E
elpeka
12/08/2010 08:04

Hola a todos alguien sabe algo delas camaras de seguridad que han puesto en  la mancomunidad gracias

 

Fin del hilo
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